第二百一十九章、财大气粗
“投资职业中专，也可以！”莎莲娜看着雷卫东，看到其微微点头，于是道，“不过，中专的师资力量太弱，这方面需要加强。
秦主任，不是我看不起职业中专，而是国内在这方面实在欠缺，培养的人才与实际需求相差太远，必须改进才行。
另外还要开设短期的初中教育，12、13岁或者只是小学文凭的女孩，让她们上中专课程肯定跟不上。”
“莎总说的对，国内的中专在教学上确实有很大的毛病。”秦主任点点头，承认莎莲娜说的很多。
“我们会进行相应的改进，不过初中教育好办，在学校中开设一个为其一年的扫盲课程就可以了，教室也好办，中专位于郊区，周围大片荒地，可以进行扩建。
就是师资力量有点麻烦，我们会尽量想办法，从别的学校调配，但如果实在欠缺的话，就需要雷总、莎总你们来想办法配合了。”
“只要秦主任同意，人才方面我们可以想办法，直接从各大院校以及社会招聘老师。
甚至国内缺少的话，也可以从国外聘请，就是编制有些麻烦，实在不行的算我们集团的员工，以代课老师的形式上课，工资由我们集团结算。”雷卫东突然开口接过了话题。
“有雷总你这句话，职业中专绝对会越办越好。”雷卫东的话让秦主任大喜。
这年头搞导弹的不如卖茶叶蛋的，老师即使是大学教师也都穷得叮当响，就是教授一个月也就几百块死工资。
至于走穴拍广告，那是演艺圈的事。
文化圈，特别是老师真的没有外快可赚，补课都不行，这年头补课不能说没有，少到了极点。
这不是学校不想提高教师待遇，实在是没钱，而且政策也在那了。
相比之下，雷卫东要是愿意接手的话，以香江那边的高工资，绝对能挖来一大批牛人，让技术中专的师资力量大增不说，甚至和一些重点大学相媲美，到时候无论是特区还是秦主任脸上都有面子。
解决了学校的问题，大家举杯庆祝，然后又开始谈论新的项目。
“方便面厂生产的方便面已经在香江上市，市场反响不错，就是产品太单一了，需要扩大生产，除了方便面，火腿肠、饼干一类这些产品都要上，把方便面厂变成一个饮食集团。
采妮这一块是你负责的，多盯着点，还有这个。”
莎莲娜从包包里拿出一瓶非常可乐，将其递给杨采妮，说道，“这饮料雷总看中了，派人和山城那边的厂家联系一下，把配方买下来，做好了，你就是食品集团的总经理。
“明白，莎莲娜姐姐，我一定全力以赴。”
接过非常可乐，杨采妮知道，这是上来东哥过来看中的，买了一大批拿回香江试水，现在看来试水很成功，有投资的潜力。
更主要的是莎莲娜说让自己当食品集团的总经理，这可比自己现在的职位重要多了。
现在自己所谓的位高权重，都是大家看东哥的面子，要不然一个董事长助理，有谁会看中，地位比总经理差太多了。
“秦主任，李主任，我这次赔雷总过来，主要任务是想让东方集团旗下的超市、商场以及院线在内地开花结果，
工厂东西生产出来要卖出去才行，相比香江和东南亚的市场，巨大的内地市场才是最主要的，我们必须两手抓，开拓海外市场的时候，也要打好内地市场的基础。”
重头戏来了！
秦主任、李主任以及在场的领导都相互对视一眼。
这可是新项目，如果能让其落地，那政绩可是响当当的。
虽然单个商场、超市的投资不是很大，一千万顶天了，但要在每一个地级市都投资几个，加起来数字可是惊人的。
再加上如果商场、超市能够做大做强，产生的效益也是巨大的，甚至对本地的经济也可以起到促进作用。
“雷总和莎总是爱国华侨，回国支持国家建设，我们肯定要支持，商场、超市我们可以向上面申请，无论是特区还是花城只要是粤省都没有问题。
但电影院不行，我们地方是没有这个权利，需要电影局批才行。”
的到其他人的示意，李主任拍板同意东方集团投资商场、超少的项目，但是在院线上没有做主，因为这属于电影局的权利。
他们最多就是牵线搭桥，让电影局来和雷卫东谈。”
“那就麻烦李主任了。”雷卫东闻言举起酒杯示意道。
“不是麻烦，是感谢，感谢雷总对家乡的照顾。”李主任、秦主任等人举杯回应。
“除了商场、超市，我还有个项目要麻烦几位领导。”放下酒杯的雷卫东，说道。
“雷总你请说。”对于秦主任等人来说，不怕雷卫东麻烦，就怕没项目，拍拍屁股走人，去了魔都这些城市，那才是真正亏大了。
“这段时间我调查了，发现内地对电视剧、洗衣机、电冰箱等家用电器需求很大，买的话不光需要钱还需要票，就这还抢不到，以至于很多人买从外面走私过来的水货。”雷卫东笑道。
“这时候我们工作做的不到位，以后会打击这一块的。”李主任等人有些尴尬的笑道。
“既然缺口这么大，我手里又有些闲钱，在日笨等地还有关系，就想着引进两条生产线，先生产彩电，等员工熟练了。
就上洗衣机、电冰箱这些家电设备。
最后从大到小，从整机到配件，生产电视剧显示屏，电冰箱压缩机等配件。
投资彩电等家电，这可是好项目。
秦主任和自己的领导特区一把手对了一下眼神，看着雷卫东笑着问道，“雷总，这项目我们举双手双脚欢迎，只是你准备投资多少？”
“先期投资五千万美元，不够的话继续加投，地的话就需要麻烦秦主任，要大一些，省的以后扩建没有地皮，至于钱的话。”雷卫东看着杨建华没有说话。
“只要签订合同，钱第二天就可以到账。”既然是雷卫东的钱，杨建华自然不会扣着，只不过到时候给的是人民币还是美元。
谷</span> 就要看特区领导和上级交涉了，这一点和雷卫东还有杨建华都没有关系。
“雷总，你对特区这么大方，可不能忘了我们花城，你的祖籍就在花城，可不能忘了家乡。”
刷的一下五千万美元就投在特区了，还没有服装厂和食品集团扩大的投资，李主任有些急了。
三亿多美元看着多，也不经雷卫东这么折腾，慢一点的话，估计这饭吃完投资就没有了，那些外省的朋友，估计汤都喝不到了。
“花城的话，我对房地产比较有兴趣，特区这边也一样。”雷卫东摆摆手，示意李主任不用急，继续道：
“我来了内地两次，发现一个问题比较严重。”
“有什么问题，雷总你说，我们会改进。”李主任道。
“就是住不太方便。”雷卫东开门见山道，“偶尔来一次两次无所谓，可以住酒店，但要在这边长期定居就不行了，就好像采妮和阿红，她们现在就很不方便。
必须有住的地方才行，特别是那些技术人员，刚来的时候没事，辛苦一点住厂里的宿舍，但时间长了肯定不行，需要成家立业拖家带口的。”
“雷总的意思是，需要我们给房子。”李主任有些为难的问道。
“不需要给房子，给地就可以，我们可以自己盖。”雷卫东摆摆手道，“宿舍是建在厂区里，生活住的小区肯定不行。
加上商场、超市属于商业区，要想发展起来需要一定的人气，我就想，既然要建商场、超市为什么不连周围的居民区一起建起来。
一部分用于改善公司技术人员以及高层的住宿问题，另一部分还可以推向市场，缓解市民的住房压力。”
“想法不错，只是雷总对房地产这么看好？”秦主任的领导，特区一把手问道。
“从改革开放以来，内地的生活越来越好，衣食住行，首先解决的是穿和吃，这两方面解决之后，住这个问题肯定要解决。
可以说房地产繁荣是肯定的，也是社会的规律，现在的香江就是内地的明天，这一点我十分的坚信。”
“感谢雷总对我们的信任。”在很多人包括领导干部眼里，香江是发达繁荣，内地是落后贫穷的，雷卫东竟然说香江的今天是内地的明天。
那就表示雷卫东对内地发展有信心，会坚定的站在内地这边。
对于这样的朋友，大家一定不能亏待了。
至于说雷卫东搞房地产，这在法律也就是政策上没有任何问题，因为前几年太宗讲话的时候，就说了，未来三十年房产改革的方案，允许私人房屋的兴建、租赁和买卖。
只不过大家对内地没信心，也不能说没信心，因为随着内地经济的发展，只要是玩房地产的都知道内地房地产必然起飞。
但这个时间可能有点长，需要几年甚至十几年二十几年之后才能体现，因为内地首先要解决的是吃和穿，这两样解决之后才能考虑住。
真实时空，内地房地产的兴起是在南巡之后，以李超人为代表的地产商带着庞大的资金进入京城、海/南等地。
投资20亿美元，占地10万平方米，总建筑面积达80万平方米的东方广场，就是这个时间投资兴建的。
不过紧接着海/南房地产的崩盘又给房地产泼了一盆冷水，无数人因为炒楼输光了身家。
随后，房地产张涨跌跌，直到2000年后，才掀起了二十年只涨不跌的奇迹。
可以说，在内地八十几年的时候，房地产不是一个好的投资项目，有钱投资在香江、漂亮国、日笨都比在内地赚的多。
只是雷卫东手里没有这么多项目，与其把钱放着发霉，还不如投入在房地产，方正房间会一个劲的上涨，就当存银行吃利息了。
“雷总准备投资在哪里？”李主任问道。
“特区的话肯定选择工厂和市区之间，让大家无论是上班还是到市区购物都方便，花城的话，老城区算了，需要拆迁的东西多容易惹麻烦。
我选着天河区，这里虽然是郊区但毗邻老城区发展潜力巨大。
现在天河区只有几条比较繁华的街道，大部分都是农田郊野，没有什么拆迁的麻烦，虽然一切等于从零做起，但也容易做的最好。”
“雷总你的眼光真的很好，天河区虽然是郊区，但在今后的时间里将会是我们重点扶持的对象，在天河区投资房地产是一本万利的买卖。”
说着话，李主任都有些不好意思了，实在是这个时期的天河区太强，荒地太多。
别说市里也就是老城区的人不像过去住，就连农村也看不起天河区，雷卫东投资天河区虽然成本不高，但要做好长久准备，时间可能比八年抗战还长。
“不知道，雷总你准备投资多少？”介绍了一番天河区的好处，政策上的支持，李主任最后问道。
“杨科长，我账上还有多少钱？”雷卫东问道。
“雷总，你账上总共有3.86亿美元外汇，扣除电视机厂的五千万投资，学校以及服装厂、商场、超市等投资。
你现在能调动的资金也有两亿多美元。”
“两亿多美元，钱不多但前期的投资肯定够了，李主任、秦主任，我准备把这两亿多美元全都投在房地产上。”
在座的众人听了，无不感到愕然，雷卫东实在太大气了，3.86亿美元的巨款，直接在饭桌上就敲定了，也不讨价还价，也不现场考察，也许这才是真正的有钱人。
谈生意从来是想做就做，一点也不拖泥带水，以后这样的投资商要是能多来几个就好了。
大家又聊了一会，看看时间有点晚了就散场了，由杨建华、秦主任送雷卫东和莎莲娜等人回酒店休息，其他人则连夜回办公室，召集下属开会。
项目是敲定了，但能不能落实，就看大家本事了，必须在最短的时间内，把详细计划做好，需要的地皮、水电等等全部落实才行。
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