第1393章 你们掏钱
“诸位先生们,我当然不可能让大家去挖土,我的意思是,我们可以通过换购的方式,来获得这些土地的授权许可!”小斯威夫特笑着说道“我们新规划的路线,都是尽可能的绕过了城市中心,建设于城市的次级地区,所以土地价格并不高,目前的市场价,大概也就只有3000亿美元左右,和目前公司手中掌握的这些很多位于城市CBD中心地带的土地,价格是基本持平的,所以我们可以想办法将我们手中的土地,换成我们需要的新线路的土地!”
“异想天开!”听到小斯威夫特的话,有不少人都忍不住笑出了声来。
不过这嘲讽倒是没有错的,因为这个方案听起来确实是异想天开。
虽说土地在实际价值上面确实相仿,但问题是,换购这种事情哪有这么容易。
首先,人家不可能卖了自己的土地,然后接受远在几千里以外的等值的土地。
而且就算接受了,那又该怎么分配呢?
米国联合超真空管道铁路公司的土地,其中价值最高,占据了2000亿美元左右的土地,那都是昂贵的城市CBD区域的土地。
这些土地如果换成纵横荒野的土地的话,一平方米甚至可以换到三十万平方米以上的土地,你说这该怎么换?
你让线路上面几十个农场主联合起来,卖掉自己的土地,就为了得到城市CBD核心一平米的土地吗?
总而言之,人家根本不可能愿意换的。
最后,就算他小斯威夫特真的有天大的本事,说服别人更换土地了。
那人家知道你急需自己的土地,而且线路上几乎不可能更改,那马上就会冒出几千个钉子户出来,如果你给出的价格不翻个十几二十倍的,人家根本不卖,这怎么折腾?
除此之外,其他方面的困难简直是数不胜数,现场的董事们根本不知道眼前这家伙居然是哪来的勇气,居然敢提出要用以地换地的方式来获得建设管道需要的土地的。
难不成他还指望自己掏钱帮他买下来不成?
正当众人心中如此的吐槽的时候,就听见小斯威夫特非常理所当然的说道“诸位都是公司的董事,那么你因为了公司的发展,而贡献出一份自己的力量。”
“所以我将这一次建造铁路需要的土地分成100块,同时也将公司手中现有的土地分成了100块,按照价值相等的方式把他们绑定在了一起。”
“我希望诸位董事们每人能够认领一块甚至多块的土地下来,诸位负责去收集和购买这一块所需要的新土地,而得到这些新土地的所有权之后,就可以交给公司,换取这一块相应的原有的土地!”
“诸位看看,谁来吃第一块肉,帮助公司度过这个难关?”小斯威夫特的话说完,所有人都像看白痴一样的看着他。
敢情这家伙居然真的这样算盘打到自己头上来了,他居然还真的指望自己掏钱来帮他买地,这家伙的脑袋里面装的都是肌肉吗?
众人已经忘记该如何吐槽这位董事长了,什么自作多情,自以为是之类的词语,都已经完全无法形容这位董事长的脑残程度了,他们已经找不到具体的形容词来描述自己此时心中的感受了。
不过好在大家都是聪明人,冷静下来之后,他们觉得无论如何,小斯威夫特不可能真的愚蠢到这种程度,否则也不可能成为金融之神,那么它必然还会有其他的盘算,来逼迫他们应下这个土地换购计划。
想到这里,众人不由的变得万分警惕了起来,用最为防备的态度来面对小斯威夫特,谨防这家伙不知道什么时候把自己给卖了。
“好,具体换购计划因为过于烦琐,就不在会议现场继续谈论这个问题了,欢迎诸位董事们在会议结束之后私下来找我的秘书,他们会负责和诸位接洽谈判的!”小斯威夫特一脸认真的说道,仿佛所有人已经迫不及待的想要参与到这个土地换购计划之中了。
“那么下面我来讲一讲另外一个成本的问题!”再把这个突然抛出的土地换购计划又给突兀的丢到一边之后,小斯威夫特继续向所有人宣布自己的规划,中间一刻的停留都没有,丝毫不打算给其他董事们提提建议的机会。
“在不花一分钱就解决了土地问题之后,剩下的最为严重的就是超级真空磁悬浮管道铁路的建设成本了!”小斯威夫特道“而我口中所说的10,000亿美元的成本,也几乎全部都在这些管道上面。”
“这不可能的!10,000亿美元根本不够你口中的将近7000公里的管道的建设成本的,你少在这里欺骗我们!”有人当场大声的驳斥道。
“哦,这位董事说10,000亿美元不够,那咱们也不能空口白牙的说瞎话,你最少要拿出切实的证据来向我证明,这10,000亿美元确实不够吧!”小斯威夫特道。
“这还用我拿出数据吗?公司在几年前早就做过了详细的测算,整个管道的建设总成本达到了3.9万亿美元,而且这还是4000公里长度的管道需要的成本,平均下来每公里管道需要花到10亿美元的建设资金,这是公司早就测算出来的结果,直接写在了公司的财报里面,你还要我拿什么证据来向你证明?”
“对了,我记得这份测算结果其实是6年前的数据。而这6年间,米国的通货膨胀水平其实非常惊人,美元的购买力在大幅下降,实际下降幅度已经达到了惊人的13.6%。”
“换句话说,6年前需要3.9万亿美元的资金,但是现在恐怕已经涨到了4.5万亿美元左右了。而如果按照你规划中的将近7000公里的管道,那建造成本会直接蹦到80,000亿美元以上。”
“可你现在却告诉我们只需要10,000亿美元,这可能吗?你怕不是把我们都在当傻瓜戏耍吧!”这位董事非常愤怒的说道。
而面对这位董事愤怒的质问,小斯威夫特全程保持着彬彬有礼的微笑,直到对方说不出话之后,他才开口道“您说的这份6年前的报告我看过了,您的记性非常准确,几乎没有什么数据上的错误。您的记性这么好,那您肯定不是傻瓜”
“但是诸位,我小斯威夫特混到这个地步,我难道就是傻瓜吗?”
“大家每人手中恐怕都经营着不下数十家的企业,那些企业公布的各种数据报告,你们自己相信吗?诸位为了能够在收购土地的方面大捞一笔,让价值3,000亿美元的土地变成了60,000亿美元。”
“那我反过来说这份3.9万亿美元的成本统计,可以缩水成2,000亿美元,是不是在逻辑上也说得通呢?”
“事实上,在接手公司之后,我同样第一时间安排公司的员工重新进行了一次制造成本核算,而两份报告一对比,我在里面发现了很多非常有趣的地方。”
“一吨市场价不过600美元的钢材,你们只不过是让他进了一个空空如也的钢铁加工厂,然后再加上一个所谓的特殊的头衔,市场价就直接变成了8600美元一吨。”
“还有明明一道工序就可以完成的东西,你们却偏偏要让他额外经过七道毫不相干的工序,如此一来建造成本就足足增加了1,000亿美元,这钱会落到谁的手里呢?”
“我也懒得多说什么了,这样的手段在这份报告上面比比皆是,还需要我给诸位一个个的都点出来吗?”
“大家都是千年的老狐狸,就不要在这里装什么圣女贞德了,这份4.9万亿美元的成本报告,在我的人的测算下,刚好砍了个对折,只要2.5万亿美元就够了!”
“怎么样,大家有没有兴趣看我把新的成本测算报告拿出来给大家过目一下!”小施威伏特的一番质问顿时让所有人都哑火,同时也没有人有兴趣看一下那份报告。
小斯威夫特说的很正确,大家都是千年的狐狸,这种事情哪怕不看报告,用屁股猜也能猜得到,必然是有的,而且只会更加的过分。
“好吧,就算是2.5万亿美元。可你要建7000公里,那成本增加到40,000亿美元总是要有的吧,你这一万亿美元的资金,还是绝对不够的!”大家都默契的放弃了上面的问题,转而重新开始质问。
“不错,如果按照之前的技术手段的话,那确实需要40,000亿美元左右的建造成本。”这回小斯威夫特倒是非常干脆的点了点头,承认了这个数字,甚至他自己还进一步的说道“同时最近我认识了几个同样也搞真空超高速磁悬浮管道的朋友,他们告诉我别看预算的时候好像这么些钱就够了,但是在实际的建造过程中总会发生各种各样的意外,导致预算要进一步的提高,最后总体来说可能会增加25%左右的成本。”
“所以这40,000亿美元的理论建造成本,还要增加个25%,算他50,000亿美元左右,是比较合理的!”小斯威夫特诚恳的说道,
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