第478章 应对通胀,买房是资产保值的方法之一
舒梅听得纳闷,“一旦限购,买房的人会少,按照供求关系来讲,房价会跌呀。”
段青亦啧啧摇头,“你要具体问题具体分析,h城是强二线城市,这几年人口都是净流入,城市规模不断扩张的同时,公共配套,包括地铁之类的都在跟进。投资的话,我给你两个参考指标,第一,带学区的小户型。第二,城市次中心的核心区。这两种你可以随便买。”
舒梅摇头,“我不炒房。”
段青亦答得快,“没让你炒房,应对通胀,买房是资产保值的方法之一。”
舒梅觉得她说得有点道理,不过她还是皱眉头,“房价节节攀升,你说现在的小年轻有啥奔头,辛辛苦苦考上大学,还没毕业呢,看外头的房价已经高到望尘莫及的地步了。你说他还有啥心思读书?”
“六个钱包呀。”段青亦见多了这样的案例,“全家总动员,上车早的,赶上房价上涨浪潮的,都会暗自庆幸。那些踏空的,就惨了,有些就没办法留在一二线城市了。”
舒梅还是觉得不行,“一套房吸干祖孙三代的钱,以后这些老人养老怎么办?”
“社会问题确实有,还有产业问题也很严重。”段青亦做过这方面的研究,“房价涨起来,地皮跟着贵了,制造业的厂房成本跟着涨上去,企业主发现做实业不如买房赚钱,本来应该投入扩大再生产的钱,就去买房了。在帮助炒高房价的同时,制造业实体有空心化的趋势。”
“那……”
“国家也意识到这个问题的严重性,所以提出房住不炒的口号,马上要出台的限购政策等等,都是应对房价上涨过快的手段。但是。”
段青亦又拐过来,“房子对于城市青年来讲,又实在是太重要了。现在小孩的教育是和房子捆绑在一起的,目前h城落户还算容易,但是如果没有房,小孩只能去很差的学校读书。而我们中国人再亏也不肯亏小孩的教育。不仅要买房,还要买学区房。所以,从增值保值的角度看,学区房是可以买的。”
舒梅无语,脑子里盘了盘,说,“知道了,现在你给指个方向吧,买哪的房合适。”
段青亦很干脆,“我去灵灵世面,一会儿发到你微信上。”
“行。”
……
段青亦的动作很快,下班之前,整理了一份资料传到舒梅的微信上。里头有几个新楼盘,还标明了可以拿到的折扣。
舒梅对比着地图,仔细地看了一圈,最后选了离这里三公里的一个新楼盘。
稍稍远了些,但是从段青亦标注的几个点来看,那地方有可能成为区域次中心,也有学区概念。当然价格也有点贵,好在里头有七十方和九十方的小户型。
这时候,段青亦已经下班走了。上官住在这里,喊一声他就过来了。
“来来。”
舒梅朝他招手,还把笔记本电脑朝向他的方向。
上官以为她要讲工作上的事情,兴致勃勃地坐下,“啥事?”
舒梅点着屏幕上的地图,“知道这地方吗?”
上官认真看,“去过一次,有印象。”
“那边有个楼盘,马上就要开卖了。段青亦可以搞到97折,我打算去买一套,你有兴趣没?”她说。
上官没想到她会说这个,眉头皱起来,“这里很贵吧。”
舒梅小心地看他,“价格还没出来,段青亦说有可能会开到三万二,我算了算,最小七十几方的,总价250万可以拿下。你可以按揭,首付80万就可以。”
(https://www.02sw.net/1955_1955689/11040103.html)
1秒记住02书屋:www.02sw.net。手机版阅读网址:m.02sw.net