第1007章:烂尾楼竞拍
叶秋睁开双眼醒来的时候,已经是上午的八点多。
昨晚赏月已经很晚了,爸妈先下去后,叶雪和刘灵秀也下去洗澡,叶秋拿着剩下的月饼和水果到一楼后,回到房间,和李深他们玩了一会游戏,在等到叶雪和刘灵秀都洗完澡后,叶秋再拿着自己的睡衣去洗澡。
他也就没有再继续修炼,现在醒来洗漱,下到楼下,并没有看到父母和姐姐,来到姐姐那间房,敲门的时候,直接推开,进到里面,闻到两股少女的香味,一股是他姐姐的,一股是刘灵秀的。
现在刘灵秀还在那睡懒觉,昨晚睡得很晚,但是,叶雪什么时候起来的,她都不知道。
看到叶秋进来的时候,显得非常慵懒抱住被子在那的刘灵秀,脸色有些羞红。
“叶秋,你起来了?”
“今天是去帮你爸妈看超市,还是和我出去玩?”
“出去玩吧,我放假都没有出去玩过,还有两天,又要回校上课了。”
刘灵秀起来洗漱,穿着叶秋买给她的那套裙子,属于秋装类的,叶秋从法国巴黎买回来的。
现在穿上这一套裙子,更是让刘灵秀的气质更上一层。
在从楼上下来,吃完早餐,叶秋和刘灵秀上到车上,开车离开桃花源别墅,往郊区一座景区过去。
现在离假期结束越来越近,外面的景点并没有之前那么多人了,外面来的游客都准备回去了。
所以,现在叶秋和刘灵秀来到郊区的将军山,发现游客真的不多。
。。。
不过,现在郊区外的景点不少很多人,但是,在金陵最大的一家拍卖行,这里却是非常多人。
在金陵江南郊区那一片废掉的烂尾楼,现在却是成了金陵各大房产企业的香饽饽。
这些年,金陵的发展,主要是在江南各区发展,至于江北,江北本身不是很大,再加上,在长江以北,现在还是没有发展到那边。
而江南这边市区发展差不多爆满了,政府已经拿不出更多的地皮拍卖,至于旧城区的改造,也差不多全部完成了。
但是,对那些房产企业来,他们却是越来越饿,需要得到发展的土地越来越多。
金陵作为国内主要大城市之一,这些年的房地产发展还是非常快的。
这种情况下,金陵本地的房地产公司,包括国企,还有民营大型企业,都把目光放到江南的郊区外面。
这样原来位于郊区外,那一片超过十万平方米的烂尾楼土地,之前都是建造别墅为主的。
但是,当年的房价,即使是别墅最多也就是卖一万多而已。
而现在差不多已经升了十倍。
所以,现在那一片烂尾楼,在原来那家公司破产,资不抵债的时候,已经被政府和多家银行收回。
现在就是用来拍卖,拍卖到的钱,也就当做当年那家房地产公司资产和利息方面的偿还。
当年,那家房企拿下那一片地,不过几个亿而已。但是,这十几二年过去了,差不多已经升了十倍左右,怕是至少要几十亿才能够拿得下来。
但是,对这些房企来说,几十亿拿下来,肯定还是有得赚的,而且是大赚,一部分用来建造高层的电梯房,一部分用来建造别墅,然后再建造相应的配套,包括游泳池,运动场,大型商场等等这些。
所以,这一天,金陵这一家最大拍卖行,包括市政府过来的代表,一位副市长,多家银行的代表,还有金陵本地的房企,国有企业房企。
本地的房企,主要包括四大家族,包括赵家,苏家,宁家,云家等他们家族旗下的房地产公司的主要负责人,还有国企金陵本地的负责人,以及一些小的房产企业,他们也只是过来看看,不知道能不能喝到一点汤。
苏家这次过来的负责人,正是金陵苏氏集团的董事长,苏落落的父亲苏文,以及苏落落的本地李玉,还有苏氏集团多位房产公司的负责人,苏家管家。
这一片烂尾楼要拍卖的时候,苏文就提前接到消息,而且,按照市政府和多家银行的医生,这一片地皮总价不低于五十亿元,大概地皮价格是三千左右一平方。
因为这里这一片地是按照七十年来计算的,所以,如果到时建造出来的电梯房,即使买到一万一平方,肯定都有得赚,至于别墅的价格可能更高。
当然,按照分期来建造销售,一期是这样的价格,但是,在二期,三期后,价格后会是更高。
所以,苏文和苏氏集团的负责人都知道,这一片烂尾楼一定要拿下,至少在八十亿元的范围之内拿下,都还是可以赚到。
如果到了一百亿拿下,可能就是今年这里的地王了,到时房价再卖高一点也不可能会亏的。
“苏董事长,这一片烂尾楼,不少企业都想拿下来,但是,大多数心理价在六十亿左右。”
苏管家一旁的一个三十多岁的男子说道。
这位苏文的秘书林栋。
根据他刚刚搜到的资料,其他房企出到的价格可能都是这个,如果再高一些,可能就没有那么多竞拍了。
不过,他们都私底下听到一个消息。
那一片烂尾楼是不详之地,之前那个房企,本来是金陵最强的一个房企,但是,因为从政府那里拿到那片地后,那片地在建工的过程中就不停出事,后来彻底停止建造了。
不过,那家房产企业,没有多久也就破产倒闭了,甚至,资不抵债。
因为这个传闻,金陵市民不少都听说过。
如果现在苏文和苏氏集团要坚决拿下,到时建造出来的房子,万一没有人去购买那些商品楼,到时就麻烦了。
当然,那些人最担心的还是会像之前那家房企那样,怕真的是不详之地,到时可能还连累到自己的企业。
“苏董事长,我们担心就是这个丑闻。”
林秘书说道。
一旁听着的李玉则是说道:“舅舅,现在都什么年代了,科学那么发达昌明,居然还有人信神信鬼,那根本是不可能的。现在有这个传闻正好,我们自己不用花那么多钱来竞拍。”
(本章完)
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