第一百六十九章 分析
屋顶上吊扇嗡嗡转动,三只翅膀形成一层银灰色的幻影,发出的强风把房间里的纸张吹拂的不住翻动。
在吊扇下面暗红色的方桌之旁边,身材高大的关云山正与胖胖的庞文山相对站立,身子同时前伏,两人的脑袋几乎都要抵在一起了,在桌面上摆着一张放大了比例尺的云泽市规划图。
关云山拿着一根带着橡皮头的绿色铅笔,笔尖在地图上轻轻画了一个圈,清朗而略带豪迈的声音响起,“二大爷,如果这块地皮咱们能够拿下之后,我准备在这里修建了一个凉茶厂,我爸把凉茶厂开在日城,虽然原材料的成本降低了,但是运输成本反而上升了。咱家的凉茶,最大的市场还是云泽地区,出了云泽再想把市场做大,那就不是一天两天的事情了。”
他信心满满意气风发:“只要政策不变,日后咱这云泽市只能发展的越来越好,吃喝宴请那是难免的事儿,所以我想在这里修建一个一个住宿与餐饮一体的酒店!标准不要太高,达到三星级就行!到时候即便是西郊开发,我这酒店也可能拆掉,反倒是可以成为咱们云泽市第一个三星级的酒店,也会像咱们家的超市那样,成为咱们云泽的地标!”
关云山比庞文山的野心还要大。
庞文山在得到内部消息之后,只想着先下手圈地,然后再以投资建厂的名义,用围墙把这块地圈起来,然后拉点烂机器往里面一扔,最后等着开发就是。
但是关云山却不这么想,他并不只是想圈地卖钱,而是想要把握这个机会,多搞点东西来,比如修建一家酒店,或者是开一个厂子,反正总比放一块白地等着开发强。
庞文山被关云山的想法打动,沉吟片刻后,笑道:“那既然这样,这酒店干脆咱们两家入股算了,两家合作,风险也降低一点。”
关云山也笑道:“我正想这么说呢,有您入股,咱这酒店也少了很多麻烦。”
两人说起未来的规划,都有点小激动,恨不得这就去竞标拍地破土动工。
关晓军从外面走进来的时候,正是两人情绪最为激动的时候,一张云泽市地图,被两人西郊处用铅笔画满了圈圈。
见到关晓军进屋,关云山脸色一沉,“进来怎么连门都不敲?怎么这么没礼貌!没见我跟你二爷爷在商量事情么?”
庞文山摆手笑道:“云山,不要训孩子嘛!小军这孩子蛮聪明的,我可是听宏达说了,他在做凉茶的时候,还时不时的听小军的意见呢!”
他说到这里,一脸好笑伸手把关晓军招到自己面前,手指桌面上的地图,“小军,爷爷到明年在这个地方开一个大酒店,你说好不好?”
庞文山手指轻轻滑动,在地图上虚虚画了一个圈,最后指尖点向圈中,“就在这里开一个酒店!到时候你嘴馋了,随时都可以去酒店里吃好吃的,而且还可以带同学小伙伴一起去!”
关晓军顺着他的手指望去,发现他手指点中的正是西郊一块荒地的中心位置,这个位置即便是在三十年后,也是一块狗不拉屎的地方,连种庄稼都嫌地贫。
要是在这个地方开酒店,那真的就是作死了,敢上门的估计也就只有黄大仙了。
他看了看地图,摇头笑道:“二爷爷,你开大酒店,难道是附近的村民来吃饭吗?现在的农民谁在酒店里吃得起?这不是开玩笑么?”
此时的农村,在发生婚丧嫁娶的大事情后,都会举办一场宴席,但吃饭都是请厨子在在家做,菜肉都是自己来买,然后在村里拼桌子摆酒菜,亲戚朋友凑上份子钱,然后都来坐在桌上吃。
这叫做吃席,酒席酒席,一般说的就是这种宴席,基本上很少会专门去酒店去吃,一是太贵,二是白喜事根本就没法去酒店。
关晓军此时说的这句话,非常符合现在的农村风俗。
庞文山闻言哈哈笑道:“咱这可是大酒店,附近的村民一般是吃不起的!我们这是专门招待有钱人,有些官员啦,商人啦,这是专门为他们准备的!”
关晓军噗嗤笑了起来,伸出手指点在地图上,从市中心缓缓划向庞文山刚才所指的位置,缓缓道:“二爷爷,从市中心,到西郊,起码有十来里地,这还是直线距离,而且西郊是洼地,道路一直都不好,就算是坐汽车也颠簸的厉害,傻子才会跑这么偏僻的地方去吃饭!”
庞文山哈哈笑道,“嘿,你这孩子!知道的还挺多!”
旁边的关云山道:“二大爷,小军这孩子瞎胡说,您别当回事!”
庞文山摇头道:“不,这孩子这么小,就有这种见识,很了不起了!”
他他忽然生出考校关晓军的想法来,手指西郊的千亩荒地,“小军,现在这里是荒地,可以后要是城市里向西开放的话,你说会怎么样?爷爷的酒店是不是到时候讲究能派上用场了?”
关云山道:“二大爷,您给他说这个干啥?这小子连开发是啥意思,估计都不知道!”
“这里不会开发的!”
关晓军手指在云泽市的这张地图西面位置轻轻滑动,虚虚画了一个大圈,将关云山与庞文山计划着要拍到手的千亩农田全都囊括其中,用一种非常笃定的语气道:“在整个云泽市区,别的地方可能会开发,唯独这里不会开发!”
庞文山眼角跳了跳,摇头失笑,“小孩子家,这话也敢说?那你跟爷爷说说,为什么这片地不会开发?”
关晓军道:“二爷爷,你先看咱这云泽市的地形位置。”
他将地图拿起,随后找出几个图钉将地图钉在了墙上,手指虚点,“你们来看,咱们云泽市区,往北是通往省城人的国道,这一块因为是省道位置,又是咱们的经济作物发展基地,这有地利之便,肯定会发展的比别的地方都要好一点。”
他又指向南方,“南郊与附近的县城相连,中间是凤山乡,而凤山乡的凤山应该算是整个云泽地区唯一的一座山,而且还有着春秋战国时期的各种大墓与人文古迹,还有不少名人的神话传说,可以说是河东省最古老的历史人文之地。这个地方早晚会与市区连接到一起,成为开发的重点,而且以后必定要主打旅游业!”
他说到这里,将手指向市区东郊,“但北方与南方的开发还为时过早,政府在这个时候根本就没有这么大的财力。所以,首要开发的地方应该是这里!”
关晓军手指在市区东郊的位置画了一个小圈子,“这才是如今云泽市的发展重点!”
关云山身子一震,如同被踩了尾巴的猫,训斥道:“胡说八道!东郊这么穷,怎么可能是开发重点!”
关晓军嘿嘿笑了两声,手指从地图上自上而下猛然一划,恰恰划过他刚才圈中的东郊区域,“因为这是京九铁路经过的最佳位置!”
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