第262章 第二盖茨
唐觉晓在很努力的说服李雪晴,让她说服爸妈买房。
上一世李雪晴被他拖到了27岁,那是因为李雪晴判断唐觉晓“近在咫尺”,只差一点点,只差一点点,就可以和自己最初心动,外带初恋在一起了……
这一世唐觉晓一开始就拉开了差距,唐觉晓估摸着,李雪晴不可能像上一世那样被耗着。
而唐觉晓并没有去主动招惹李雪晴。
傅梦瑶作为女朋友,是相当合格的,甚至很出色。上一世最初时和黄佳薇谈崩了,是因为黄佳薇不合格,他想气对方,结果玩崩了,但傅梦瑶是很稳的。
重生之后,不管是傅爸傅妈、唐爸唐妈、冯娇、王龙芳,只要是关系近的,都从唐觉晓身上获得了巨大的好处,反倒是李雪晴这个被他耽误了14年的,他很愧对的一个人,几乎没捞到什么……
要不是重生前那一瓶酒,唐觉晓也不会重生,他是真希望能帮助李雪晴一点点,也仅仅是一点点。
李雪晴还有不到一年就要高考了,问冯娇学姐自己该怎么冲刺,考哪里好,结果冯娇让她来问唐觉晓……
神奇的是唐觉晓居然说:“高考是你该考虑的问题吗?你现在该考虑买房了!”
如此混乱的逻辑,果然是自己这大脑思维异于常人的师兄,他,没变,真酷……
“但我这时候就要面临高考啊!”
“实际上……你可能努力了一把,然后得到答案,咸鱼不是因为你不努力,而是你真不是学霸的料……”
暴击!
李雪晴想要打字,停了下来,又想打字,又停了下来……
“吃shi吧你!”这是李雪晴嘴上的话。
打的字是:“但我就是应该先考大学,毕业后找工作了再买房啊!”
“你想得太天真了,你仔细的想想,你5年后毕业了,能买得起房吗?”
李雪晴又想打字,又把手放下了,又想打字,再次把手放下……
“吃shi吧你!”嘴里又骂了一句。
“为什么我工作后买不起房?”李雪晴就不服了。
这语气,伤到她的心了……
“呃,我不是那个意思,不是看低你的能力。”
这是偶像,以前很关心她学习的,那就给他一次机会,要是说话好听,就原谅他。
“那是什么意思?”
“你家市里的那套房子哪一年买的?”
“大概1999年?记得那年刚搬家,就澳城回归了,我在学校听高年级的大哥哥大姐姐唱《七子之歌》。”
“你的记性很好,当年就是我这一届在唱,这首歌的词是闻一多的……那你记得当时的房价是多少吗?”
李雪晴想了想:“500块一平?有些更低?”
唐觉晓问:“当时你爸妈的收入是多少?不是,他们做生意的。那么,当时你知道一般人工资是多少吗?拿死工资的那种。”
“500块?”
“嗯,大概是这个数字没错。也就是说,当年每个人,都不需要太努力,只要达到平均水准,一年可以买10平米的房子。”
“这么厉害!”李雪晴在那边惊呆了。
1999年不仅仅是绿城工作的人买房轻松,哪里都轻松。
比如帝都,那会儿人均工资应该也是1500左右,房价2000,也就是说认真工作一年,不吃不喝来算,也是可以买差不多10平的。至于魔都,应该也就是3000一平。
看到李雪晴对买房有基本概念,唐觉晓又问……
“现在2008年,你周围认识的毕业生工资多少?”
“大概是……2000?”
“很正确。就是这个水准,那房价呢?”
“一平……有些地方4000?好像有7000的?”
“对,真有。你看,从一开始一年工资可以买10平米房子,到现在只能买5平、3平,是不是工资涨不过房价?”
“这么高了,会跌的吧?”
唐觉晓说:“会,就在今年,美国次贷危机风暴影响到了国内,到时候西乡塘区如果跌到3000以下,你家能买多少买多少。最好能贷多少贷多少,全拿来买房……然后就会一直涨很久。只要买的够多,你这辈子都可以无忧无虑了。”
那边很久没回复,差不多过了10分钟,才回:“师兄你是知道什么吗?”
“知道,但你别问,我也不会说明白。反正,我不会害你的就是了。”
“我今天就回去和爸妈说,我们不会告诉别人的。”
“嗯,去吧。”
一直到2007年,炒房都是很稳的事,次贷危机之后暴跌过一次,持续了接近两年。
拿鹏城举例,鹏城07年接近2万的房价,09年跌到1万,甚至有楼盘开出5000的,还是挺热门的区域。
次贷危机之后,2009年一部电视剧《×居》,震撼了全国。里边揭秘了许多的大问题,人们因为金钱,出社会后各种三观颠覆。
换2017的人来看,《×居》里说的那点钱算钱吗?那房价贵吗?
唐觉晓不是神,他只是重生客,他变不出钱来,但他当然知道怎么帮人弄到钱……
李雪晴虽然发愤图强过一阵,但赚钱能力也就是普通人水准。
她家里不是城中村,也不是什么开发区,不可能卖块地,一辈子就躺赢。但只要她能听唐觉晓这一次,能说服爸妈,她的人生直接就少奋斗30年。
唐觉晓一直记得,自己决定过帮她一次,只有一次……
因为傅梦瑶,所以不能有两次,一次都得瞒着。
哪怕是炒房,也并不是任何时候都可以炒,这也是和战后资源分配一样,机会很少遇到,稍纵即逝。
只有一种东西只涨不跌,不出意外就是永恒的,那就是自己的能力。
早上起床,唐觉晓洗漱后喝了点牛奶,热热身出去运动。
智慧是永远属于自己的,这需要一个积累,认真的去做某件事1万个小时,就会变成这个行业世界一线的专家。
一天10小时努力,一年能够有3000多小时,所以高考时的学生,大多还真是在自己的巅峰。
但那只是杂的方面,之后就要点专精。
唐觉晓最近已经不认真的点IT技能了,在点社会学、历史、地理、心理学之类的东西,他觉得这些有助于自己接下来几年内的事业发展。
健身则是一刻也没有放下。
他最悲观的预计,自己破产了,有个好身体至少可以去做健身教练、健康顾问……
20岁的健康顾问是不值钱的,年纪越大越值钱,如果60岁了还能有一副20多岁的肌肉状态,这种人轻松就能成为顶级富豪的健康顾问。
出去跑跑步热身,很意外的碰到了一群人晨跑……
人称“第二盖茨”的扎克伯格。
看得出来,对方同样有超级健康的身体,以及,他和唐觉晓一样不近视。
对方很热情:“嗨,一起跑吗?”
“谢谢,我们方向不同。”
2008年9月30日,夜,23点55。
“那边准备好了吗?”
“OK。”
“开通吧。”
……
【2/2……】
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