第732章 他的心里还有一座城

　　为了避免被人打扰，当即，金竟成跟张承源走进了一间小包厢，进行详细商谈。

　　确定了合作的意向，眼下再商谈此事，两人都很正式了。

　　坐进包厢后，张承源率先问道：“竟成，你打算从哪里最先开发？”

　　金竟成坦然说：“济州岛！先在济州岛将高档别墅住宅区给开发出来，这块亟不可待，慢一步就会减少一些投资回报率。”

　　张承源表示赞同。

　　紧接着，张承源开始讲述其他九城具体的地产资源，然后跟金竟成一起商谈开发济州岛之后，接下来开发其他城市的大致顺序。

　　这番商谈过后，张承源对金竟成心生赞赏，暗叹金竟成不愧是斯特恩商学院的硕士生，也不愧是个奇才，金竟成的一些见解让张承源很认同。

　　最后，两人一起商谈了投资的资金问题。

　　两人对此达成了协议。

　　“九城一岛”房地产项目，一共需要启动资金3.5亿美元，这还是因为边开发会边售卖赚钱，不然的话，至少需要耗费10亿美元的启动资金了。

　　毫不夸张的说，“九城一岛”是韩国近年来最大的一个房地产项目了。

　　3.5亿美元的启动资金，金竟成出资1.8亿美元，张承源出资1.7亿美元，由金竟成创建一家地产建筑公司，两人各占据50%的股份。

　　金竟成比张承源出资多，这点是必然的，因为地产资源是张承源提供的，政界这块由张氏家族搞定。金竟成只多出1000万美元，算是大赚了，因为张承源很真诚也很照顾金竟成，不然金竟成多出的资金比这要多不少。

　　因为做房地产行业，地产资源和政界关系都是根本，如果没有地产，怎么去开发？如果没有足够强的政界关系，怎么去运作？

　　根据金竟成的实际情况，张承源另外又照顾了金竟成一种事情。

　　那就是，金竟成一下子拿不出1.8亿美元的资金，现在金竟成在各方面挤用的情况下，能拿出6000万美元的流动资金。

　　而且，JJC娱乐工作室马上就要建造自己的大楼了，金竟成打算建造一座韩国最好的娱乐公司大楼，需要花费近2000万美元。

　　也就是说，金竟成一下子只能拿出4000万美元。

　　不过没关系，因为在今年10月份的时候，金竟成断定，YouTube会被Google公司收购，到时他在保证一些股份不被收购的前提下，还能利用另外的股份卖取一大笔收购资金，这就是一笔巨款了，因为它的数额可能会是4.95亿美元！

　　就算到时YouTube不被收购，大不了金竟成在保证Facebook被自己掌控的前提下，放出少许股份，就会是一笔很大的巨款。

　　“九城一岛”这种宏大的房地产开发项目，一开始并不需要启动资金全部到位，加上张承源的照顾，金竟成跟张承源达成协议，3.5亿美元的启动资金分为两次注资。

　　第一次注资，就在半个月后，也就是金竟成创建地产建筑公司的时候，金竟成先拿4000万美元，张承源先拿7000万美元。

　　第二次注资，定在今年年底的12月，金竟成拿1.4亿美元，张承源拿1亿美元。

　　而根据张承源讲述的具体地产资源情况，根据金竟成和张承源两人达成的初步开发意向，两人初步估算之下，到时“九城一岛”房地产项目如果能圆满完成，金竟成和张承源两人，每人可能都会赚近10亿美元！

　　商谈完投资资金的问题后，金竟成心里有一种感叹，感叹自己这次突然遇到并抓住的大好机遇。

　　想当初，因为孙丹菲购买公寓的事情，金竟成跟安道浩再次对上，当时金竟成便生出了进攻房地产行业的想法，觉得房地产这块市场利润很大，只是他不知道什么时候才有机会强势地攻进去。

　　之前金竟成也没说假话，最近他确实正在考虑到济州岛搞房地产开发项目，只是有一些艰难的问题有待解决，比方说政界关系，比方说地产资源。

　　没想到就在这时，张承源给了他这么大的一次机遇。

　　金竟成突然就能非常强势地进攻房地产行业了，而且还是“九城一岛”！

　　除了感叹，金竟成心里还有一个自己的想法。

　　是的，金竟成跟张承源此次达成的项目是“九城一岛”。

　　然而，金竟成心里其实还有一座城，那就是首都首尔！

　　金竟成心里也还有一个公司，那就是权盛民的Q-Building房地产公司！

　　Q-Building是韩国一家非常大的房地产开发公司，尤其是在首尔，不少房子都是Q-Building房地产公司开发的。

　　早在2004年金竟成跟权盛民对上的时候，就对这家公司有了野心。

　　现在这份野心还长在金竟成的心中。

　　总有一天，时机到来后，金竟成想要强势地将Q-Building给收购。

　　收购Q-Building，就不会有张承源之前所说的那些张氏家族的忌讳了。

　　而到了那时，所谓的“九城一岛”，就会变成“十城一岛”了！

　　眼下，初步商谈完，金竟成对张承源说：“对了，张叔，我想在首尔买一块地皮建造JJC娱乐工作室的大楼，嗯，我打算建造一座韩国最好的娱乐公司大楼，不知道这块，你能不能帮上我的忙？”

　　连“九城一岛”项目都合作了，无非是买一块地皮建造一座大楼而已，这种事情金竟成对张承源提起来就有些自然了。

　　张承源顿了顿说：“21年华大楼附近有家汽车售卖行，是我的产业，现在这家售卖行已经陈旧了，营业额也比以前下降了不少，既然你提出买地皮的事，这块地皮我就卖给你吧，你将那家汽车售卖行拆了就是。”

　　虽然首尔的地产资源确实所剩无几，但张承源在首尔腾出建造一座大楼的地皮，还是可以办到的，毕竟他可是送了吴秀敏两座大楼的人。

　　金竟成微笑说：“那就谢谢张叔了。”

　　张承源笑着说：“虽然这块地皮让给你了，不过价钱方面我可是要按照市场价给你算的。”

　　金竟成笑着说：“那是当然。”

　　合作“九城一岛”，张承源已经给了金竟成很多照顾，购买地皮建造大楼这种事上，张承源愿意转让，金竟成就很满足了，如果还奢望张承源能低价转让，那就有些不识抬举了。


　　(https://www.02sw.net/2732_2732208/303157835.html)


1秒记住02书屋：www.02sw.net。手机版阅读网址：m.02sw.net