第一百六十六章 农村旅游生态园

　　陈阳虽然不怕唐纯凡，但陈勇的担心也并非是多余。

　　蜀东唐门，在六山村横行霸道数十年，想要打破大家对唐家的畏惧，并非一朝一夕之事。

　　想想后说道：“二哥，这个你可以放心，我既然让你来承包六山村，就绝不会坐视唐家来找你的麻烦。”

　　大家虽然不知道陈阳说这句话的底气在哪儿，但是今天的事情他们是亲眼见到的，那个唐学铜，以前是何等的嚣张。

　　可是今天，不但当着大家的面被陈阳打了耳光，而且那个唐纯凡竟然连警都没有报，这要放以前，大家估计连想都不敢想，但今天陈阳不但想了，而且做了。

　　还有大家的土地租自赁款，这一拖就是三年，大家左等右等，左盼右盼，结果盼来的只是一句话，田不租了，钱也不付了。

　　大家去理论，理论的结果却是被一顿暴揍，若非陈阳回来正巧赶上，都不知要拖到猴年马月，今日的陈阳，已经不同往日了，这个是大家的共识。

　　所以，对陈阳说的话，他们没有丝毫的怀疑，只是那个土地承包，大家都是跟村上签的，现在唐纯凡就是六山村的村长，他愿意跟自己签吗？

　　陈勇表示怀疑，迟疑好半晌道：“三弟，我记得其他几个村的土地承包，都是由村上出面，统一签的，所以，当大家向唐家要土地款时，才没有合同，你说唐纯凡愿意签吗？”

　　“他愿签也好，不愿签也罢，反正咱们找的又不是他，那些老板之所以找村上签合同，无非就是想拿国家的土地补偿款，降低承包成本。

　　如果咱们绕开村集体，直接跟村民签合同，条件跟村上相同，但是补偿款村民自领，你说，他们是愿意找村上统一承包，还是愿意单独承包给我们？”

　　陈泽沉思半晌道：“三哥说的是，现在的土地承包政策原本就是农户自愿，所以，咱们按户和他们签定合同，原本是一点问题都没有。

　　只是我担心的是，唐家虽然没有跟大家签合同，但是跟村上肯定是有合同的，如果他们以此为依据，不允许大家单独承包，又将如何？”

　　陈阳笑笑，带着打趣的语气道：

　　“村民们糊涂，还说得过去，你一个开厂的怎么也如此的糊涂？

　　你刚才也说了，土地承包凭的是农户自愿，他唐纯凡没有经过大家的同意，便将合同签了，这个合同原本就是无效的。

　　再者，国家对农村土地的承包补偿，那都是专款专用的，而他唐家拿着那个破合同，连着领了三年的补偿款，这么多年来，他在咱们的土地上花过一分钱没有？”

　　这两年，陈阳虽然很少回家，但是农村的土地政策，他多多少少还是知道的，现在国家鼓励土地承包，实行规模化生产，并对承包商进行适当的经济补偿，这些都是实打实的。

　　但是，这个钱说好拿，也好拿，说不好拿，也不好拿，因为这个钱，那都是专款专用的，比如唐家在承包六山村的土地时，如果没有一个详细的规划，是不可能拿到补偿款的

　　而这个规划，就是要将六山村打造成一个花圃园林，既利于外来游客的观赏，又利于村民们种花致富。

　　但是，三年过去，土地原来是啥样，现在还是啥样，如果不是因为这次陈阳回来，他把那个租地款赖了，那么他家便白捡了几年的补偿款。

　　相对唐家的身价，这点钱虽然不算多，但是蚊子腿也是肉，对有的人来说，钱财身外物，讲究的是大碗喝酒，大块吃肉，今朝有酒今朝醉，千金散尽还复来。

　　但对有的人来说，钱就是他的父母，甚至比他父母还重要，很显然，唐纯凡就是属于后者，因此，哪怕是乡里乡邻，都会算计到每分钱。

　　唐纯凡之所以不敢报警，就是因为他本身就是不干净的，普通的村民或许不能把他掀过底朝天，但是他知道，陈阳能。

　　因为这个世道，看似复杂，却也简单，在他的认知当中，就没有钱不能解决的问题，陈阳能一口气拉走好几百工人去做工，能租几十台车送老乡回家，自然不是缺钱的主。

　　这就是为什么，谈判的永远是大佬，打架的才是小弟。

　　更何况，以陈阳现在的身价地位，只要他愿意，碾死他唐纯凡都不是问题，因此，对陈勇的担心，他是一点都没有放在心上，

　　“四弟，咱们高中好像有个同学在蜀东县是做律师的，不知道你跟他有没有联系，要不，明天你去打听一下，让他起草一份合同，这事既然要做，那就趁早。”

　　陈泽拍拍胸脯道：“你说的是何江娃，那家伙经常来我这儿修车，让他起草合同，也就是一句话的事情，三哥你放心，合同这事就交给我吧。”

　　陈阳沉吟地道：

　　“经过唐家这件事，估计大家的心里多多少少都有些阴影，在起草合同的时候，可以按照租房的规矩，缴一押三，反正就算把他们的土地全承包下来，也花不了多少钱。”

　　这个条件很优厚，不但不截取他们的补偿款，而且还提前兑现，关键还有三年的押金，这个条件别说是六山附近的几个村，就是整个蜀东县，估计都找不到第二家。

　　财大，就是气粗，对陈阳的决定，陈泽也是暗暗佩服的，佩服之余，心里还有些羡慕，啥时候咱也能像哥这样，大笔一挥，就是几百万上千万地出去了。

　　当然，陈阳没有跟他实话实说的是，这事要放在岭南，区区几百万上千万的项目，陈阳估计是连看都不会看，这事夏青就可以了，连何东段涛都不用上，更别说陆勇了。

　　对于陈勇以及几个老人家想搞花圃园林的热情，陈阳是打心眼里支持的，但是偌大的个六山村，如果只搞这些，未免太单调。

　　于是，陈阳又在那儿建议道：“我觉得，咱们既然要搞，就搞大一点，咱们不如把陈家沟修个堤坝，围成一个堰塘湖，搞一个水上乐园。

　　再倚水而建，搞一个农家乐以及几间客栈，现在，城市的生存的压力越来越大，很多人愿意到农村来放松自己。”

　　“这个可以有！”

　　陈泽立即接过陈阳的话题道，

　　“县里面不是要投资三个亿搞农村旅游生态园吗？而且咱们六山村还是重点，如果咱们在规划的时候，把他们的设施也纳入进来，是不是可以起到事半功倍的效果？”


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