第二十四章 王昱年
在股票交易所晃荡了半天，陈砚完全没有入手的姿态，依旧一副无所事事的样子，连林保山都摸不准陈砚的态度。
临中午，陈砚买了不少报纸回到宾馆，用电脑查了好久的资料才把林保山叫来。
对于万科早期的情况，陈砚相对了解较少。查过资料，和记忆结合起来，才有了大致的思路。
万科早期，其实是一个多元化企业，囊括工业、商贸、影视文化等等。房地产在万科，算是一个后来者。
不过如今的万科，已经完成了多元化到专业化的转变，在住宅地产上已经取得了不凡的成绩。北上广深，甚至成都武汉等地，万科都有业务覆盖。
现阶段，万科的地产营销模式，已经日益完善，想要捡漏截胡，并没有那么容易。
不过仔细查了下资料，陈砚还是发现了一些问题。
万科主营中小住宅开发，但是在中小住宅这一块却没有形成一定的影响力。很现实的例子，就连万科在鹏城本地的开发的住宅小区，不少人只清楚小区名字，连开发商是谁都不知道。
作为一个地产行业的龙头企业，万科不是没有注重这方面的发展，而是现阶段忙着吃拿地便利的红利。直到明年，土地出让政策变动，万科才开始对企业品牌、企业资源进行整合。
而这些，也将是陈砚手里的筹码。
查了一会资料，陈砚在电脑上捣鼓起来，林林总总把一些能记住的东西尽量细化。
随后，陈砚才让林保山给王昱年打了个电话。
“王总，在忙吗。”
“哟，保山呀，什么事。”
“也没什么事，年前那事做得有些对不起大伙，想跟王总你道个歉。顺道，我老家那位小兄弟也想跟你认识一下！”
“道歉就不必了，你能把钱补上，工地没闹起来就是万幸。不过你要是还想回去，不太可能。毕竟公司比较忌讳这种事，有了前科公司如何都不敢再用。”电话里，王昱年语重心长。
“王总，您误会了。我那位小兄弟家里也有点生意，我就先跟着他做了。我在鹏城呆了这么多年，也亏得你照顾。人嘛，不能忘本不是！”林保山辩解道。
林保山和王昱年的关系，如果工地上的窟窿没填上，还真的无法缓和。不过既然窟窿填上了，双方其实没有什么隔阂。
“也行，你也毕竟跟了我那么多年，这样吧，你说个地方，我等会过来！”
“就朝阳饭店，那儿你也熟悉。”见王昱年同意，林保山松了口气，才把电话挂掉。
离开宾馆，陈砚找了间打印店，把整理出来的东西打印好，跟着林保山一起来到朝阳酒店。
临近天黑，才见王昱年开着一辆本田过来。
“王总，真不好意思，这么晚还打扰你。”林保山刚把人接进门，陈砚连忙起身招待。
“请我吃饭哪能说打扰呢，倒是陈老弟你慷慨，帮保山填了那么大个窟窿，我倒是要好好感谢你！”王昱年跟着客套起来。
“保山叔可是家里的长辈，这小辈帮长辈情理之中嘛！”
“那我这声老弟可是叫错了。”王昱年哈哈一笑。
“我这可还在读着书呢。”陈砚说着把菜单递给王昱年，才道：“这次请王总过来，主要也是想了解下股市的行情，我这初来乍到，两眼一抹黑，连大盘的基本情况都弄不清楚，想入手都不知道买哪支。”
“哟，小陈你这是想炒股？”
“随便玩玩，也没几个零花钱。”陈砚装起了二代。
王昱年点了几个菜，才道：“那你可算是问对人了，鹏城这边不比浦江，大盘的情况，业内仅有几个顶尖的操盘了解，所以我们也是听着别人的话到处乱撞。”
“那就劳烦王总介绍一下，要不我这想玩都没地玩去。”
“那简单，改天到交易所我给你介绍下。不过说起这股票的情况，早些时间可谓风起云涌，特别是科技股，好些都翻了好几倍……”
说起股票，王昱年便滔滔不绝开始介绍起来。
陈砚时不时在一边附和，直到菜上来了王昱年都还有些意犹未尽。
三人吃着，等王昱年这把瘾过了之后，陈砚才道：“王总，我敬你一杯，那就劳烦往后你帮忙介绍一下，我也能玩两把试试手气。”
王昱年没拒绝，一杯饮尽。
“小事，明儿我也要过去，到时候你过来我给你介绍一下。”
陈砚顿了顿，接着道：“我保山叔那个事情还多谢王总帮忙兜着，要是我早些知道也不会闹得这么僵。能够在你们万科谋个职位，就算做不了一辈子，回了临湘也是份光辉的履历。”
“哪有，这事其实也怪我！”王昱年笑得有些尴尬。
陈砚却故作不知，“早上在交易所见到那两位，一个是余总，另一个应该是王董吧？按理说以您和王董的关系，应该不会到工地来监管吧。”
王昱年没接话，脸色微微变换，不明所以的盯着陈砚。
陈砚这才笑道：“王总别误会，您的处境交易所的章经理跟我提了两句，我这才清楚。王总既然有难处，想想办法嘛，万科那么大，总不会连个机遇都抓不到吧。”
“你说得轻松，万科现在可不是我姐夫一个人说了算。待在公司里碍眼，不如出来做个监管来得实在。”话虽如此，王昱年的语气可一点没变。
“换个方向嘛，既然项目这一块插不上手，不如从其他方面去考虑，比如说集团形象，企业知名度等等。你别看这些事小，可做好了，万科两个字在国内变成金字招牌都没问题。”
王昱年疑惑的盯着陈砚。
陈砚接着道：“别看你们万科现在热火朝天四处扩张，可王总你发现没有，你们在国内的知名度并不高。且不说那些你们还未涉及的地方，仅是鹏城，你们开发的小区里，到底有多少人知道房子就是你们建的。”
“这种吃力不讨好的事，做起来有什么用？不如专心多建几个小区。”王昱年这会儿倒是没往深处去想。
陈砚反而笑了，“王总，你这话可就错了。万科的口碑和万科的形象关乎这你们以后扩张的脚步。就拿鹏城来说，虽然你们建好的小区卖得很顺利，可依旧还没到新楼盘开张别人就趋之若附的状态。你想想，如果你们之前开发的小区，在小区名字上花些功夫，比如万科城市花园、万科廊桥水岸。当遍地的小区都带上万科二字，你们就会逐渐在客户眼中，变成了一个优质住宅小区开发商，那往后你们万科的楼盘一动工，会不会引来更多的关注呢？”
见王昱年终于有了些变化，陈砚停了下来。
良久，王昱年才道：“看不出来，小陈你对房地产还挺有见地。”
陈砚摇了摇头“王总你说笑了，我也就是平时瞎琢磨。我这次来鹏城，当然也是想在这边发展，碍于没有门路才班门弄斧。当然，就刚刚那些王总还看不上眼，我也就不藏着掖着了。”
说着，陈砚从背包里拿出来一份文案，才道：“这是我整理的一些意见，时间匆忙，有些地方还未完善。王总可以先看一下，要是觉得对您自己还有些用处。我再细化一下，把具体方案交给您。”
王昱年接过文档，随即打开。
内容不多，就两页纸。
可标题和主要内容都很刺眼。
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