第2626章 重要的一环
“王总,虽然我们都是生意人,但有些事该做不该做心理还是有数的。”
“南山乡万岛湖周边的地皮我们秋海集团是以最低的价格拿下,我们秋海集团捡了个大便宜,所以被人诟病囤货居奇,我们秋海集团不愿意承担这个骂名。”
“另外,虽然我们当初购买这些地皮花费了一些代价,但是万岛湖景区项目确实是得到了南山乡的大力支持,我们在这个过程中虽然投入很大,但是未来的收益同样很大,我们不需要考虑赔本的问题。”
陈江海简单说了说,他就是不想赚南山乡的钱而已。
南山乡当初还未开发时是怎样的情况,陈江海心里头清楚,当初的周家村贫困的很,现在好不容易有了一个发展的机会,他也不愿意占人家的便宜。
仅仅是万岛湖这一个景区项目,秋海集团就能够从中获得极大的利润,至于地皮方面的东西,陈江海并不打算过分占有。
要知道,陈江海是留下了一些地皮交给霍家,这里将来会是陈江海和霍家祥共同开发的地方,这里的利润也很可观。
“陈总,你的境界太高了。”
王聪深吸一口气说道。
他当然不会仅凭陈江海这一两句话,就相信陈江海是因为担心承担囤货居奇的名声。
相反,陈江海这样的做法会在省里市里赢得好名声,同时今后南山乡的发展好,陈江海一样居功至伟,发展坏,那和陈江海有什么关系呢?
最重要的一点是,秋海集团在本次的事件中也确实被人抹黑的很严重。
他们从一开始收购了这么多的地皮,别有用心的人稍稍传出一些耀眼,很容易挑拨当地和秋海集团的关系。
钱赚得多,也是会有人眼红的。
现在陈江海很巧妙的规避了这种风险。
钱赚到了,名声有了,还规避了所有的风险,陈江海一石三鸟,赚得少一些又何妨?
“王总,其实我邀请你来确实是有一些事要聊聊。”
陈江海想了想,他和王聪也没有必要藏着掖着,或许挑明了说比较好。
“陈总您说。”
王聪不知不觉间对陈江海充满了恭敬。
陈江海的手段出奇,实在是让人摸不透,这样的人,思维境界是要比王聪高的,所以面对这样的陈江海王聪也不敢不敬。
“我想和你商量一个事,我希望你拿下了地皮以后不要建设商品房。”陈江海淡淡的说道。
他端起茶杯喝了一口茶,眼中露出了一些深邃的色彩,他的想法更加深远,万岛湖商业区建设的还不够好,如果能够建成一个商业广场,把这边往CBD的方向发展会不会更好?
而这,或许就需要用到王聪了。
“不建设商品房?”王聪顿时皱起眉头。
他看上万岛湖这个项目,其实最大的目标就是看准了未来这里的发展潜力,人流量一大,人口一多,那么这里的商品房市场就会很有利润空间,全国的房地产商那个不是看中了这一点?
“陈总,不瞒您说,我看中万岛湖项目其实就是奔着赚钱来的,我是个俗人,不赚钱的事我是不会做得。”
“虽然不知道您为什么要提出这样的建议,但我还是得告诉你我的想法。”
王聪笑了笑说道,他这也算是婉拒了陈江海的建议。
当然,如果陈江海能够说服他,那他或许也会慎重考虑一下。
“赚钱的方式有很多,就看你愿不愿意做了。”
陈江海也没有直白的说出来,而是笑着看向了王聪,按照现在的时间线,王聪还并未想到城市CBD计划,也没有兴建城市广场的想法,所以现在这倒是成了陈江海的资本。
万岛湖需要一个城市中心广场,需要一个CBD计划。
省里市里的发展规划中,万岛湖已经成为了一个极为重要的一环,因此未来打造新的cbd区域,陈江海需要好好规划。
CBD城市中心商务区,这是汇聚各类商业活动进行的地区。
在陈江海的记忆中,其实王聪进入万达后主要规划的就是这一类的东西,他们所建设的城市广场,大多都是在中心商务区,陈江海现在需要的就是王聪这样的一张牌,今后也好和冯宗贤去商谈这些事。
陈江海都已经将自己的地皮还给了南山乡,现在这个小小的要求,南山乡总不能不满足吧?
等到他们真的要考虑建设中心商务区的时候,陈江海已经帮他们规划好了最佳的选址,那么一切都将水到渠成。
以秋海集团的影响力,还有他们对当地的贡献,真的等到当地相关业务规划起来的时候,他们也不得不考虑陈江海。
“陈总,我们今天就不用把话藏起来了,如果您有什么建议可以直接说,当然,如果我觉得我能力办不到,那我走出这个门就当做从来都没听过如何?”
王聪微微一笑,客气地说道。
他现在笃定陈江海邀请他过来一定是有求,不然也不会这样藏着掖着,而且这个要求恐怕还涉及到一些保密的东西,只要王聪口风不紧,那陈江海就不会选择他了。
连陈江海都这么郑重,王聪也更加好奇。
“王总,我就直说了。”
陈江海扬手说道,“其实万岛湖已经被省里列为了下一步重点发展的次级城市区域,今后平山有可能会把这边并入进去,而现在万岛湖的发展前景很好,将来这里也会成为一个人口极为庞大的区域。”
“所以,按照大部人的想法,建设房地产应该是一个不错的选择。”
陈江海娓娓道来,王聪喝着茶静静的听着。
罗浩这时候走了出去,还帮两人关上了门。
“不过嘛,我的想法是将这片区域打造成为CBD中心,以点辐射,全面打造一个新城,今后的发展具体应该如何,我不清楚,但我有信心完成这个目标。”
陈江海说出了自己的想法,王聪不由得深吸了一口气。
南山乡现在的情况比较复杂,确实有可能成为一座新城,越来越多的人汇聚在这里,拉高了人口,带动了消费,房地产等等行业也顺势入驻进来。
但新城最重要的还是经济命脉,王聪从陈江海的话中可以听出一些别的味道。
似乎平山今后打算将自己的经济中心放在这里,那这就意味着,今后这边将会成为妥妥的差CBD,而相关的配套设施,这恐怕就需要有人来负责建设了。
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