第215章 2000多套房（求票求订）
9月1日，吴兰从渝州的酒店项目抽了500万资金，然后由高阳陪着，去仲信证券那个营业部开了户，转款500万入市。
这家营业部的经理，换成了一个女的，30岁出头，姓黄，知道有高阳这样一个大户高手，却不认识他。
今年黄经理几次电话，约高阳吃饭，都被高阳婉拒了。
现在A股处在大熊市阶段，突然有人带着500万资金来开户，黄经理也是有些激动，非常热情。
给吴兰开户之后，高阳就开始帮她操作，全仓买入之前告诉过何勇的那几只股票，打个底仓。
500万资金看起来不少，分散在六七只股票建仓，两天时间就搞定了。
9月2日，高阳自己的账户，也开始移仓换股了。
持仓：上汽8000手（市值：10120000元）
韶钢4000手（市值：4764000元）
江铜6050手（市值：3061300元）
总市值：17945300元
现金：354元
本金：1300万元
收益：38.04%(4945654元)
这是9月1日收盘后，高阳自己账户的收益情况。
3月中旬建仓完成，快半年了，浮盈还不到500万, 收益不算高。
相比于6月下旬，韶钢和江铜这两只票, 股价还回调了一些, 惟有上汽涨了几个点。
同期的A股大市, 沪指则从1500点一线，阴跌到1400点一线了。
熊市很难熬的, 高阳的总市值还有所增长，不容易了。
9月2日早盘，趁着上汽开盘后一波拉高, 高阳分批清掉了8000手上汽，卖出均价12.70元。
扣除交易费用，卖出来接近1004万的资金，在这只股票上，收割了接近360万的利润。
韶钢和江铜, 这两只股票, 高阳都没有动, 打算明年三四月份, 在记忆中的高点区域再清掉。
出来这1000万资金，高阳打算在21元一线，买入20万股茅台。
剩下的资金，就全部瞄准一只超级神奇的股票，中船，现在名字叫沪重机。
这只票现在股价才6元出头, 而且还在下跌趋势之中，2007年的大牛市，最高能涨到300元，2005年还会有股改送股, 预期能暴赚六七十倍。
不过, 沪重机现在的总股本才2.41亿股，流通股本更只有7700万股, 容不下高阳手里这1000万资金全部埋伏进去。
这只股票, 现在成交量也低得惊人，有时候一天的成交金额才不到100万元。
高阳计划埋伏进去近600万资金, 建仓将是一个很缓慢的过程，也许要费时两三个月。
不过，等2007年从高位撤出来，至少能变成3个亿啊。
很爽的感觉……
9月5日, 高阳就买完了20万股茅台，加上手续费, 耗资435万，建仓均价21.50元。
账户里，还剩568.68万资金，也不急，等着沪重机再跌一跌，然后才慢慢建仓，几百股，几千股的，慢慢吃进。
古雅雯还有一个股票账户，高阳打算分仓300万，到古雅雯的账户上，去慢慢吃进这只股票，免得引起今后长线操盘这只股票的大资金注意。
9月11日，迎来了中秋节，晚上，吴若涵接吴晓月回家，一家子团团圆圆。
高阳给老爸高应学，姐姐高月一家，老丈人古文龙，还有吴家老爷子，老太太，都打了电话问候。
其他的朋友，同学，同事，则是一一发短信问候。
9月12日，周五, 晚上，八亿公司的老板陆涛, 约高阳一起吃饭。
今年除了疫情期间，高阳和陆涛每个月都会吃一次饭, 聊一些业内的事, 两人都选择在工作日的晚上抽时间吃饭，不会选在周末。
每次吃完饭，再喝咖啡，也就是交流两小时左右。
现在，陆涛每次都会带上夫人顾霞，高阳也会带上古雅雯。
两对夫妇，如今都很熟悉了，是生意合作伙伴之外的好友关系。
今晚，陆涛约在京大附近一家俱乐部吃饭，他是会员。
吃饭时，听说高阳和古雅雯的两家公司，今年有望做到4000万以上的营收，利润可能达到2000万左右。
陆涛笑道：“老弟和弟妹，真是能干啊，这么快就干出一番事业了。高阳刚到京城做记者，采访我的事，仿如昨日啊。”
古雅雯道：“涛哥，高阳能有今天的成绩，离不开你一直以来的大力支持。”
陆涛摆手一笑：“雅雯，言重了，我这点支持算不得什么，合作是相互需要和认同。八亿与远大的合作，远大做得比联动传媒好多了，我们公司上下都很满意的。”
饭后，继续在俱乐部一间包房喝咖啡，陆涛点了一根烟，叹道：“今年的PC市场，明显出现了利润拐点，竞争激烈，价格杀得很厉害。NB（notebook）市场倒是起规模了，利润还不错，老弟，我有点想做NB了。”
高阳劝道：“涛哥，PC的市场规模在扩大，利润越来越薄，这个趋势不可逆转。NB市场也会一样的，海量的IT硬件产品，最终拼的是品牌和规模，还有生产成本的控制，八亿现在去切入NB市场，真的不现实，风险太大了。”
陆涛揉揉太阳穴：“IT这个行业，确实不好做啊，特别是国产小品牌，难。”
高阳道：“国产整机品牌，包括国际化的大品牌，必然会走向不断的兼并，IT硬件这个行业，价格太透明，全球性的品牌整合，也是必然的，国产小品牌的生存空间，只会越来越小，做大做强的机会，几乎不存在了。”
陆涛点头：“老弟，我同意你这个判断，八亿，得考虑及时转型求存啊。”
高阳想想道：“涛哥，相比于PC这个行业，手机行业还算年轻，发展很快，也许，八亿可以在这个领域探探路。”
“做手机？”陆涛有些惊讶，“这个领域，国产品牌比做IT更难吧，也需要海量的资本投入啊。”
高阳笑道：“涛哥，我指的不是做手机品牌，是生产代工，甚至就是部件的代工。可以考虑从OEM做起，慢慢过渡到ODM。
这样的工厂，在南方应该不少，八亿完全可以用几千万甚至更少的资金，收购或控股一家这样的工厂，然后慢慢投入，发展。
现在移动通讯是2G时代，华夏经济发展很快，手机市场的规模会来越来越大。
到了3G时代，手机上网极有可能变成现实，以华夏的人力成本优势，手机生产代工会发展很快，这是必然的趋势。
3G时代的手机，也可能会开始智能化，如同一台移动的小电脑，或许其中的一个个部件生产，就足以让一家OEM公司做出很大的规模。
只要生产工艺、质量和成本控制好，就会有很强的竞争力，也有机会向ODM工厂转型。
将来，未必就没有机会做自有品牌的手机……”
陆涛思考了一阵，眼睛一亮：“老弟，你这个思路，倒是让我豁然开朗，也许，可以一试。不过，投资这个领域，八亿也需要持续的现金流支持啊。”
高阳笑问：“涛哥，你现在能动用的资金有多少？”
陆涛道：“不多，几个亿吧。”
高阳想想道：“涛哥，我建议你现在抽出一个亿，投资京城的楼市，今年京城的房价很低，跌了不少。
这一个亿搞按揭，就按三成首付，也是三倍多的杠杆，八亿的PC业务还能产生几年的现金流，还有点赚头。
京城要办奥运会，今后几年，房价上涨是大概率的，奥运之前，京城房价涨破万元大关，也有很高的概率。
到时候，这一个亿按揭的房产再抛出去，加上几年的出租收益，获利超过10倍是很正常的。”
顾霞闻言，眼睛一亮：“老陆，高阳这个点子很好啊，最近，京城的房价已经有些起色了。”
陆涛想想道：“一个亿按揭买房，再用于出租，老弟你这个思路倒是很好，只是上千套房产出租，也很难打理啊。”
高阳笑道：“涛哥，霞姐，其实我丈母娘刚花了两个多亿，在京城全款买了800多套新房，跟开发商谈优惠价，整体简装后，春节之前交房。
为了打理这些房源，雅雯这边已经注册了一家房产中介公司，挖了一个经验丰富的来操盘，我们自己，不需要操心太多的。”
顾霞眼睛亮了：“老陆，就按高阳说的办，咱们买下房子，也要求开发商整体简装，然后交给雅雯的公司打理就行了。京城的房租很高，房子也很容易租出去，按揭还贷的压力不大的。”
陆涛点点头：“这个主意，确实不错，老弟，你们这种投资眼光，确实不错啊。”
按揭投资房产这件事，陆涛就交给顾霞去办了。
稍后，又聊到高阳和朋友投资创办同城生活网站一事。
陆涛笑问：“互联网投资风险不小啊，你们缺不缺资金，需不需要我来投一点。”
高阳笑道：“谢谢涛哥，现在就是一个小项目，已经有十几个股东，公司注册资金也就1000万，能不能做起来，还两说呢。
涛哥，你是做实业的，也擅长这个领域，做好了，未来发展空间非常大的。
我呢，是做媒体的，未来的投资发展方向，肯定也聚焦于媒体。
涛哥将来在手机这个行业成功了，甚至能做自有品牌了，我们之间取长补短，依然可以长期合作共赢的。
做事业，坚持做自己擅长的，心无旁骛，坚持必有收获，这才是最重要的。”
陆涛呵呵一笑：“老弟，你说的很对，今晚的交流，我是获益匪浅啊……”
陆涛夫妇接受了自己的建议，高阳心里也颇为愉悦。
陆涛是个有真本事的实业人才，按照高阳的建议，八亿如果能成功通过代工切入手机行业，慢慢发展到ODM大厂的水平，将来再做自有品牌的智能手机。
那么，后面大概没有某米什么事了，到时候，高阳不仅会适时建议，还可以大胆投资给陆涛。
而现在，顾霞要动用一个亿按揭买房，房源将高达一千多套，然后全交给古雅雯的悦居公司打理。
春节之后，悦居公司手握的房源，将有2000多套了，还全都是刚装修好的新房。
悦居公司虽然初入这个市场，在全城也没有一家房产中介公司可比。
同时，这2000多套房源，到时候在51同城正式上线时，全部放进去。
哼哼……
So房这样的行业巨头，到时候也得傻眼……
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