第727章 第727章
傅宸摸摸小琅的头,“听到没，到爷爷、奶奶跟前小孩子就讲小孩子的话。”
他说着对秦歌道：“你给她推荐些适合她看的片子。两部《冰雪奇缘》我就觉得挺好啊。”
小琅喜欢的艾尔莎女王从头到尾人家就没谈过恋爱。
秦歌点头，“好的。妈妈主要是以为你那么多课业,顾不上看电视呢。没问题的，我来给你推荐。”
小璋和小璟道：“我们也要看。”
秦歌摸摸他们的脑袋,“不会忘了你们的。”
其实《大闹天宫》、《天书传奇》、《哪吒闹海》这些她都给他们看过了。
而好莱坞的动画电影小琅也都看过了。
秦歌想了想，当天去到公婆家就给小琅看了《海洋奇缘》。
小琅道：“我都八岁半了，怎么还给我看动画片啊？”
“动画片里也有大道理。这个不比《冰雪奇缘》差多少的。”
八岁半也不是看言情剧的年纪啊。
小琅有些嫌弃地道：“一点都没有艾尔莎精致。”
“造型风格不同。这个酋长的女儿莫阿娜为了拯救即将被岩浆摧毁的、族人赖以生存的小岛,很拼的。”
这确实是小琅会喜欢看的内容,她很快就看进去了。
小璋和小璟看到主角是女孩子，不太感兴趣。
他们去跟爷爷玩了。
秦歌在楼上看到他们跟香港海洋乐园的海豚一样的在下头用胸口顶球。
你顶给我、我顶给你！
傅董看着、看着就让他们给逗笑了。
秦歌便进来陪小琅看动画电影。
玩了一阵,小璋和小璟进来说他们也要看电影。
秦歌就到另一个视听室给他们放《小黄人》。
小璟小声和小璋道：“那天儿童套餐里的玩具就是这个小黄人。”
秦歌盯着他俩的后脑勺看了看,起身出去找傅宸。
傅宸陪他爸在打室内高尔夫，秦歌就没吭声。
等老爷子有些累了回屋去休息，她才笑吟吟道：“我刚听到小璟笑眯眯的和小璋说，那天他们去吃麦当劳的儿童套餐，里头的玩具是小黄
人啊？”
小璟说的时候挺开心的,绝不是看到过旁人吃了有这个玩具的反应。
傅宸拿手抹了一下脸,“偶尔吃一次应该也没什么吧。”
秦歌笑了两声，“是没什么。不过干嘛要瞒着我啊？”
“就怕你这样上纲上线啊。”
“你好好和我说，我至于么？我天天让厨师兼顾口味和营养,绞尽脑汁的哄着他们多吃点。你倒好，给我带去吃垃圾食品。”
傅宸推着秦歌的肩膀往前走，“不去了、不去了！”
两个儿子看了《小黄人》高兴得哈哈笑,出来却被爸爸瞪了两眼。
尤其是小璟，爸爸瞪他最用力。
小璟莫名其妙的，他怎么了嘛？
但是爸爸、妈妈已经走开了,他也没有追着上去问。
大人有时候是不讲道理的。
他说给看了《海洋奇缘》意犹未尽的小琅听。
小琅想了想，“你们看的小黄人是那天吃儿童套餐里的玩具么？”
小璟点头，“是的。”
“肯定你们，尤其是小璟你说漏嘴让妈妈知道我们背着她去吃麦当劳了。哦豁，以后去不成了。”
小璋也道：“你活该挨瞪啊！”
小璟捂住嘴巴，“我忘了妈妈在后面那排。”
2018年大年初一，傅董吃过早饭下意识的就准备出门去拜年。
拿起拐杖才反应过来，三叔已经过世了。
这个世上已经没有需要他亲自去拜年的人了。
他叹口气把拐杖放下。
昨晚过年，傅珩一家、傅宸一家都在这边过的。秦歌的妈妈和外婆也一起。
大家人多热闹嘛。
他叹这口气，大家都知道是为什么，也没话好安慰。
曲家老爷子、老太太前两年也前后脚的去了。他们的追悼会都是在八宝山举行的。
秦歌他们也都去参加了。
老一辈已经凋零得不剩多少了。
满头银发的秦歌外婆真的算是非常高寿且健康的了。
她倒是豁达，“一切向前看！”
外婆在深圳住到了2018年3
月底。
期间数度往返深港两地游玩。她是拿的探亲签证，方便。
走的时候她笑眯眯的和陈老师道：“10月份我们来看港珠澳大桥通车。”
“行，到时候咱们去上头兜兜风。”
也是这个月，汪洋告诉傅宸，“傅升在转卖即将到期的土地出让权。咱们要不要再坑他一把？”
“不用了。我三叔公落气前我说了那件事翻篇了的。而且，傅升如今的处境还用我坑？”
资金不足一直是傅升最大的问题。
他前两年也开了不少盘。但是利润应该大都填进利息和囤地里了吧。
去年他用二十多亿首付拍下了几块地皮，今年要付的尾款应该不低于两百亿的。
如果要舍了这些土地的首付，大概他全副身家也就抹掉了。
从傅氏出来折腾了几年落得这样的下场，他估计会非常不甘心吧。
几年时间从三亿折腾到二十多亿。相当不错了！
但如果不舍，这两百亿要腾挪也不好腾挪。
很明显进入2018年后，一二线的房价有些横盘了。
现在才开始涨的，或者说在涨的都是三线城市了。
傅升暂时还没出华东的范围，赚不到这一波了。
而且，这两百亿就算腾挪过来了，一年二三十亿的利息怎么办？
房价又进入横盘期了！
房地产真的是周期性的行业啊。
秦歌听傅宸说了，挑眉道：“难不成他真的是听从三叔公的遗言，为了不留烂尾楼？”
他这么听话，当初就干不出恩将仇报、见死不救的事了。
直到今时今日，她可都没听到傅升忏悔过此事。
甚至三叔公临终都没有听到。
他估计是真的没觉得自己有多错啊！
也是，他的比较对象一向都是傅珩的父亲。
所以说完这个话，秦歌自己也摇了摇头，不可能！
傅宸道：“主要还是经济上原因吧。现在横盘，拿已经结清的地皮再去银行贷款，抵押A贷款买B，再抵押B贷款买C......，这得建立在地皮上涨的基础上。而且要涨得超过利息才行。傅
升他没有足够的钱！他们那个地产公司整个可能就是50亿的市值。如今已经负债两百亿，再要负债两百亿，没人担保可能不行吧。据我所知恒大的海外融资，是有中国银行在做担保的。”
秦歌摸摸下巴，“那他转得出去么？不会再有第二个陆小英帮他托底了。别人知道他缺钱，肯定会死命压价！”
傅宸道：“如果他肯让利的话，也可能转得出去。毕竟今年的地价跟去年的比是差不多的。傅氏预付了一成，如果他肯舍掉其中一半，那相当于别人拿地打个九五折。这个让利幅度就很大了，应该会有人愿意接手。没事，跟咱们没关系，咱们袖手旁观看热闹就好。”
后续的消息是不太谈得拢，200多亿的总价傅升最多只肯让2%！
这一年是预付一成然后给时间去筹款，所以他不用付利息。
但原价的98%转让，也是割他的肉啊。
两个点的让利，相对于200多亿的全款，他亏四五亿。
预付款他得折掉两成！
五个点的话，就相当于要亏十亿多。
过去一年除了在燕郊搞房地产开发的，其他的房地产商还没听说亏钱的。
现在是听说双方还在拉锯。
因为买的地皮是陆续到期，所以傅升现在也不是太着急。
而对于想捡漏的人来说，傅升和傅氏集团公司的关系现在是人尽皆知的恶劣啊。
傅氏不会为他出头的！
那自然是不用客气，能啃下多少就要啃下多少啊！
结果没想到傅宸看热闹看得正起劲，自家公司后院起火了。
其他大股东居然凑一起提请召开了董事会。
他们觉得这个机会不错，一次性省下十多亿也很可观了。
毕竟库存的地皮也就够开发个两年的了。
也可以着手囤一些了。
关键傅升手头的都是上海的好地皮。不然这会儿横盘谁跟他谈啊？
“上海市区能建房子的土地就这么多，以后也不太可能填海。好地皮都被人买去了，咱们以后可就被动了。”
傅宸道：“我去年说最后通牒，你们是还不信吧？我还是那个态度，还没到可以出来捡漏
的时候呢。顶多十几亿而已，不值得拿200亿去蹚浑水！”
账上是有钱，毕竟去年开了不少楼盘，卖得跟16年下半年一样的快。但也还有几百亿的债啊。
“这一波我是看空的。不觉得还会那么快就调整到位继续上涨。你们怎么还不如我一个在资本主义国家求学的人对国家政策有敬畏感啊？”
傅宸是真的这么觉得的。
如今不但房地产商，就连购房人也很少人觉得房价能降得下来、会大幅回调的。
“你们也不用再去找我爸了。他年纪大了，如今也是求稳的心思。”
下头有人嘀咕道：“李超人是想卖了内地和香港的房地产跑英国去。我们又没打算跑！”
傅宸道：“商业行为，什么跑不跑的。那篇《不能让李XX跑了》不过是知网的文章被全网转载而已，国家层面可什么都没有公开的说过。”
“以前给他那么多荣誉，现在提都不提他不是已经很说明问题了么。现在受欢迎的是恒大许老板那样的。国家需要什么，他就搞什么！”
傅宸笑了一下，他从自己的融资圈子里得到的消息，恒大负债很吓人了。
“反正这一波，我是坚定看空的。等这一波过去再说！”
董事会投票的结果，依然是傅宸过半。
出去之后，其它股东忍不住嘀咕，“我算是知道了为什么坚持要分了10%的股份给职业经理人团队和服务超过一定年限、担任一定职务以上的老员工了。相当于他从我们这儿搞了5%的投票权过去啊。”
小马总有些迟疑的道：“为了十几亿拿200亿去搏，也确实是不大换算。毕竟咱们得给全款，不能再拖一年的无息期。这不就等于咱们真金白银给傅升纾困了么？”
他是深恨傅升的，让他欠了傅宸一个这辈子都还不起的人情债。
傅宸是保镖拼死相救才救回来的，人家那是从几岁就开始养的孤儿死士。
如果当时被撞的是他，真的未必能活得出来的。
可傅升事先察觉了，他愣是装作不知道。
这厮真不是个东西。
随着小马总的话音落下，旁的股东也看向了说话的人。
虽然没有说什么，但目光很明确的表明了‘傅升不是给了你什么好处吧’的意味。
“你们这么看我做什么。我完全是为了公司着想！”！
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