第377章 不吉利
跟老爷子简单谈了谈贷款买楼的问题。
买楼这种事,就好像深深烙印在港城人的基因里,连苏业豪外公都不能免俗。
深究当地人喜欢房子的原因,主要是因为想要舒舒服服住在哪太难了,早年居住环境太差,劏房笼房遍地都是,典型的就有已经拆迁的九龙城寨。
所以富人区的别墅地位那么高, 所以存在房地产泡沫的基础,翻一翻现在的港城富豪排行榜,前十里面有七八个都跟房地产行业有关联,养肥包括四海国际在内的一大批企业。
汤老爷子之所以有钱,很大一部分也是由于医院和药房本身很值钱。
这么些年修建、购买的不动产,增值的部分甚至超过公司本身的利润,旺铺就有上百间, 遍布全港城, 更别提开在上环、九龙、油尖旺等地的医院。
等到老妈串门回来,苏业豪又跟她说起从东凰买楼的计划。
汤老妈考虑一会儿,反问说:“听起来还行,可是你又没经验,能管好吗?”
“我没经验,但是别人有啊,实在不行从我爸手底下借几个人。有旅游公司负责拉客人,又是自己的酒店,利润应该还不错,另外也能赌房产升值,找人了解过拿地和成本价格,地价跌回几年前,东凰集团几乎不挣钱, 能让我省了不少事。”
苏业豪看向外公。
汤老爷子懂了,帮腔说道:“我觉得没什么问题, 楼市连跌一年多, 价格都便宜成这样子了, 哪怕亏也亏不了多少,更别提还有游客支持生意。你那个家族信托基金, 总不能真的扔在那里吃分红,现在先拿出来贷款买楼,发展可能还会快一点。”
投资不动产和酒店,这种生意在苏业豪老妈眼里,比投去美国炒股靠谱太多。
即使眼界广,也不意味着什么都懂,隔行如隔山,他老妈谨慎一点并没错,终究是四十好几岁的人了,不愿再胡乱折腾。
她拍拍苏业豪的肩膀,告诉说:“那行吧,这么大的生意,我亲自跟东凰的金雨董事去谈。”
金雨,也就是赵乙梦的老妈,苏业豪见过几次。
难得如此好说话,事情比想象中顺利,谁去谈都无所谓, 苏业豪当即点了点头, 嘴里说道:“你去谈没关系, 不过贷款最好交给我认识的中行行长去做, 将来应该会加大在内地的投资,先认识点朋友,往后好办事。”
汤老妈随口答应下来,起身去厨房看完,招呼着爷孙俩过来吃饭……
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接连用萝卜烧肉的汤,拌了两大碗饭。
直到下午四点多,苏业豪还在打嗝,当他接到南宫甜从英国打来的电话时候,正在陪外公去邻居家做客。
当吉祥物罢了,特别无聊,于是陪着刚起床的小妮子,聊了好一会儿。
不久,苏业豪又接到助理庄薇打来的电话,说是投资的电影明天上映,在内地三百多家电影院里播放。
全国各地,电影票价不一样,沿海发达省份成人票价十二到三十不等,学生观影有优惠,有些地方三块钱就能买到。
电影院还没放开,都是国营单位,整個行业乱糟糟,苏业豪压根不指望能赚多少钱。
至于盗版光盘什么的,这就更没办法监管了,好在苏业豪只想替TAT打广告,从一开始就没想过斤斤计较,要不然肯定心疼死。
这部定制电影在港城的票房已经出来,总共一千三百多万,还不到星爷电影的一半,在曰本和韩国也有上映,发行方面被人分走一笔,已经回本八百多万。
指望从内地赚回一千多万保本,似乎有点难度,玩跨界果然不是那么容易成功的。
不过,打广告的目的,已经达到了。
电影票房成绩只能算中规中矩,宣传效果比传统广告强一点,只要是看过这部电影的人,估计都会对TAT印象深刻,至于能吸引多少用户,暂时比较难说,也没办法详细统计。
总而言之,只是一个广告而已。
等到跟庄薇助理聊完,苏业豪无所事事,思考起电影行业的将来。
这一行深受市场规模影响,全世界都是好莱坞电影的市场,而港城票房能超过三千五百万已经是奇迹,因此港城电影投资少,不然很难回本。
内地虽然人多,但整个行业宛如一滩死水,砸钱进去就像做慈善,短期内别指望发展起来。
这又让他想到定价九块九的正版WPS,一款办公文档卖九块九都有人骂娘,费尽心思破解白瓢,最后只能贴钱先养着,确实让他不知该说什么才好。
电影是不想再拍了,与其费那事,不如每年掏一笔预算,直接拿去植入。
所以窦家峰导演三番五次,带着剧本和创意试探苏业豪的想法,而他总是无动于衷,懒得再掏钱打水漂玩。
……
汤老妈跟东凰接触,陪赵乙梦的父母吃了顿饭,当场谈妥按照十六亿港币收购的细节。
不光是东凰·世纪广场项目,还有中环的五星级东凰花园酒店。
东凰那边本来就对外兜售这两个项目,双方又都是熟人,谈起交易当然方便,比之前的报价低了一亿多港币,显然是断尾求生,长痛不如短痛。
贷款的银行,按照苏业豪的想法选择了中行,在动用股份贷款之前,还从信托基金账户上,给苏业豪转了两千五百万港币的分红。
这笔钱没经过苏业豪的手,直接转进第一劝业银行,用于还清一笔短债。
钱刚付清,苏业豪就去第一劝业银行的金库里,把作为质押物的名表拿回来,其中包括百达翡丽为庆祝成立一百五十周年,推出的那枚“怀表之王”,被他收进大浪湾别墅的金库里,终于可以每天换表,一个月不重样。
等到跟东凰签完约,赵乙梦亲自带着苏业豪,来到位于中环的东凰花园酒店,跟管理层交代酒店被收购的消息。
需要处理的琐事挺多,她先领着苏业豪走走看看。
此时此刻,两人来到酒店顶楼的露天餐厅,坐下喝杯鸡尾酒,傍晚时分,天边晚霞很漂亮。
赵乙梦叹着气,开口说道:“这家酒店刚动工那天,我就在现场陪着我妈,又被你给买走了,真有点舍不得。”
“我可没少花钱,旧的不去新的不来,你看开点……别在我的酒店里哭出来,不吉利。”
听到苏业豪的这句话,赵乙梦差点没噎死……
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