第941章 危机感从何而来
填海速度特别快。
距离陆地不远处的海面上,今天清晨还空无一物,很快就出现一小块土地。
这样看看。
随着人类工程技术的进步,那些天然海岛,好像变得没那么有价值了。
只要资金足够,并且拿到批文手续,想建造成什么样子,就建造成什么样子,由于交通便利、生活设施完善,比孤悬于深海的某些荒岛,价值高多了。
诸如港城的机场、赌城的机场,实际上也是填海造陆修建而成,技术已经很成熟,可以跟正常土地一样,在上面建造酒店还有写字楼等等。
泥沙是从海底直接吸上来,反倒是固定堤坝的大石块比较贵,专门从内地装船运送过来,一船接着一船。
出于对海平面上涨的担心,等宽达一百多米的堤坝成型,后续还会再进行加高加固,免得人们担心未来房子被海水淹没,影响到房价。
跟帝王蟹岛可能带来的利益相比,造岛阶段花的这点钱,压根不值一提。
对于整个帝王蟹岛项目,苏业豪心目中的理想收益,预计能达到三百五十亿至四百五十亿美元,时间长点还有机会赚到更多。
赌城如今的房屋均价,仅仅才六千港币左右,近几年基本上没怎么动弹。
只靠老葡京拉动的博彩行业,远远还没有苏业豪记忆中那么辉煌,随着经济的发展,外来富人涌入,估计要不了多久,赌城房价就会疯狂大涨。
赌城在老葡手上时候,其实发展不算太好。
如今既增加对博彩行业的重视,又有大量内地游客涌入,同时还抓住机会北上投资,无疑算是走对了路。
总共才区区几十万人口,经济方面稍微有点起色,当地人均收入水平还有社会福利等等,就能以肉眼可见的速度攀升。
去年赌城GDP为八十多亿美元,差不多仅有苏业豪总身价的六分之一。
单靠帝王蟹岛以及四海赌场酒店的投资建设,今年估计可以把当地GDP,拉高十个点左右,主要是因为建设周期有点长,需要分批注入资金,不然数据会相当可怕,有机会出现100%的经济增长率。
这充分证明,有些地方虽然富,却不一定等于强盛,欧洲许多发达小国便是如此。
现在北边还不富裕没错,可随便给赌城一点点扶持,也足够让它吃撑了。
为了避免长期把住房持有在手上,囤积炒房的吃相过于难看,苏业豪对外找借口,说资金不足,打算将整个开发计划拉长到六年左右,直到2010年前后才会全部完工。
所以他暂时不着急,等到填海工作完成,估计还要“设计规划”个两三年,随后才会正式全面动工,先把商业项目建造好了,其次才是对外销售的住宅项目。
就像在启德数码港、在内地的多个文旅城项目一样。
到时候,苏业豪将会持有海量不动产。
长期留在手里收租的同时,套现一部分换取现金,拿去补贴在互联网、在半导体等等吞金兽项目上的开销,等于稳中有进。
苏业豪觉得房地产生意没多少技术含量,但这一行不仅稳妥还暴利,算是目前他手里最厉害的一头现金奶牛,而且它最重要的价值,在于能够作为压舱石。
只要作为家族支柱产业的房地产不出问题,其他生意也就有了持续扩张的底气。
别看颜文字集团和谷歌好像很牛,一旦被老美打压针对,很快就会完蛋。
前几年价值千亿美元的美国在线公司,不也说倒就倒了,连个水花都没溅起来,转眼成为历史。
颜文字和谷歌当前的体量,加起来还没当初的美国在线公司大。
只要它们没了,同类型产品将会迅速崛起,抢占属于苏业豪的市场份额,就跟他抢占美国在线以及雅虎的市场份额一样。
晶圆代工以及光刻机业务,同样不够保险。
倘若某些人豁出脸不要,拿什么安全问题做文章,苏业豪说不定会被直接踢出局,稍微给点专利费,直接抢走浸润式光刻机技术,也是有可能的。
所以苏业豪布局资产的新追求,主要侧重于哪怕未来某天被打压,也能通过北边市场活得很好。
先理解完这一点,就能明白为什么苏业豪发展四海国际、投资长江发电集团这些还不够,近几天又琢磨着投资鹏城地铁,以及计划砸钱打入内地汽车市场。
危机感的根源,源自于苏业豪掌握的优质资产太多。
偶尔连他都觉得自己是块香喷喷的大肥肉,更何况旁人,等再发展几年,风险还会随着身价攀升而增高。
因此。
拿出海外资产做抵押,从各大跨国银行贷款,套钱出来分散投资,实际上也可以转嫁风险。
万一真出现最坏的局面,大不了损失一部分,把抵押的资产甩给银行清算去,总不至于全部都打了水漂。
现在外界,某些人觉得苏业豪的投资方式过于激进,负债节节攀升,大项目接连不断砸出去,而他却总觉得不够,要是港城或者南海岛、鹏城等地答应,他还有可能多建造几座类似的人工岛,继续当做储蓄罐。
发达国家和地区,大多都是老美的马仔,对老大哥那叫一个言听计从,让往西就不敢往东。
在这种情况下,苏业豪哪敢把资产放过去,看来看去只好往赌城、港城还有内地布局。
虽然不清楚苏业豪的危机感从何而来,助理办公室的一批智囊们接到要求后,依然很贴心地帮忙制定出许多套防范风险的方案。
比如“寄生计划”。
指得是将海外重要资产化整为零,以持股比例低于5%,不对外披露的方式,分散投资众多海外上市公司。
万一老美敢出手没收,无疑会捅马蜂窝,打破了规则,到时全球投资者都将对海外股市失去信心,动摇全球证券交易市场的基础。
另外还有苏业豪亲自挑选的“备胎计划”,试图扶持一批代理人,砸钱购买半导体生产技术,其中包括光刻机,投入资金继续研发。
进而确保哪怕海外供应链出现问题,也能继续生产,避免被彻底卡住脖子。
将来的第一大经济体和第二大经济体之间,明争暗斗不可避免,华威遭遇的全方位封锁,时时刻刻警醒着苏业豪。
他既然没办法豁出脸皮不要,直接去认个新爸爸,那就只好多花点心思,提前下点功夫。
到时候能不撕破脸皮,当然再好不过,可惜这种事苏业豪说了不算。
此刻让SU·(•̀ω•́)ノ”号游艇靠近。
苏业豪看看“储蓄罐计划”代表之一的帝王蟹岛雏形,心里有种说不出的满足感。
大自然鬼斧神工,在漫长岁月中演变出海岛,现在被船喷一喷海底泥沙就造了出来,简直能气死神话传说中的精卫,假如愚公看见盾构机,恐怕也会血压飙升。
他嬉皮笑脸,对苏老爹说道:
“老爸你在赌城门路多,最近联络走动一下,帮我筹备个派对?已经听说过企业总部免税和免遗产税计划了吧,想想办法尽快通过,到时候我把一些公司迁过来,赌城很适合作为我们家的大本营。”
确实适合当成大本营。
赌城一没工业,二没金融,三没农业。
即使别人想卡脖子,都找不到可以下手的地方,总不至于禁止旁人过来旅游购物吧。
再加上作为亲儿子,赌城上面的大腿足够粗,让人异常安心。
苏业豪手里掌握着的资产规模,在接下来的短短几年之内,大概率将会突破万亿美元,要是没个安全稳定的老巢放钱,恐怕连觉都睡不安稳。
同为苏家人,苏老爹很能理解儿子的“被迫害妄想症”。
自从家里拥有几百亿美元财富,他这个当爹的也不敢像以前那样,四处招摇,在朋友面前嘚瑟了。
听见苏业豪的话后,苏老爹回答道:
“没问题,不过这种事最好私下里悄悄干,要不然断了别人的财路,我担心会惹出麻烦。许多朋友往新西兰移民,为的就是不交遗产税,这东西留不住人、收不到钱,倒霉的只有无法移民的打工仔,早就应该取消了。”
“我看赌城方面挺积极的,好像早就有成为税收洼地,吸引富人和跨国企业的想法。地皮方面不用担心,直接从隔壁租借,反正真正搬来的企业总部规模小,有个几十平方公里绝对够用。”
苏业豪之前已经派人走动过,协商讨论税改草案。
新加坡那边暂时还没彻底取消遗产税,但是已经没什么杀伤力,像从海外获得的资本收益、股息或收入等等,在新加坡都免税,对跨国企业以及企业管理者而言,极具诱惑力。
为了争抢跨国企业还有高净值人群,最近几年许多国家和地区,纷纷推出配套的福利政策,以赌城的情况,很适合从中分一杯羹。
记起件事,苏业豪笑着补充说:
“对了,我手下的人跟他们聊着聊着,草案还没个结果,先谈成了一支基金。到时候赌城出资,我的5S资管也掏钱合作,初期规模差不多能有五十亿港币,看样子卖地卖赌牌,稍微存了点家底,我记得2000年时候还一穷二白,整个赌城的财政盈余加起来都不到两亿港币。”
“那当然啦,这几年赌城变化挺大的,终于有钱把基建修一修。选择跟你合作,估计是想以主权财富基金的形式赚点钱,儿子你可别把他们给坑了。”
苏老爹说完,忍不住笑了起来,补充道:
“要不是太穷,帝王蟹岛的方案,估计也没那么容易通过。官方占股10%,我们家总投资将近五十亿美元,等于一下子带他们赚了五亿美元,你现在说话比我有用,只要承诺缴满多少多少税,税改草案应该不会太麻烦……”
……
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