第173章 小姨的前男友
港城的医药市场就这么大,发展的空间有限。
最近几年以来,汤家的生意基本上是在原地踏步,反倒因为房地产升值、理财收入这些,挣了不少钱。
对于苏业豪去内地发展新市场的提议。
汤老妈只告诉说之前有人提过,正在考虑当中,想过投资经营连锁药房,顺便将手头的资源用上,代理销售些药品以及医疗器械。
而苏老爹也借机提出,去鹏城开设一家私立医院的设想,希望提高文旅城项目的附加值,经常抽调港城的医生过去值班轮岗。
倘若“小镇”周边有一家顶级的医院,住户们多半也能放心一点。
关键时刻能够迅速救命,对有钱人来说,这不比多花点钱买房子重要多了?
聊起这件事,苏业豪才知道老妈管理的那些医院里,即将更换的旧设备,已经被内地一家医疗器械代理公司买下,打包价格一千七百多万港币。
几年前的旧设备,用起来倒是没问题,只不过功能没有新款那么先进。
就跟买二手车差不多,开起来照样开,算是在实用性和经济性之间找个平衡。
老妈这边的生意,稳稳当当发展着,比较省心,早就成了气候,开医院买药之类很难亏钱。
至于四海国际文旅小镇的项目。
基本上已经谈得差不多了,大概率不会再出现变故。
鹏城有个官方主导的华侨城项目,但项目主打的是文化旅游领域,苏老爹这一次侧重于商业地产和住宅项目,恰好契合内地发展房地产行业的方针。
再加上城建、带动经济就业、刺激两地商人投资信心等等诸多因素,上面俨然将这个项目当做试点和标杆来打造,比如拿地填海,甚至是将来贷款之类,一路大开绿灯。
当初苏业豪陪着去考察,就有银行行长亲自陪同,为的就是争取拿下大订单。
四海国际集团现如今账户上,躺着将近二十四亿港币现金,新加坡方面拖欠的工程款已经到账,考虑到年底做账,合理避税方面的问题,苏老爹正迫不及待把钱再投资出去。
午餐期间,他当着正妻的面,商量起将价值三亿多港币的高尔夫球场,以家族慈善信托的形式送给苏业豪。
不用猜也知道。
这是担心豪赌失败,提前未雨绸缪,想给儿子多留点资本。
明显属于咸吃萝卜淡操心。
苏业豪的退路可不少,哪怕老爹亏到一毛钱都不剩,从老妈这边也能继承几个亿。
一旦将高尔夫球场以“慈善”的名义,捐赠给家族信托基金管理,尽管掌控住家族信托决策权之后,依然可以由苏业豪负责打理,却很难拿去抵押贷款,随意支配资金,因为严格来说球场已经捐赠出去了。
而且名义上的归属权,将会从他们家名下移除。
这并不符合苏业豪的利益,只能象征性过过瘾,对外说自己有座高尔夫球场,既不能拿去贷款利滚利,也不能对外出售套现。
所以苏业豪难得硬气一回,爽快摇头拒绝了,直言不如多给自己一些钱,拿去创业试水……
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下午带着南宫甜,来到港大听演讲。
礼堂讲台上站着的这位,是经济学院名誉副校长,名字叫做郑勇文。
四十岁出头,戴着副眼镜,曾是恒生银行高管,未婚,辞职在家,提前退休,已经财务自由。
苏业豪之所以知道这些,主要是中午吃饭刚听老妈提到过他。
几年前,这家伙曾跟汤家小姨谈过恋爱,差点谈婚论嫁,后来又因为某些事情而分手。
嗅到八卦的味道,苏业豪专门打探过,得知刚巧有场公开演讲,因此带着南宫甜过来凑热闹,坐在第一排。
今天主讲的内容,是1992年狙击英镑的汇率风暴。
只可惜这位郑勇文,说话喜欢中英文夹杂,经常说出一长串经济学名词,苏业豪听不太懂。
这种节骨眼上,翻出索罗斯狙击英镑的老黄历,无疑带有针对性。
苏业豪听出来了,却不是太感兴趣。
在前排坐着,走神发呆。
回想中午吃饭期间,别看苏老爹最近焦虑忧心,实际上正乐在其中。
即使最后真的在文旅城项目中占股大半,实际掏出大量资金,而港城中环的四海国际大厦、在赌城的那些写字楼、公寓楼、酒店、高尔夫球场、豪宅等等,依然会很稳健。
所以谈不上孤注一掷,雄厚的家底可以支撑起苏老爹的野心,正享受着创业过程中带来的刺激感。
按照苏业豪对房地产商的了解,其中挣钱的关键在于借鸡生蛋。
开发房地产的流程,大概是地产商先垫资拿地,在获得土地证、建设施工许可证这些之后,获准预售卖房,建造完房产,最后绿化、周边、完工。
土地、各种税、建安这些成本不少。
关键问题是,这些成本往往并不需要开发商自己掏钱。
有个三到五成的自有资金,证件齐全后就能获得银行贷款,足够支撑剩下的开发工作,预计三四十亿人民币的总投资,以四海国际账面上的钱,差不多已经够用,哪怕独占整个项目都没问题。
苏业豪查缺补漏完,遗憾于老爹不愿听他先开发游乐商业设施,最后再开发住房项目的提议。
应该是担心回本速度慢,资金难以周转,所以打算先动工游乐场,竖起摩天轮后,就让商业房产项目和住宅项目同时上马,对外销售房产。
考虑到那块土地面积足够大,开发需要时间,至少也要分个五六期投入市场,利润方面倒是很有保障。
无非先卖了部分的住宅,将来少赚点钱。
倘若把卖房得来的资金,继续拿去买地皮,其实还是一样挣,差别不大,多费点事而已。
已经将家里老头领上正道,苏业豪无比欣慰。
礼堂里。
大家都在认真听讲,苏业豪却在打瞌睡,他的表现成功引起了名誉副院长郑勇文的注意力。
这种时候走神,无疑是对郑院长的不尊重。
对方此刻来到苏业豪面前,拍了拍他的肩膀,询问道:
“这位同学,你在想什么呢,好专注认真的样子,是我的什么内容,让你有了感悟?”
苏业豪继续坐着。
抬头看向郑勇文副院长,只觉得好臭屁的样子。
可能是恃才傲物,又或者性格本身就如此,单从初步了解到的信息来看,这家伙确实挺有能力,三十多岁时候赚到上亿身家,功成身退。
要不然也不可能当上港大的名誉副院长,在学校里挂着个虚职,偶尔给学生们上上课就行。
反正苏业豪对他的印象一般,并且也明白了当初小姨为什么跟他分手,双方明显不属于同一类人。
盯着郑勇文,近距离打量完,苏业豪淡定说道:
“我在想如果我给你五千万,你会怎么投资。泰国的金融风暴影响到了整个东南亚市场,资本都喜欢吃人不吐骨头,不可能因为挣了点钱就收手,港城的楼市和股市双跌,新加坡和韩国等地也会受影响,怎么样才能挣快钱?”
郑勇文笑了,问道:“口气不小,你给我五千万?先赚到五千万再说吧。”
身旁。
南宫甜同样不喜欢这家伙,最最最重要的是,居然敢小看自己亲爱的豪哥,果断帮腔说:“副校长,他是苏业豪,你前女友的亲外甥。”
“……”
刚才还目空一切,沉浸在资本战场当中的郑勇文,瞬间懂了。
曾接触过苏家和汤家,五千万什么的,那可真是洒洒水,上次《港城早报》写着港大出了个牛人,投资股票豪赚七千万港币的新闻,郑勇文也看见过。
算算雅虎这些天的涨幅,股价已经再创新高,摸到了五十三美金门槛,实际总收益已经接近一亿港币。
苏业豪想着等一等,赎回和拿手表抵押的钱,现在还在银行里摆着,没能及时入场加仓。
按照最近两天的雅虎走势来看,算是小亏一笔。
人不可能把钱赚完了,也不可能每次都抄到最低点和最高点,苏业豪已经知足。
只听郑勇文笑道:“原来是你啊,以前远远见过你一次,这几年变化太大,没认出来。”
“都已经分手几年了,我小姨最近挺好的。”
苏业豪笑了笑,悄悄划清关系。
今天顺便过来打探老妈的妹妹,曾经喜欢怎样一个男人罢了,并没有拉家常的想法。
面前这位名誉副校长,虽然也算是妥妥的成功人士,但苏业豪一家子都是所谓的精英豪门,没必要去抱谁的大腿,名誉副院长没有多少实权,管不到苏业豪头上。
郑勇文颇为感叹,很快收拾好心情,将心思继续放在演讲上。
他回到讲台旁,接着说道:
“苏业豪同学问了个我一个很好的问题,他问我如果给我五千万港币,我会怎么投资。”
“短期内,港城人人都自危,很多专家认为港币也有可能像泰铢一样,被迫自由浮动。在我看来,这确实有可能,前几年股市大涨、楼市大涨,经济上泡沫严重,风险和潜在危害很大。”
“但是,别忘了,现在有北边给我们撑腰,而且我们港城不是泰国,账面上还有几百亿美元的外汇储备。五月份时候,国际金融炒家利用期货和现货两种工具在港城的外汇市场、股票市场以及期货市场同时发力,开始狙击港币,最终以失败告终。”
“如我是我,我会拿五千万,去做空新台币、韩元等等,还有这些地方的股市,要说哪里能幸免于难,除了曰本和新加坡之外,应该就是我们这里了,但是股市和楼市必然会大跌……”
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