第552章 前海
第二天一早。
简单收拾收拾,到中环码头坐游艇前往鹏城。
中途联系飞机去接农轻影时候,苏业豪才知道自己的飞机,已经被老爹借去用了,正在临安的机场里停着。
不用猜。
之所以去临安,肯定是为了谈美地集团建厂的事情。
苏业豪挂着个美地集团投资部副总裁的虚职,尽管平日里很少过问这家公司的事,但有些会议内容、决策结果等等,还是会以文件的形式,定期整理完送到他手上。
近期,随着产品销售数额一路走高,增开新工厂的安排,已经渐渐成为美地集团股东之间的共识。
为此还从专门从银行贷款七亿人民币,打算分别先在华东、华北地区选址,敲定两处厂址,分别投入十亿人民币左右,打造更加先进的生产制造工厂,并且配备物流仓储体系。
考虑到接下来,美地集团还会尝试往海外扩张,把工厂安置在哪里很有讲究。
临安的新厂暂时没确定,沪市、金陵等地也在候选名单里,尤其是沪市,仗着有天然深水码头,码头船运行业发达,外加政策福利优势,综合来看最具有竞争力。
这些事情苏业豪没插手,他只负责把美地集团的资金管理好。
目前利滚利滚利……理财规模迅速达到十六七亿人民币,假如不出意外,理财收益再次跑赢了同期卖家电的收入。
投资摩天大楼比较烧钱,普通写字楼的成本没那么贵,随着佛川的地皮到手,等苏业豪套现以后,这笔钱足够拿来建造新总部。
苏老爹在北边,混到风生水起,经常天南海北四处走。
知道自家老头最近用到私人飞机的地方比较多,于是苏业豪没有动用自己的飞机,转而选择另外租用一架,随即联系农轻影,让她往机场赶……
四海国际号游艇,很快来到蛇口码头。
入关检查完证件,上面专程派人迎接他,毕竟这次属于正式的考察,待遇自然不同于以往。
坐在奥迪A6车里,跟人客套好一会儿,先赶去被苏业豪盯上的前海地块,实地观察附近环境。
前海这地方苏业豪仅仅只是知道,今天头一回过来。
实际没什么可看的,虽然紧挨着海边,现如今却是大片的滩涂和荒地、农田。
准备很长一段时间,手下的团队不仅准备好概念图,就连码头、工厂、商业、住宅等等区域的规划都一并完成,预计需要填海的地块,超过了五平方公里,比文旅城那边大多了。
此时此刻。
一位身穿灰色网球衫,鼻梁上架着副眼镜的中年人,背着手纳闷道:“高新区里那么多土地,小苏总你随便挑就是了,怎么会看上这一大片储备用地。要路没路,要人没人,填海造陆可是个大工程,挺耽误时间的。”
旁边有人听完,立马吹鼻子瞪眼,说道:
“这地方怎么不行?我觉得特别合适啊,跟一张白纸似的,想怎么规划就怎么规划,你们南山要是觉得不行,就多往我宝安挪挪,把机场附近的好地皮都划给你,填海的开支我们全掏!”
一听这话。
穿网球衫的中年人差点炸了,果断道:“你可别瞎说,我什么时候觉得不行了?就是觉得放在我们高新区,容易开发而已,这不也是出于投资成本考虑。”
苏业豪当然明白他们在争什么,无非是前海这地方属于交界处,双方都想多占点好处而已。
笑了笑,苏业豪摆手说道:
“不用再多考虑,我感觉这地方挺好,海湾边上建造摩天大楼,打造金融服务商业区,稍远些的地方适合投资住宅、半导体工厂。”
“如果放在高新区里,没办法整体统筹规划,我这次的千芯之城计划,会占用不少土地,一座圆晶代工厂可能就需要几百亩,另外还有电脑生产工厂、电子商务的物流园、美地集团的零部件制造厂之类。”
“总共加起来,三四千亩都不一定够用,现在是荒芜了些,但我有信心把这里发展好,前提是你们替我多争取些支持……”
不同于启德机场那边,主要是冲着房地产,他在千芯之城计划上,有着更加宏伟远大的目标。
按照初步的规划,等到填海完成,这地方总共有十多平方公里的可开发土地,现在就入手,不仅价格可能很便宜,还能满足一下在现实当中玩沙盒游戏的趣味。
一旦码头建成,到时候有事没事,就可以坐船过来考察生意,既不用在途中耗费太多时间,也方便进行管理,而且投资地皮和不动产的收益,应该也会超过那些早已被纳入规划的地区。
当初为了文旅城的审批,苏老爹去四九城亲自跑了不少手续,由于前海这边属于备用地,压根还没开始纳入开发范围,操作起来肯定容易一些。
穿网球衫的中年人,这时拿出千芯之城概念图看了又看,对照着实地查看起各个工厂的布局,开口询问说:
“只要项目能成,我们该做的一定不会少,保证尽全力支持。之前我听人汇报过,说小苏总你这次的手笔特别大,初期就要投资二百亿人民币左右,假如这些工厂全部落实,每年创造出的产值,你们有没有计算过?”
苏业豪摇头道:
“暂时没办法算,反正特别多是一定的,美地集团的手机、黄钻集团的电脑、再加上规划打造的圆晶代工厂,属于高科技产业,如果成了,每年千亿都属于洒洒水的小钱。你们千万别觉得我在吹牛,我虽然赚钱厉害,可钱也不是大风刮来的,既然决定投资,绝对力求做到最好,就比如在美国大热门的电子商务,把生意搬到网上去做,说不定能让鹏城一骑绝尘,引领一股新潮流,创造出万亿规模的产值。”
这次为了考察,中行的彭行长也专门赶到鹏城,几位同行一起陪着,全都听得特别认真。
彭行长生怕到嘴的鸭子飞走,此刻帮腔笑道:
“别看苏总年纪小,那真是一口唾沫一个钉,从不爱说大话。”
“比如港城的启德数码港,说落实就落实,拉上十几家地产商一起合作,这份实力谁都要服气。你们可得抓紧点,上回在我们银行抵押贷款时候,不算在美国上市的颜文字集团,苏总另外掏了三十几亿美金的资产证明,差点把总行的审批部门吓个半死,要说谁有开发这片荒地的实力,放眼全国,大概只有他了……”
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