第912章 傻子才不搬
四海俱乐部里就有客房。
维拉小姐不想直接住去苏业豪家里,搬来这边倒是没问题,正好明晚答应会过来参加开业仪式,免得两边跑。
因此水疗按摩完以后,她先去酒店拿行李。
据说只有一个中号的行李箱那么大,于是苏业豪没陪着,只让司机去帮忙。
他深知这姑娘脸皮薄,所以尽量避免给维拉太多压力,身为优秀的鱼塘主,哪能不清楚放长线才能钓大鱼。
临走之前跟俱乐部经理打声招呼,让对方帮忙招待好客人。
得知维拉小姐会住在这边,倒是让经理有点犯嘀咕,心想着是不是搞错了两位的关系之类。
转念再一想。
都一起去按摩了,关系看上去还特别亲近,哪怕不是情侣关系,多半也差不到哪里去,即使没关系也要当做有关系去招待。
这就导致维拉刚回来入住,立马收到一张四海俱乐部的会员卡,外加一整瓶酩悦香槟酒,以及水果甜点等等。
她的会员卡用金色信封装着,并没有设置年费。
按照信上的介绍,将来可以用于在四海国际购物中心享受折扣价,另外也享受高尔夫球场、五星级酒店、以及许多企业级服务方面的优惠。
家庭条件摆在那,维拉不觉得有什么。
但其他人想加入这间俱乐部,可没那么容易,除了足足六十万人民币的入会费用之外,每年会员费高达二十万人民币,想入会还需要经过董事会审核批准,实力以及影响力缺一不可。
当然了。
俱乐部是自家开的,苏业豪和他老爹都有权直接拉人入会。
反正没想通过这家俱乐部挣钱,收不收会员费实际上都无所谓,只是通过设置门槛,把部分招摇撞骗的家伙挡在外面而已……
苏业豪已经在四合院里休息。
隔壁邻居的装修工作,貌似终于告一段落,至少这次没有噪音传来。
胡同里乱糟糟的电线杆消失不见,地面也经过重新修整,铺上一层柏油。
周围不少院子好像被人买走了,自从他入住过来,让附近的房价涨了一大截,四合院的价格跟九十年代那会儿相比,涨幅多达四五倍,一院难求。
特别是产权清晰,面积够大的好房子,在附近已经很难遇到。
晚上八点多钟。
琳达·云陪苏业豪在院子里走着,开口说道:“听说以前四九城有城墙,后来被拆掉了,许多地方的四合院也被拆掉,这里越来越像个大都市,变化真的很快。”
“城墙被拆有点可惜,有些老胡同连下水道都没有,人们只能去公共厕所,到处乱搭乱建,没有太多保护的价值,拆掉其实不心疼。”
苏业豪说道。
他早在1997年就来过四九城,对几年前的环境还有印象。
别看人们经常嚷嚷着怀念过去,喜欢的无非只是比较热闹的氛围罢了。
真要说回到那个既挣不到钱,物资又比较匮乏的年代,大多数人恐怕都不会乐意。
有些人整天大鱼大肉才几年啊,而且如今的生活压力还很小。
物价低先不说,假如不买新房,想要搬去大城市定居,代价和门槛不算太高,最起码比未来房价涨上去之后,要容易多了。
暂时还不瞌睡,出门去湖边走走,苏业豪接着说道:
“老胡同之所以被拆,归根结底还是人口数量实在太多,如果大家都建造平房,估计很快就会扩到二十环开外,最后变成洛杉矶那样的大都会区。无论从资源配置还是经济利益角度来看,现在都是最好的结果。”
琳达·云从小在旧金山长大,听完反驳说:
“不对吧,以内地的面积哪会缺少土地,论起居住的舒适程度,明显还是平房和别墅比较好。曰本同样地少人多,市区却有许多独栋住宅,各种设施很便利。”
苏业豪双手环抱在胸口,慢慢悠悠在北海公园旁散步,开口解释说:
“但城市那么大,配套的基建也就更多,耗费的木材、电线、水管和其他资源数不胜数,一方面经济发展还不够富裕,另一方面也没跟欧美一样,进入逆城市化的阶段。”
“目前大部分人口还是住在乡村和小镇的自建房里,只不过没欧美的小镇漂亮而已,说到底还是经济实力差了点,未来也许会涌现出一些低密度的卫星小城。现在建造商品房,符合经济利益,城市化速度因此变快,有利于吸引人口进入城市。”
“内地目前这一套,摆明了是在学习港城,同样面积的土地,能够卖出比平房土地高出几十上百倍的价格,还满足更多人的居住需求。假如都靠自建,半个世纪之后城市化率也上不去,问题挺复杂的,没那么简单……”
闲来无事,他不介意多聊聊。
在路边看见有人卖麦芽糖,苏业豪问完价格,让老板称二两。
随即又对琳达·云说道:
“相比起是否应该搬进商品房的问题,我比较关心如何提升城市美感,像我们去过的一些古镇、老街就很有味道,其他大多数地方千篇一律,缺乏特色。论起如何营销城市,欧美厉害一点,比如拉斯维加斯的堕落之城、洛杉矶的天使之城、巴黎的浪漫之都、米兰的时尚之都等等,这也是经济问题。”
琳达·云琢磨完,点头道:“你家应该打造些特色小镇,等城镇化达到某个水平,居民手里有钱以后,说不定卖得会很火。”
“是应该提前拿些土地,例如叁亚的海景房、一二线城市的风景区附近等等,升值潜力将来挺高,如今市区的房子才不愁卖,很少有开发商关注这些。”
吃着麦芽糖,苏业豪笑道:
“一大批人口,刚从城郊农村搬进城,现在跟他们说风景、说自然,估计没多少人会在意,他们比较喜欢大型商场还有写字楼。四合院拆不拆,小院里没多少居民在意,他们只关心拆迁后自己能分多少钱,另外再拿多少套房,十年二十年之后,只要房子留在手上,少说都有三五百万打底,人生赢家比比皆是。”
卖麦芽糖的中年人,接口说道:
“看小哥这副架势,就不是普通人吧,看事情果然透彻。我在二环边上,几家合住的院子刚拆掉,我分到两套二室一厅,一套一室一厅,外加十几万现金。最近我爸妈的院子也要拆,估计还能再分两套,分到的房子也在三环边上,以前整天跟邻居吵架,动不动还漏水,傻子才不搬。”
闻言。
苏业豪笑着说:
“哟,怪我有眼不识泰山。那该好好留着,把什么卖掉都别卖房,五套房子摆在这,十五年后少说也值个两三千万。”
“借您吉言,两三千万不敢想,听着跟做梦差不多。我这不算什么,隔壁院子拆了八套,家里只有一个姑娘,每个月收租都比上班赚得多……”
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