第955章 会不会成为冤大头
抱大腿的机会主动送上门,谁都不想白白错过。
何况万一自己没拿融资,其他地产商却获得充裕的资金流,往后生意可就不好做了。
这年头在内地市场上,苏家的金字招牌相当好用。
不仅在产品质量把控方面是出了名的严格,还有实力通过5S国际金融投行的运作,把企业送去港交所上市。
毕竟苏业豪就是港交所的最大股东,比港府持有的股票份额还高出一截,最近几年陆陆续续收购,占股比例接近12%,几乎是港府持股份额的一倍。
火速摆平了几位地产开发商。
虽然没从他们手里拿到地皮,融资参股倒也能占到便宜。
跟以前的计划一样。
四海国际以及苏业豪本身,主要走高端房地产路线,投资豪华酒店、写字楼以及高档住宅之类。
普通的住宅项目虽然没亲自涉足,却可以通过入股的形式参与进去,只要做好监管工作,能够省去不少麻烦事。
聊完坐着喝杯茶,苏业豪答应会考虑将部分公司安排在厦菛,却没给任何实质上的承诺。
主要是由于当地缺乏创业的氛围,既没有大量的人才,又没有集聚发展的产业群,似乎并不是个做生意的好地方,但很适合往养老度假型城市发展。
这不算是坏处,反而是一种难得的优势,容易在房地产、旅游、购物、休闲等行业做出成绩,内地经济迅速崛起,城市同质化现象越来越严重,导致缺了点竞争力。
在短时间内大规模进行城市化建设,很难避免千篇一律,找准定位才更有可能脱颖而出,如果说有机会把叁亚打造成东方夏威夷,那么当地很有潜力去对标迈阿密,就是因为具有投资的价值,苏业豪才会看重当地的房地产以及旅游生意……
……
回到酒店时候。
苏业豪发现大门口拉起横幅,上面写着欢迎珠宝玉石首饰行业协会等等,貌似要举办什么交流活动。
外面还在下雨,大厅地砖湿滑,他边走边看海报,差点摔了一跤,幸好被反应过来的保镖扶住了。
见到这一幕的酒店经理,浑身汗毛都竖起了起来,感觉差点就要丢了这份好工作,立马小跑到苏业豪面前连声道歉,并且让人去喊保洁阿姨。
苏业豪并不在意,只让对方买些防滑地毯,万一让客人摔倒就不好了。
酒店大堂经理跟他接触完,心里只想着不愧是老牌豪门里的富家子,就这待人处事的气度,远远甩开别人一大截。
出于客房的静音需求,楼上走廊里倒是铺了厚厚的深灰色地毯,踩着十分舒服。
等苏业豪回到房间,只见宝贝儿子正在看动画片,估计还不适应普通话,表情看着有点懵。
农轻影盘腿坐在沙发上,怀里抱着苹果公司去年推出的iBOOK G4笔记本电脑,连自己女人都不支持黄钻品牌的笔记本,由此可见在笔记本电脑业务上,黄钻电脑公司确实有待提高。
瞧见苏业豪回来,农轻影瞬间来了精神,兴致勃勃问道:“怎么这么快?你亲自去参加调解,是不是把别人都吓傻了?”
“……差不多吧,人家尊重我是给我面子,聊得蛮愉快。我老爸去考察他们的公司了,说不定又能入股几家房地产公司,前段时间好像有炒房团来过,你用TOT浏览器,帮我搜一搜相关的新闻。”
苏业豪知道炒房团的存在,可却不知道他们竟然这么早,就如此活跃。
对此只能说市场经济果然是发展起来了,搁在早年操纵市场,估计要站成一排突突突,而现如今他们带着几十上百亿人民币的资金,已经有实力拉高一座二线城市的房价。
当然了。
这里面少不了要跟地产商、跟媒体的配合,不然凭借这点资金量,只能算是九牛一毛。
现在许多居民们,手里的钱其实不少,收入也还凑合,只不过还没养成买房投资的意识,反正家里有地方住,更喜欢把钱放在银行里吃利息。
炒房团的三板斧,无非是先放出房价要涨的消息,接着营造出众人炒房的假象,紧接着高位出售房产,套现离场。
在这期间,开发商把房子卖出去,上面的土拍也能带来更多收益,被忽悠着高价买了房的这批人……反倒成为妥妥的幸运儿,还真应了那句塞翁失马,焉知非福。
与其把炒房团看成是投机,不如说他们是顶尖的营销团队。
假如没有开发商配合,这帮人哪能那么容易出货,大多数时候只不过支付定金,等于高价代销开发商的楼盘,从中赚取利差而已。
苏业豪刚泡了杯茶。
农轻影打了个响指,对他说道:
“我查到啦,论坛里有人在聊厦门炒房团的事,总共二百多条回帖,看上去很热闹,其他帖子只有几条、十几条回复。”
参照度娘贴吧,TOT也已经打造出贴吧论坛功能,配合着百科、问答、门户网站等功能,将内地涌现出的竞争对手们远远甩在身后,使用感受不比谷歌差。
苏业豪坐到她身边,接过笔记本电脑。
低头浏览完,发现帖子里有人写着某某楼盘售价两千九百九十九,价格简直高到变态,随着炒房团的离场,价格肯定会跟前两年的股市一样崩掉。
除此之外,还有人询问定了三千一百块每平米的岛内小区,会不会成为冤大头,问人怎么能把房子退掉。
同时也有人写着房子造价成本几百块,撑死只值一千五,坐等厦菛房价回归理性。
这帮网友们一本正经交流着,此类的言论在苏业豪看来,显得喜感十足。
在另一条帖子里面,苏业豪还发现有网友提到自己,说是昨晚吃饭时候,被他同事遇见,底下一大帮回帖说要绑票、沾沾财运、帮忙拎包的。
关于炒房团的消息,不算太多。
无非有消息提到炒房团来了,房价要涨,又或者炒房团离场,房价可能要跌等等。
苏业豪用不到这帮人,他稳坐钓鱼台就可以,粗略了解完当地房价现状,差不多只有鹏城的一半还不到,果然很适合多拿些地皮用于理财。
农轻影此刻问道:
“我刚刚去楼下,帮儿子买酸奶,看见许多押运公司的人,说是要展览名贵玉石珠宝,我们去看看吗?”
苏业豪开玩笑回答说:“那岂不是完蛋了,等于老鼠掉进米缸里,我怕你的钱包瞬间瘪掉。”
“中行给我一亿港币的授信额度,我还用担心刷爆信用卡?以前你可不是这样子,我说不要不要,你还抢着给我送钻石首饰。”
“……一言不合就翻旧账,陪你去行了吧?”苏业豪无奈。
……
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