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第296章 房地产


  陆柄自从出海之后,就没有了动静。

  就像在伸手不见五指的黑夜,扔出去一块石头,越是听见不见响声,人就越容易多想。

  而且想的多半不是什么好事。

  嘉靖已经将钦天监的监正叫过来了好几次,了解最近南海的气象问题。

  得到一个模棱两可,似是而非的答案之后,他又开始折腾彭占祺。

  短短一个多月里,将彭占祺宣到了宫里四五次,每次聊着聊着,就聊到陆柄的那两条船有没有问题上去。

  彭占祺无奈,只得发下毒誓以作保证。

  “皇上,我以彭家老小外加祖宗十八代的名声担保,陆公子提走的那两条船,绝对没有问题,就算碰上了最强的暴风雨,就绝对不会散架!”

  “嗯,既如此,那便好!”

  嘉靖讲完这句话,默默的坐在沙发上,也不说话也不动,彭占祺也不知道他信还是不信。

  如此反复几次,彭占祺都快无奈了!

  但他知道,陛下这不仅仅是在担心好友的安危,更是在担心大明的未来,这一次的出海,明显就是即将打开国门的一个试探。

  所以就算被宣了不知道多少次,内心也没有丝毫怨言。

  只是他不知道,除了这个目的之外,嘉靖更担心的是陆柄能不能把红薯和土豆带回来!

  华夏老百姓,有个非常朴实的优点,但凡能填饱肚子,就轻易不会造反!

  而没有老百姓参与的造反,历史上总共也没有几个成功的案例。

  所以陆柄是否能够活着回来,并带回来这两样东西,决定着嘉靖是否要在秋天对北方用兵。

  仗打的大了,老白姓会饿肚子的。

  就连过年的时候,彭占祺正在家里吃着饺子,都被广林前来叫去了宫里。

  当然名义上,嘉靖说的是天津卫新送来了点东海的虾仁,所以让御膳房包了点三鲜饺子,让他来尝尝鲜。

  实际上彭占祺常年全国各地,什么样的虾仁……哦,不能出海确实也没有好虾仁可以吃。

  不过他明白,皇上但凡能跟海撤上点关系的,必然要把自己叫来一趟,实际上还是为了陆柄。

  “皇上,陆公子现在,说不定正在和我们一样,吃着虾仁馅的饺子呢!”

  “嗯,好吃你就多吃几个!”

  看到嘉靖心不在焉的样子,彭占祺也跟着担心,实在是没什么胃口。

  直到过了正月十五,新的一年事情开始多了起来,嘉靖有了分心的事,才不总让彭占祺进宫了。

  要说嘉靖四年,第一件大事,当属城建局在京城西北开展的那一片宜居工程了。

  费宏在四川没回来,这件事由城建局的副局长覃朝华暂时主持筹划。

  在京城西北,出了西直门继续往西北走,在西湖的边上围着湖修建。

  这个地方风景极其优美,嘉靖之所以选择在这个地方修建房子,第一个原因就是这里风景好!

  这个西湖,后世叫昆明湖,是颐和园中的一处湖水。

  在早被称为大泊湖,至于名字的由来,众说纷纭,无可确信。

  后来经过元朝的大师郭守敬改造,引四周流水入湖,才形成了这处漕运水库,此时已经有不少人在此居住。

  除了因为这里风景优美,房子比较好卖之外,还有一个原因就是这里距离西山煤矿更近,至少比现在的西城离得近。

  至于嘉靖内心,还隐藏有别的想法。

  那就是这里在后世曾经被修建成了皇家园林颐和园,鞑子能住的地方,大明的工人们当然更要住。

  “陛下,这一处房子,就要一百两银子,实在不便宜,此地农户的民房,也不过只要十几两!”

  覃朝华跟在嘉靖身后,一群人正在西湖边上,查看着已经平整好的地面。

  用不了多久,一栋栋六层的小楼,将会在这里拔地而起。

  “贵么?现在的矿工,一个月能赚二两银子,一年就是二十四两,只需要四年多一点的酬劳就能买这样一处房子,便宜,很便宜喽!”

  按照嘉靖的规划,这些小楼一栋就是一长排,每栋有六个大门,每个大门进去之后,又分成左右两户。

  每户的格局,都是什么“三室两厅”,大概就相当于一庄三间的院子,外加两个厢房。

  就这样一栋楼,就能住七十二户人家,一户按照六口人来算,这一栋楼就呢够容纳四百多人。

  这样的六层小楼,按照规划,光是第一期就要建造四十栋!

  而这四十栋,也不过只占报恩寺园林四五处七进大院的面积,却能容纳下近两万的人居住。

  就连远在千里之外的局长费宏,听到皇上的这个什么“西山煤矿幸福小区”的计划,和蜀王讨论起来,都觉得皇上的想法实在有点天马行空了。

  如今的西山煤矿,正式开采之后,也不过只有八千多工人,算上他们的家人,也只需要两期这样的楼房就够了。

  “陛下,我还是担心,这么多银子投进去,真的会有人买么?”

  “为什么不会买?做饭不用再烧柴火,有煤气供应;冬天还有供暖,不用抢厚被子了;就连吃水都不用去井上担了,拔出塞子就有水出来;甚至连晚上起夜,都不用出屋挨冻了,这样的房子,你不想住?”

  “可……局里的筹算科算下来,这样一处房子,只需要三十两的成本……”

  “那是因为你没算上地钱,一百两很便宜的,你放心大胆的盖吧,用最好的材料!”

  “是……”覃朝华听完之后,也觉得这样的房子实在不错,特别是对于那些雇佣不起下人的工人来说。

  嘉靖之所以有这样的自信,是因为当下整个大明,最赚钱的除了皇家轻工集团和大明重工集团的那些高级工匠们,就属煤矿上的工人了,比城建局盖房子的那些人还有钱。

  相比之下,自己已经很够意思了,彭占祺手下的工人,平均工资一个月才一两银子。

  万恶的资本家!

  这些人有钱了自然会想着改善生活,城西还稍微凑活点,城南那种乱七八糟的地方,他们有了钱肯定不想再住了。

  可差不多的院子,动辄上千两,也不是他们能买的起的。

  所以这种楼房,必然会成为他们的首选,既能享受到便利的生活,又咬咬牙可以承受。

  就算去大明银行贷上个七十来两银子,以他们的酬劳来说,还起来也没有太大压力。

  几百年后,这样一处房子,少说也得八百万,一个矿工干一辈子也不见得能买起,所以真心不贵。

  关键的关键,是只有人口集中起来了,才能形成强大的消费能力,带动一片区域的商业发展。

  另一个原因,是嘉靖想要用城西那片地,建造一座极大规模的炼化厂和配套工程,所以得让那些人搬迁。

  因为最近,他又收到了同在川中的九叔寿王朱祐榰的信!


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