第098章 什么叫赏罚分明?
龙骧选的地块很方正,在定桩放线阶段就亲自参与,打算建个‘样板小区’为模板。
整个小区的规划,呈阵列式方形布局,横排十户为一组,这样可以省去公共墙面用砖;
组与组之间,有两丈宽的公共道路,十组以外用围墙包裹,小区水井打在墙内四个角落,形成一个统一的整体。
龙骧将后世的小区布局,直接复制到三国时代,但其实这百户小区,占地面积还不如合肥侯府。
新颖的户型、新颖的布局,整体如城中之城,所以在建设期间,常有无事群众开看稀奇。
破土动工当天,龙骧换了衣服亲自下场,他不但教人筛砂和灰,还给泥瓦匠人示范用砖砌暗渠,以及暗渠内抹灰、收光等步骤。
在预先挖好浅坑里,龙骧用青砖摆放凹字型走水渠,砌完直接在渠内壁抹灰、收光。
抹灰后经一天晾晒,于暗渠顶部用砖封严再抹灰,待到第三天盖土完成隐蔽工程。
至此,简单的排水系统就算完成。
排水暗渠起于后院淘菜池、洗衣池,中途连接茅房、猪圈,再经高坡度流入院外的污水池,池上以木板遮光避臭。
龙骧给匠人们边示范边解释,由于没有多少技术难度,所以大家学起来非常快,看了一会都能依葫芦画瓢。
这个时代虽然没有工程机械,但一层的小院地基浅,结构也相对比较简单,只需定好标线往上砌砖。
在人多、材料足的情况下,一天就能砌上一人的高度,三天左右完成主体结构,后面就是屋顶装瓴铺草,七八天能盖完一套房。
至于门窗会按照留好的孔洞,由木工统一加工后,再慢慢进行安装。
匠人根据龙骧排的施工计划,各个班组各司其职、各干各事,以一排十户为单位整体推进。
到了六月中旬,项目进入收尾阶段。
装完小区最后一扇门,龙骧带着合肥队头以上的将吏,一起到现场进行‘验收参观’。
众人从小区南门进入,前面整齐排列的房屋,完全统一的建设标准,像一个矗立不动的军团。
那划时代的规划和设计,给每个人都带来视觉冲击。
参观过程中,不时有人小声讨论,溢美之词不绝于耳。
“砖房就是比泥塑的结实,以后住在里面冬暖夏凉。”
“那暗渠也好神奇,俺刚刚在洗衣池倒了一桶水,结果真就流到院后污水池去了...”
“我以后要能住这里,憋都憋回自家茅房解手,自家的肥给自家浇菜用。”
“那你可要当心了,这些房舍的污水池在后院外,而菜地又设在前院,你挑粪施肥穿堂过么?”
“你是不是蠢?我在后院种菜、前院养鸡不行么?”
“我看你才蠢,鸡养在前院没问题,总不能把猪也养在前院?要我就与后面的邻居说好,用对方污水池里的粪肥。”
“就你会盘算?最南和最北的人户找谁借肥?”
“哈哈,最南和最北,最好住匠人兄弟,家里不种菜就不用肥。”
......
将士们已在讨论住进来的问题,而鲁肃则用手按压砖与砖之间的缝隙。
龙骧看到后,好奇地问:“子敬在想什么?”
“这水泥果然是好东西,不但有足够的黏合力,我看硬度也相当不错,如果整面墙都像暗渠里面那样涂抹,然后在表面刷上漆料,谁能知道里面藏着青砖?”鲁肃若有所思地问。
龙骧听得一怔,心说我刚把房建好,你居然都考虑到外墙装修了?
“给整面墙上粉水...也就是抹灰收光的意思,外面刷涂料不但不易脱落,而且看上去会更美观,只不过现在水泥作坊刚建,有人员不熟、原材料短缺等困难,每日的产出比较有限,等以后产量起来再说...”
冯忠听后赶忙附和:“能够遮风挡雨已经很好了,没必要在浪费水泥抹墙上。”
“嘿嘿,老冯等这一天很久了,到时候俺要记住你家门头,免得来吃饭走错门。”唐虒在一旁笑着打趣。
冯忠轻轻摇头:“新房就一百套,合肥城里几千户人,能不能分到都不一定...”
“你都住不了新房,那谁有资格住新房?”
唐虒瘪了瘪嘴,心说你谦虚得过分了。
冯忠不置可否,看了一眼龙骧说道:“反正就一百套,云起怎么分都行。”
房产在古代也是奢侈品,涉及到财产分配,就一定有利益冲突。
鲁肃与龙骧住在军司马府,并没有争新房的意思。
见龙骧一直没有表态,鲁肃便主动开问:“云起,今年烧的砖已用得差不多,想要继续盖新房就得等明年,你对分配是怎么考虑的?”
“有啥可考虑的?先来后到呗...”
唐虒几乎是冲口而出,可他说完马上就后悔了,因为许家兄弟来得最晚,不过两人的表情也非常自然。
龙骧打量了众人一番,目光最后落到唐虒身上。
“这几日有不少人来问我,当时都没有给出肯定答案,今天在来的路上我想明白了,虒伯倡导的先来后到不可取...”
唐虒心里一直记挂着冯忠,他知道老友等这新房已经很久,虽不相信龙骧会亏待自己人,但还是紧张地追问:“那你说怎么分?老冯总该有份吧?”
龙骧郑重地点头:“忠叔自不用说,你们在场的都有份,我打算按官职高低,直接每人分一套,实在分不到的等来年,你们原来的空出来的房子,正好让给需要的人去住。”
“俺也有啊?那俺要与老冯作邻居...”
唐虒先是一脸高兴,跟着又皱眉摇头:“不行不行...俺还是跟云起住...”
龙骧微微一笑:“虒伯这么想就对了,你住过来又腾不出旧房,现在这一套新房,挤一挤能住八九个,一家老小都能装下...”
“嘿嘿,云起说得也对,俺独人一个,就不来凑热闹...”唐虒挠头憨笑。
鲁肃皱眉提醒:“按职位高低分配,容易涉及到唐将军同样问题,若是家里人少占了大屋,会不会有些浪费啊?不如分配给更需要他的人?”
龙骧听完直摇头,然后正色说道:“虒伯住在军司马府,本就没有自己的房舍,但是其余将佐可都有家,不可能叫他们让出新房,再说他们跟着我出生入死,有好事自然要优先考虑自己人,否则以后谁还愿意帮我?”
“什么叫赏罚分明?云起这样做就对了,难怪兄弟们对你心悦诚服。”
一直没说话的许定,也站出来支持龙骧。
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