第591章 退股1
第二天,黄林终于从舒州赶到了羊城,开始接手剩余的事情。
在羊城待了十多天的宋文镜也终于可以暂时放下手中的事务,出发前往港岛,去看望杨勇。
自上个月将新世纪商业广场的重担交与杨勇之后,杨勇就赶去了港岛,在陶大愚的公司那边学习。这一待就是一个多月,好久不见他的宋文镜,终究还是有些放不下,特意赶去看望。
陶大愚知道宋文镜与杨勇的关系,故而对于杨勇相当的照顾。而杨勇也知道自己身兼重担,对于这次的学习机会很是珍惜,并没有因为来到了港岛就放纵自己。
看到杨勇如此努力,宋文镜倍感欣慰。他在港岛待了一周的时间,除了陪着杨勇以外,大部分的时间反而放在了投资公司这边。
宋文镜给吴永涛的指示是在半年内,将手中所有的物业、证券、股票全部抛售,慢慢的换成美元。
如今,这个计划正准备一步步的实施。
“老板,赵先生、曹先生刚才打来电话,他们已经到了港岛,一会儿就到公司。”大厦办公室内,吴永涛支吾着跟宋文镜说道。
“哦?”宋文镜感到有些诧异,于是问道,“他们怎么突然过来,也没有跟我讲过。”
看到宋文镜如此表情,吴永涛有些尴尬的说道:“我估计是他们听说您要将所有的物业全部出售,可能有些其他的想法,所以才赶了过来。”
宋文镜明显的有些一愣,然后又恍然大悟。
当初刚成立新世纪投资公司之时,宋文镜拉着曹大山一起入股。但是三人占比分别为宋文镜45.45%、曹大山、赵卫东占股54.55%。
后来宋文镜持续的投入,总投资达到上亿元,而曹大山、赵卫东见形势很好,也跟投了部分。截至96年年底,宋文镜的占股比例达到了78%,曹大山为15%,而赵卫东则是为7%。
93年投资之时,港岛繁华地带的房屋均价在3万/平方,而到了96年年底,像九龙、旺角等中心地带的价格已经涨到了42万/平方,足足翻了十多倍。
如果说三人的资产也同样翻了十多倍,那就错了。要知道当时吴永涛的操作方式是:买下房屋或者商铺产权之后,拿去银行做抵押贷款,然后再去购买。
虽然在这其中让银行赚取了不少,可相对而言,宋文镜三人才叫赚得盆满钵满。如今新世纪投资公司所有的固定资产算上,已经达到了36亿元,而宋文镜个人在新世纪投资公司资产也已经有了28亿多。
至于曹大山、赵卫东,当初更多的出于帮忙的性质。尤其是曹大山一开始投资1000万,后来又追加投资了部分,而到如今他的资产已经达到了5.4亿元。甚至就连赵卫东都有了2.52亿元。
要知道当时的赵卫东完全是看在曹大山的面子上,才跟着投资了一点。当时的他,可是完全不看好这家投资公司的。可如今呢,他在港岛的资产已经完全超过了他本身在内地的资产,这让赵卫东大为感慨,也渐渐的开始将工作重心开始往港岛偏移。
据吴永涛私下汇报,早在去年下旬,赵卫东就跟几个朋友合伙也开了一家投资公司。除了投资房地产行业,还投资了娱乐业,听说赚了不少。
而曹大山则是将更多的精力放在了国内,主要做建材市场生意。目前已经在国内建立了多个大型的建材市场,反倒是煤炭行业已经完全交给了他的表弟,不再将重心放在那边。
这么多资产放在新世纪投资公司,两人说完全放心,那不现实。尤其是赵卫东,与宋文镜的关系还没有好到那个程度,肯定会在公司内部安排眼线。
关于这一点,宋文镜心知肚明,并没有放在心上。这种情况,如果换成是他,也会如此。
如今大部分人,都依然看好整个东南亚的经济形势,可他们不知道的是,一场风暴即将来临。而宋文镜要做的是,在风暴来临之前,将所有固定资产更换为美元,然后再去实施一系列的操作。
宋文镜不知道曹大山二人过来的具体目的是什么,但很有可能是阻止宋文镜现在抛售物业。
这就让他感到有些头疼,宋文镜知道历史的走向,甚至是大概的节点也依稀记得。可这样的话,他无法对外人言明。如果曹大山二人不同意他接下来的操作,那这件事还真就不太好办。
“既然他们过来,那就过来吧。”宋文镜揉揉太阳穴,有些头疼。
所谓不太好办,更多的是他不希望因为这件事大家搞得不愉快。当初成立公司之初,三人就已经谈好,公司的管理权在宋文镜这边,曹大山、赵卫东不参加公司管理以及投资计划。
事实上,截至今天为止,两人也确实没有对宋文镜进行干扰。尤其是曹大山,很少问及此事。他只要在年底前知道自己今年又赚了多少就行,其余的都是宋文镜做主。
至于赵卫东,则是偶尔来公司转转,大概的了解一下公司的投资情况,但也不会进行干涉。毕竟公司运营得很好,数年的时间,已经让他从先后投资共一干多万,变成了如今的2.52亿。
宋文镜猜测,很有可能曹大山就是被赵卫东蛊惑来的。以他与曹大山的关系,真有情况,曹大山肯定会先跟他通个气,除非是赵卫东说动了他。
毕竟赵卫东与曹大山十多年的交情,两人的关系真要论起来,比起宋文镜还要铁得多。
“那我们的计划还要继续进行吗?”吴永涛有些犹豫的问道。
其实吴永涛也看好港岛的经济形势,虽说港岛即将回归,有很多的人持悲观的态度,但总体而言,大部分人还是觉得港岛的房地产行业不会凋零。
弹丸之地,士地就这么大,将来能够用于开发的士地只会越来越少,地价自然也就水涨船高。
从长远来看,这样的想法并没有错。
可谁又能知道即将来临的一场金融危机,直接将港岛的物业单位来了个腰斩,直到两年后才重新抬头呢。
“继续去做,其他的事务你不用去管,我自会处理。”宋文镜毫不犹豫的说道。
房产、商铺等固定资产,不是说想要抛掉就能够马上抛售的,他需要有一定的时间来进行操作。除非你不计血本的低价抛售,否则肯定是需要一定的周期。
吴永涛对于宋文镜的话虽不认可,但他知道自己是端的谁的饭碗。因此,对于宋文镜的指示,当然是坚决的执行。
“好的,老板,我马上吩咐下去。”吴永涛点头答应,然后走出了办公室,顺便将门带上。
“哎,还真就难办呐。”宋文镜自言自语的小声说着。
对于赵卫东,他倒是无所谓。当初曹大山带着赵卫东,勇敢的冲了出来,算是帮了他的忙。可这些年,他宋文镜自认为对得起赵卫东。如果他真有想法,宋文镜也不在乎。
既然你赵卫东又跟朋友合伙开了投资公司,并且还是大股东,那么这边的义务干脆退出来,投到你自己的公司去好了。
反倒是曹大山这边,宋文镜真不知道曹大山是怎么想的。如果曹大山也不同意他的计划,宋文镜还真就不知道该如何说服他。
当初在酒店门口,被叶俊安排的打手砍,是曹大山第一时间冲了出来帮助宋文镜躲过了一劫。要不然,那时候的宋文镜很有可能就被人砍掉了某个零件,成为一个残废。
这份恩情,宋文镜至今没忘,所以才拉着曹大山加入了这场投资。至于后面的计划,宋文镜当然也是希望继续带着曹大山前行。.
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