第414章 小动作
鉴于曾经的关系,以及魏建国目前所处的位置,张建波在魏争鸣上门请求帮忙之际,也提供了一些力所能及的帮助。
这些帮助,无非就是介绍了一些人给魏建国认识,包括园区管委会的李照贤在内。
至于银行贷款方面,张建波自然知道现在的魏争鸣在固定资产以及资金面上,都没有足够的实力。因此,他不会主动的去帮忙,哪怕魏争鸣暗示过这方面的请求,他也是顾左右而言其他。
至于后期魏争鸣是如何搞定资金问题的,张建波没有关注此事,自然也就不得而知。
宋文镜相信,既然魏争鸣有这样关系网,想要搞定银行贷款还是有自己的门路的。
两人又闲聊了一些其他的事情,宋文镜看看时间已经不早,也就选择了告辞。
等到走出门外,张文远正好从外面溜达回来。
“文镜,我的事情不要忘了啊!”
宋文镜知道老爷子所说的是字画的事情,当即就答应下来,并且准备明天就从店里选几幅不错的作品,带过来给老爷子欣赏。
回到家中,看了会书,宋文镜就早早的上床休息。
第二天,他就开始打电话给几家熟悉的建筑公司、房地产公司,看看他们都有什么样的打算。
当然,有人说了实话,有人则是模棱两口,更是有人过来反套宋文镜的想法。大家都知道园区的土地将来必然会涨,但涨到什么程度,却是没有任何的底气。而恰恰这一点,宋文镜最清楚。
从整体而言,舒州地区的房价、地价涨得并不算离谱。就拿如今来说,舒州市区的房价,目前也不过才400元/平方而已。不像有些城市,比如松江、京城,都已经达到了2000元/平方以上。到了2000年以后,都是大幅度的上扬。
因此,宋文镜的想法是,这次土地拍卖,除了核心的一块地准备拿下,用于房地产开发以外,其他的部分,他并不打算染指。
银行那边已经贷款了3000万,即使再去沟通,能够再贷出1000万已经算是关系很到位。更多,就有点悬。
而目前的他,需要资金的方面太多。尤其是先锋能源已经逐步开始升级改造,所有原先的设备都将慢慢的淘汰,以新设备生产新产品,以便适应市场的需求。
既然房地产行业,目前还达不到预期的利润率,那么干脆先尝试着做做,而更多的资金,则是用于建筑行业。毕竟,十年数百亿美元的投资,即使宋文镜只分得一小部分工程,也够他吃得肚满肠肥啦!
想通了此事,宋文镜也不再纠结。世上的好事不可能都让他一个人占了。房地产行业赚钱那是一定的,就看你如何操作。
而宋文镜认为直接做基础建设更加有利可图,而他收购的电池厂,将来同样会大展宏图。
故而,眼前限于资金的原因,只能暂时性的先小试牛刀。等到过上几年,市场逐渐起来,他的资金面也会宽裕一些,那时候再大举进入也为时不晚。
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一个月的时间很快过去,时间也来到了五月中旬。
这天,宋文镜正在办公室与助理黄林沟通后天的土地拍卖的事情。
“砰、砰、砰!”
敲门声响起,随着进来的则是负责百盛建筑公司的沈天方。
“老沈,有事?”宋文镜有些诧异的询问道。
这段时间沈天方应该是最忙的时候,怎么会今天跑到他的办公室。难道哪里出现什么状况?
果然,沈天方一进来,就直接汇报道:“老板,最近下面有些议论,尤其是那些新来的员工,有几个刚来上班不到两个月,就跳槽到永恒房地产公司去啦!”
公司员工跳槽本属于正常情况,尤其是现在公司有数百人的规模,有人不适应或者有更好的机会而选择跳槽,这太正常不过。
可当宋文镜一听到竟然牵扯到永恒房地产的时候,他的神经就蹦到一处:张栋?魏争鸣?
宋文镜眉头紧锁,他不清楚这到底是魏争鸣的想法,还是张栋私下搞一些小动作。按照道理来说,魏争鸣既然知道自己与张建波的关系,应该不会与他作对。
更何况,对方应该知道自己在本地的行业地位,与自己作对,完全没有任何的好处。
难道是张栋那小子,心里还是气不过,故意想搞点小动作,给他找点麻烦?
以张栋的气量,这种事还真有可能。
“老沈,具体是什么情况,你详细说说!”
原来,从半个月前,永恒房地产公司就开始大幅度的招人,尤其是相关的技术人员。而给出的待遇原本在行业中也算不上多高,只能说处于行业标准当中。
可问题是,这段时间以来,这家公司开始针对百盛建筑。声称只要从百盛挖过来的人,都将得到重用。
这种说法,虽然没有得到明确的回应,可从私下里还是传出了这样的消息。
上周之时,已经有三个员工跳槽过去。据同事相传,确实工资待遇方面,比百盛高出10%。
如果仅仅因为公司需要大展拳脚,大幅度高薪招聘,这样做倒也能够理解。可偏偏针对百盛建筑,这就让沈天方百思不得其解。
他并不清楚宋文镜曾经与张栋有那样的过节,因此就赶紧的过来汇报。因为,下面的员工已经有不少的人有想法。这样下去,对公司士气打击很重。
听完沈天方的解释,宋文镜不禁有些恼怒。
现在的他,并没有将张栋当做一回事。可不跟他计较,他竟然主动的找上门来,还真是找死。
对于底层员工的跳槽,宋文镜并不在意。只要核心的人员还在,就无需有太多的担心。他当然不可能跟着涨薪,真要这样做了,也落入了下成。
“老沈,你回去之后,找那些核心人员单独的一个一个的谈话,将公司的发展前景,以及后期的展望,好好的跟他们沟通,这些人一定要笼络住;
另外,对于底层员工,我们要对他们的生活、家庭等方面进行一些了解,有针对性的做出一些关怀。同时,以后每个月组织一次团建,加强员工对于公司的归属感。”
沈天方赶紧的拿笔记下,同时也提出了其他的想法。在得到宋文镜认可后,就准备马上安排下去,开始实施。
等沈天方走后,宋文镜不禁再次陷入了思考。
在他看来,这件事肯定是张栋的问题。但是不是得到魏争鸣的默许,那就不得而知。
在舒州的建筑行业、房地产行业,宋文镜属于冉冉升起的一颗新星,且来势凶猛,大有数年内做大的格局。
而魏争鸣属于猛龙过江,想要在舒州这片土地上,占得一个有利的位置,或者说,分蛋糕之时,能够拥有更大的一块,那就必然会占据别人的份额。
宋文镜不知道魏争鸣是如何的想法,如果是他来做,肯定不会选择宋文镜作为对手。双方都有一个共同的靠山张建波,从张建波的角度来说,肯定也不希望他们闹起来。
每个人的想法都不一样,也许这是魏争鸣的试探之举,故意默许张栋跟宋文镜作对,来以此试试宋文镜的成色。
如果宋文镜没有能力,或者忍气吞声的就这样过去,那么下一步,说不定还会有其他的小动作。
可如果宋文镜拿出雷霆手段反击,到时候再试情况而定,关键时刻,直接拿张栋做替罪羊都行。因为魏争鸣可能会认为,真闹出什么事情,张建波肯定不会坐视不理。
宋文镜揉揉眉头,最终还是做出决定,一定要反击,要不然还真当自己好欺负。.
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