第346章 山麓牧场
第346章 山麓牧场
作为唐人，谢子豪天生血脉里就刻印着对土地与房子的渴望。而作为修行者，虽说人生在世难免沾染红尘，可还是要找一处僻静的地点作为自己的修行道场以避免太多的麻烦缠身。
到了地方，谢子豪与梅琳达开门走了进去，门口就有一位西装革履的中年男经纪迎了上来。
看起来这人应该在三十七八到四十出头之间，不过虽然穿的是正装，也刮了胡子，可头发却乱糟糟的，脚下裤腿露出的袜子也能看到是两个颜色，显然这位房产经纪最近时间应该过的不太好，不是生活出现了变故，就是家里没有女人照顾事事忙乱。
不过谢子豪也不是毒舌的某反社会型人格侦探，所以也没有为了去炫耀自己的敏锐观察力而用言语来伤害他人，他是为了买房子来的，别人的私人生活他不在意，只要对方做好自己的工作即可。
“你好先生！我是汤姆·沃尔顿，是来看房子的吗？请问你对房产有什么要求？”
“没错，兰斯·谢尔曼，这是我女朋友梅琳达·威尔森，我们准备在林湖城北区购买一座大一点的房产。”
汤姆·沃尔顿闻言顿时眼睛更亮了起来，热情的招呼说道：
“请里边坐，我们公司有上好的手磨咖啡，让我为两位介绍一下林湖城北区的环境……”
看着对方真挚的笑容和眼神里的渴望，谢子豪明白这人应是十分想要完成一笔交易，赚自己的中介费。
但他也没有觉得让这人赚自己一笔钱有什么难受的，毕竟这是人家提供的渠道和服务。
按他所知联邦这边的中介行业相对更加规范和专业一些，毕竟作为发达国家这一套已经玩了很多年了。
其实严格来说，上到政治掮客、商业猎头，下到明星艺人的经纪人、牛马经纪等等社会上众多的行业，都属于中介行业，都是为雇主所服务，一旦完成某些业务，经纪人都会从雇主的收益之中收取约定好的提成。
房产中介当然也是如此，而且这个行业还是两头吃的行业，也就是说他们会跟想要出售房产的房主收一笔费用，又会跟买房的客户收一笔费用，而房产经纪人们最喜欢的就是中产和以上的富人大客户。
因为这样的客户一旦购买房产，往往都是价格在十万金镑以上的高端住宅与豪宅，即使只抽一两个百分点的费用，再跟公司对半分，他们的提成收入家底薪也会比普通白领的平均水平高很多。
所以成熟的房产经纪人一般都是中产以上，富人更是比比皆是。
虽然说这一行不像是古董店那种三年不开张、开张吃三年的夸张，却也是油水十足的行业，只是这一行考验的是人的嘴皮子和观察力，甚至还需要一定的心理学应有，总而言之就是需要高情商的待人接物能力，不是谁都能吃这碗饭的。
双方落座之后，汤姆·沃尔顿就是积极的翻开文件夹，嘴上不停侃侃而谈的说着林湖城北区的情况。
“谢尔曼先生，还有威尔森小姐，林湖城北区是最近几年才兴起的一个高端社区集群，众所周知的原因，联邦各个城市城区里的治安都多少有些成问题，所以中产和富人们都会往郊区和富人区聚集，而北区就是相当于林湖城的比沃利山庄。”
他也是入行十几年的老经纪人了，打眼一瞧就知道这两位估计非富即贵，无论打扮还是气质都不是寻常中产可比。尤其是两个人都很有那种富家公子小姐的气质，比电视里的那些明星还要亮眼，但是又显得比较低调，显然根据他的印象，一般只有那种真正的大家族或者大富豪家的子女才能有这样的表现。
因此沃尔顿心中兴奋了，这可能是一单大生意啊！
“当然北区没有比沃利山庄那么奢豪，但房价也低廉的很多，不知道两位现在住在哪里？”
谢子豪回答说：
“我现在住在帕萨迪那城区，有一栋父母留下来的三层公寓，虽然生活很方便，目前店面也在经营，但还想找一处安静又距离不远的住宅，最好是大一点的庄园那种，没有的话牧场也可以。”
一听这话，沃尔顿就进一步确认了这两位身家至少也在五十万镑以上，因为富人区的一栋三层公寓还带店面，光是这份固定资产就基本达到这个数字了。所以他心里更加的兴奋起来，若不是有客户在面前，他都可以原地跳一段踢踏舞。
谢子豪将之前跟佩隆夫妇说过的要求又说了一遍，这位有些落魄的中年经纪人沃尔顿思考了片刻，当场就说道：
“抱歉谢尔曼先生，如果是林湖城北区的高档社区恐怕没有达到你要求的房产，因为是房地产公司统一规划设计，这边的房产大一些的大概也就是一万平方嘤尺左右的。”
至于那个在本地名声不小的凶宅，沃尔顿根本提都没提，免得得罪了两个大客户。
谢子豪闻言微微皱眉，接着问道：
“那牧场或者土地有没有出售的？”
汤姆·沃尔顿马上就说：
“请稍等，谢尔曼先生，我需要找一下资料……”
说着这位房产经纪人就在桌子上的众多文件夹里翻找起来，不多时，他就捧出一个单独的文件夹对着谢子豪说道：
“谢尔曼先生，土地出售一般都是政府方面对外发售，最近林湖城应该没有准备对外出售的地块，不知道林湖城辖区之外的牧场可以吗？”
谢子豪点点头。
“可以，但是要看看环境和具体情况……”
沃尔顿立马将文件翻到其中一页，为谢子豪二人介绍道：
“距离我们林湖城最近的就是与山麓牧场社区紧邻的北面的那些牧场了，其中有几个正好是打算出售的，只是那里并不属于林湖城，也不属于隔壁的尔湾城，而是属于奥兰治县的管辖地，买卖的话需要到奥兰治县那边备案，当然这些都可以交给我们去做。”
“而且那几座牧场虽然距离林湖城都不远，可价格却比住宅平均便宜太多了，四分之一英亩面积的住宅可能要卖到十几万金镑，但是一百英亩的牧场大多也只要这个价格，甚至还要更便宜一些！”
“另外除了附近，我还有在周边城市的房源，有尔湾和圣安娜的庄园，长滩的海滩豪宅……”
拿过沃尔顿递来的文件翻看了几眼，看到长滩的海滩别墅谢子豪挺心动的，毕竟面朝大海春暖花开这句话对东国人来说都很熟悉。
但想了想他还是放弃了，虽然海边可能更适合休闲度假，但在灵气聚集方面比较分散，应该不如地脉凝聚的山地区域，并且修行者跟山林也更相配，古人隐居也都是居于山林，在山区附近建造道场易守难攻，也更容易布置法阵。
他指着其中一页说道：
“先带我看看这几家牧场吧。”
汤姆·沃尔顿马上露出热切的笑容。
“好的谢尔曼先生，我这就联系……”
好羡慕，俺也要买牧场！梦里也行啊！
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