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第692章 霍总出手就是王炸


霍利之所以敢砸千亿进去解决员工住房问题,一方面是国家政策的扶持,另外一方面是过去几年的地产行业无序扩张,导致了存量住房的消耗周期延长。

        正常情况下,一座城市的存量住房消耗周期在两到三年,现在严重过剩,延长到了三至五年。

        甚至很多地区五年都没有完成去存化。

        “五年千亿住房计划”就有了极大的可行性。

        一年200亿的员工住房计划,按照刚需住房算,每年能够解决30000名全职司机的住房问题。

        实际上,一年花不到200亿。

        出去员工自身的三成首付,公司提供的无息贷款只有140亿。

        每年按照每人24000的还款计算,30000员工每年还给公司的借款是7.2亿左右。

        算下来,公司每年在员工住房上的实际投入只有130几亿。

        以现在易速出行的月均营收计算,今年年底,易速出行的营收能够达到600亿以上。

        住房支出占据公司营收比例大概就是20%的样子。

        相对是安全的。

        何况这些钱,是借给员工的,以二十年为一个周期,员工还清20年借款的同时,还给公司带来了20年的收益。

        以中国内地网约车市场的规模计算,易速出行的专职司机上限差不多是一百万人,还是在过度挤压对手市场份额之后的数据。

        达到这个数据后,这块市场几乎饱和了。

        一百万人二十年为公司创造的收益是千亿级别的。

        住房保障计划能够把本钱收回来的同时,还能带来千亿的收益,亏损的是20年期间通货膨胀,货币贬值带来的亏损。

        但是比起千亿收益,不值一提。

        最主要的是,这些福利待遇带来的宣传效果能够进一步扩展运力,渗透市场。

        再加上几百万人的兼职司机,三到五年内,易速出行的年收益也将突破千亿,与滴滴持平,甚至是赶超。

        霍利这一步棋下的很大,看的很长远。

        几位地产大佬无不佩服霍利的魄力。

        说实话,现在这个行情,没有人敢把现金砸到房地产上,还是那么大规模的收购,侧面也反应出了他这位江城现金王雄厚的财力。

        金科地产集团董事长周达举杯敬霍利,“霍总,不知道怎么感谢了,都在酒里。

        这次我欠你一个大人请,需要我还的时候,随时打电话。”

        碧桂园江城区域总裁王立举杯道:“江城的楼盘,我有权利给你最低折扣,但是其他城市,我需要上报总部。

        我会尽最大努力去和总部沟通,我相信总部不会拒绝的。”

        华宇地产蒋杰举杯道:“感谢霍总拉我这一把。”

        霍利笑着和他们碰杯道:“老朋友了,那么客气干什么?

        再说了,书记不止一次在大会上讲,我们江商要团结一致,共同打造良好的民营企业环境。

        以前是罗叔这样的前辈带着我们江商往前跑,现在落到我这位年轻人手上,我也不能丢下你们,你们说是不是?”

        “哈哈哈哈,霍总大格局。”

        “霍总的全盘思维值得我们学习。”

        “江城以后是年轻人的天下了,我们这些老头儿要跟着年轻人混饭吃了。”

        罗军也欣慰地拍了拍霍利的肩膀,“你的成长速度太快,完全超出了我对一个年轻人的认知。”

        霍利笑着客气道:“罗叔这样的前辈带的好。

        年轻人有冲劲儿,但有时候做事也鲁莽,往后有做的不地道的地方,大家多谅解。”

        “你可一点都不鲁莽,步子看似迈的大,实际上是步步为营。”

        一桌人跟着奉承道。

        在中国这片土地上,圈子文化是无可避免的。

        他现在是江城企业家圈的中心,以后可能是全国企业家圈子,乃至整个华人企业家圈子的中心,一定要有全局思维。

        走的越高,对手肯定越来越强,特别是走出国门之后,圈子利益就变得极其重要了。

        年轻人该狂的时候狂,该收敛的时候收敛,收放自如,打造好企业家领袖这个人设。

        今天这顿饭,几位地产大佬吃的开心,喝的兴奋。

        喝完又去棋牌室打了几圈麻将,深夜才离开霍利的私人庄园。

        霍利移步到音乐房躺下,把茶艺师余欢叫过来泡了一壶茶,听听音乐醒醒酒。

        钟意雯洗完澡换上了居家服走下来,陪他坐坐。

        “闺女睡了?”

        “嗯,和她外婆一起睡了。”

        钟意雯靠在霍利怀里,手抚着霍利的胸口,给他一点关心和温暖。

        <div  class="contentadv">        男人很多时候根本不需要女人做出多大贡献,理解他,给他一个舒适的温柔乡就行了。

        钟意雯这个女人很懂男人心。

        跟在身边,霍利觉得舒服。

        一片胶片放完,霍利起身上楼去洗漱。

        洗漱完直接睡了。

        明天要用最好的精神状态去面对自己的员工。

        大敌当前,主帅气势要稳。

        ……

        江城易速专职司机有七八千人,司机合伙人占比15%,三百人左右。

        总部通知了他们今天来开会。

        基本上都到了。

        从易速创建开始,从未有过这种大规模的聚会。

        平时有什么事情,都是街道服务站、社区服务站通知,或者内部群里面由片区经理通知。

        司机们讨论激烈。

        “一下子把合伙人全部叫来干什么?”

        “听说是霍总召集大家过来的。”

        “大老板亲自出面了,看来这次事情不小。”

        “其他平台又是降佣金,又是给奖励,易速如果不回应,估计很多司机要跳槽了。”

        “我们合伙人待遇还是不错的,肯定不会跳槽,那些专职司机和兼职就不一定了。”

        “这两个月单日单量多次破千万,大老板肯定是为了稳住军心,要有大动作了。”

        “……”

        在司机们的议论声中,霍利面带微笑走进会场。

        现场响起了热烈掌声。

        霍利笑着抬手,用比较接地气的语气讲道:“耽搁大家赚钱的时间了。”

        下面一阵轰笑。

        活跃了一下气氛。

        霍利接着道:“在座的都是易速出行的中坚力量,也是最关注公司发展的员工。

        公司效益好了,你们的收入也跟着增加。

        我相信你们都在关注最近一段时间网约车市场的变动。

        我们的对手频繁在运力上做文章,不可否认一定程度上提高了司机的收入。

        各位都是这行的老司机了,也看的明白他们的用意,只是暂时的营销手段而已,不可能长期让利给司机。

        各位现在应该很期待易速的回应吧?

        是降佣金,还是奖励计划?

        大家心里各有期待。”

        会场议论声再起。

        都在发表自己的意见。

        霍利等他们讨论完,微笑道,“我今天可以告诉大家,都没有,我们的佣金已经是同行最低了,专职司机的包干制度前所未有,公司不肯能在佣金上再做调整。

        即便有,也是只升不降。

        至于奖励,更没有,我并不觉得那是长久的激励员工的方法。”

        此话一出。

        现场议论声更大了。

        “敢情什么都没有啊?叫我们过来干什么?”

        “其实现在待遇还不错,没有就没有吧,只是耽搁大家一上午赚钱的时间叫过来开会,不会就告诉我们这些事情吧?”

        “我们合伙人可以接受,其他司机不一定能接受,公司没有任何反应,他们有可能会跳槽的。”

        “……”

        面对司机合伙人的议论,霍利道,“经过董事会讨论决议,公司将在未来五年内着力解决易速出行司机合伙人、专职司机的住房保障和社会保障问题。

        由此公司董事会制定了一个五年千亿的计划,从今年开始每年拿出两百亿解决员工住房问题,大概每年能解决三万专职司机的住房。

        另外公司会和易速出行的六万司机合伙人签订劳动合作协议,为大家购买社保,按照企业缴纳比例为各位缴纳社会保险。”

        语音刚落,会场气氛直接炸了!


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