第540章 我都要了

资料中，不仅仅有详细的资料，更是有每一个细节区域的照片，缺点、优点都写得清清楚楚。

        这也是为什么一套房子的资料就要用到一个文件夹的原因，仅仅资料，就有将近十张纸。

        由此可见，他们做这个地产交易，准备的确做得非常充分。

        “奥海华先生，现在港币与濠江币的兑换比例是多少？”苏城问起旁边的总督府工作人员。

        “苏先生，从1977年4月开始，濠江币就放弃了与埃斯库多联系的机制，改与港币挂钩，规定每107.5濠江币兑100港元，并允许上下浮动10%，最近的一次调整是104.5濠江币兑100港元，两者几乎是1比1的比例。”奥海华马上回答道。

        56.8挖万濠江币？不贵啊！

        苏城有些惊讶。

        如果是同类型的产品，在香江那边，起码要一两百万港元甚至更高，没想到这边几十万就行了，真的有些出乎意料。

        见苏城惊讶的神色，店长微笑着解释道：“苏先生应该是从香江那边过来的吧？我在香江的地产业也工作过几年时间，五年前才被置地公司派过来这边工作，对香江以及濠江的地产情况都比较熟悉，其实五六十万一套的别墅，价格已经不算便宜了，现在濠江的经济与香江的经济天差地别，加上濠江人口太少，购买力更是无法与香江那边比较，因此这边的房价自然不可能与香江的作比较，五六十万一套的房子，在濠江这边已经算是顶级价位了。”

        苏城点了点头，也是，濠江才二十多万人口，现在的香江可是拥有五百万人，两者差距，太大了，房价自然不可能差不多。

        但是他也知道，未来濠江的房价，可一点都不比香江的低，未来一套别墅上亿元的价格，也是很正常的事情。

        原本，苏城也只是打算买下一套别墅，有时候过来濠江时有个属于自己的地方居住。

        <div  class="contentadv">        不过，看到价格的时候，苏城倒是有了其它心思。

        既然天启物业公司已经成立了，不如将这六套别墅都买下来，留一套给自己住，其它五套到时候直接扔给天启物业公司打理。

        至于买房子的事情，不过是顺便的罢了。

        而且，房龄其实都还可以，都是在十年以内，有一栋别墅甚至只有三年的房龄，妥妥的次新房。

        听到苏城的话，店长早已经激动不已。

        这可是一笔大生意啊，只要完成，他这个月的提成可就不少，别看他是店长，底薪其实也不算高的，除了抽店员成交的提成之外，他自己的成交也是工资重要的组成部分。

        这也算是做两手准备，毕竟意外无处不在，谁知道未来他会出现什么意外呢，比如小艾如果突然消息，那么他的领先优势便没有了，到时候，又有什么和国外顶级公司竞争？

        五套别墅，都是在松山附近，其中有三套，在松山的半山腰，另外三套，在山脚下，基本都是沿着海边马路建设。

        这样，未来哪怕他什么都不干，所有企业都破产，只是这些物业资产，便能够让他成为超级富翁。

        “奥海华先生，这些房价属于市场价吗？”苏城转身问奥海华这位土生葡人。

        “对的苏先生，请问您看上哪套房呢？或许我们可以一套套地上门去看，钥匙我们店里都有，随时可以上门看房，只要看上，您说一下您的心理价位，剩下的砍价事情就交给我们来处理，这些房子我们都查过底细，完全没有任何问题，这些在合同上都可以写进去的，如果有任何问题我们承诺按价赔偿。”店长也在一旁笑着说道。

        苏城刚好也没打算今天就回香江，他准备让奥海华开车带他到氹仔岛那边去逛逛，未来要在这边大力投资，还是很有必要亲自了解一下这边目前的情况，等逛完，顺便再过去路环岛逛逛，等逛完应该也已经傍晚了。

        6套别墅总价格，也只是在335.9万濠江币。

        因为面积的不同，单价不同，房龄不同，价格也有不小的差别。

        在濠江，别墅成交的期限是比较长的，因为这个价格对于很多濠江人来讲，是属于天价了。

        这六栋别墅，未来总价值超十亿，也不是不可能的事情。

        虽然，几十万对苏城来讲，不算什么，但是能省则省，他钱再多也不想被人当水鱼。

        买来收租等未来房价涨价，地区不一定只局限于香江，濠江这边也是可以的，如果他有空的话，未来也可以在新嘉坡、东京、汉城甚至是纽约、洛杉矶等地买物业，然后丢给天启物业公司管理。

        接触过无数客人的他知道，眼前的这位客人，有很大几率能成交。

        上面，也都写了屋主售卖的原因，其中4套别墅的屋主都是因为要离开濠江移民去海外经商的原因，另外两套，则是因为屋主在生意上经营不善，无奈只能出售房屋回流资金。

        其中，最高的别墅售价是62.5万濠江币，最便宜的仅需43.7万濠江币。

        接下来，苏城又陆续看了其它五套别墅。

        “这样吧，店长先生，我也不想说太多废话，直接点，这六套别墅我都要了，当然了，价格这块，我全部一共出300万濠江币，至于如何分配，我不管你们，但是我有一个要求，必须今天之内谈妥，且在今天内交易完成，现在才下午两点多，我相信你们应该能搞得定，我不管你们怎么谈，哪怕你们谈得更低，这之间的差价，你们店里甚至都能拿去，能成，这笔生意就可以成交，不能成，那就算了，我明早就会回香江，没太多时间浪费在这上面。”苏城直接说道。

        从濠江到香江，游艇需要一个多小时的时间，苏城并没有打算晚上坐船回香江，他的时间也不急，干脆就在这边待一晚上。

        现在也算是小投资等大回报了。

        “苏先生，我对这些也有些了解，这些价格，基本上比市场价略低一些，但也没低多少，基本都还有谈价的余地。”奥海华大概看了一下之后，说道。

        而且，现在濠江的本地商人，不是在增多，而是在不断往香江甚至是海外其它国家流失，从这6栋别墅中有4栋别墅的屋主移民就知道了。

        300万濠江币，虽然比原价是少了不少，但是店长觉得，还是有很大把握能谈到这个价之下的。

        有些急售的，能谈更低，不急售的，可能就要高价点，这样差价也可以平移。

        “苏先生，请放心交给我，保证完成任务，不过能否预先支付些定金，这也算是你们的诚意了。”店长也怕苏城是跟他开玩笑，万一谈成了，最后却只是个玩笑，那他岂不是白干了？


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