第190章 谋划根据地
第190章谋划根据地
自从周游在运动会上大放异彩之后。
学校的散打社团,就迎来了发展高峰。
原来大家都喜欢跆拳道,简单易学,姿势还帅。
谁能想到在实战中,被秒杀的渣渣都不如?
反倒是散打社的社长,还真过了几手,虽然被周游反杀,但是周游反杀的更帅呀。
凌空一腿。
特别是在现场看的时候,真的是帅到爆。
运动会结束后,很多人去散打社报名,再加上阿古拉和散打馆合作,更是吸引了一波人气,专业运动员和业余运动员的差距,肉眼可见!
那些学员在训练的时候发现,连别人的防御都破不了,更别谈伤人了。
隔壁跆拳道人员流失非常严重,都跑到旁边散打社了,可是他们也没办法,都是大学生,非常自由。
看到周游过来了,急忙跑下去迎接:“周总好,终于把您盼来了,上次您问过之后,我和总部汇报了,到时候给您最大优惠。”
房地产销售和游牧民族一样,都是逐水草而居,很少在一家公司一直干的。
按照屌丝的话来说,确实是有点浪费土地。
“好,不过游哥,等到那个再买下来,您的投资就有点大了?”李后亮既高兴又担心。
并且这个位置稍微有点偏僻,虽说是商业性质,但是并不属于商业配套,商业街那排沿街门面,才属于正宗的商业配套。
谁让他们技不如人呢?
就算去切磋,他也不敢,因为打不过阿古拉。
周边还配套了大约20个停车位,全部属于配套设施,归于这块楼所有。
原来对外宣传,他们跆拳道,易学撩妹,都是一等一的。
并且就在自己家旁边,安全性也得到了很大提升,一个招呼,几十条大汉,都跑了出来,就问你怕不怕?
可惜周游一直非常低调谦虚,也没有遇到,能让自己装逼的机会。
等到按摩结束,周游便带着李后亮到了售楼部。
“行,按照上次我说的,把我小区门口那个售楼部拿下来,前段时间联系我,我正专心训练呢,没搭理他们,顺便拖一拖”周游在楼上,一边按摩一边和李后亮说。
现在渐渐有点拥挤的感觉了。
周游也感觉有点拥挤了,没有原来那么自在,因为很多人都奔着他来的。
赵经理最近眼睛都望穿了,自从上次周游来问过一次之后,他就和总部汇报了。
不管到时候接待客人,还是娱乐休闲,都是一个好场地,省得到时候天天在迎宾馆和自己家跑。
自从周游介入进来之后,各项团队配置,硬件软件都得到了提高,并且训练馆放在了1楼,更加易于对外展览宣传。
当初只想的尽快把这个楼盘卖出去,没想到后期出售售楼部的时候这么麻烦,面积太大。
主要突出一个有面子。
售楼部造型奇特,类似于有点像金字塔那种造型。
总部的意思是:尽快出售,回笼资金。哪怕不挣钱都行。
原来商业土地最贵,后来住宅用地最贵,工业用地一直价格平稳,一般为商业的10%左右。
第1层2000平米,第2层1500,第3层1000,第4层500,共计5000平方。
有时候与当地合作项目,纯商业是没人做的,必须得一块土地为住宅用地,地产才愿意接盘。
阿古拉是在草原城市,但不妨碍有很多亲戚,都还住在下面草原里。
现在赵经理带着先逛一圈儿,毕竟已经到尾盘了,没有多少人。
光是体验课,都已经卖了几百份出去了。
阿古拉迎来了,自己在学校的高光时刻。
周游说:“好,我们去楼上谈。”
现在已经初步定了几个方案,就等着,到时候去草原看了。
可是经过这次之后,这些谎言不攻自破。
这个盘也是附近最高档的一个楼盘,所以售楼部建的非常的豪华大气。
再加上后期的设计费,建筑费,装修费,总额也没超过1,000万。
也就是说这块地方的用途非常之窄。
“游哥,现在人越来越多了,我们有没有必要进一步扩大?”李后亮刚和周游训练完,凑个机会和他说。
学校的市场还是很大的,虽然消费力不强,但架不住人多啊。
随着学校散打社团的不断壮大,前往散打训练馆报名的人,也越来越多。
售楼部的功能就是卖房子,等房子卖掉了,销售团队也就解散了,后续交房就是去找物业了。
售楼部就位于别墅群的左前方。紧挨着马路,交通也非常方便。
原来周游买房子的时候,因为了解情况,所以并没有仔细看。
周游看了一圈儿,里面有4部电梯,南北各有两部。
刚才接到周游电话,就一直在门口等着。
阿古拉今年大二了,大一时入了摔跤和散打,后来摔跤社实在是没人了,就和散打和成一个社团。
可惜,土地这玩意儿不值钱,就看什么性质了。
可惜都是地上的。
对周游来说,没什么影响,但对李后亮就不一样了。
土地都是一样的土地,只是因为身份不一样,价格也不一样,你说奇妙不奇妙?
售楼部这块地是商业用地。当初是作为添头拿下来的,总共都没花到200万。
买马很好买,但是买的好马,自己心仪的马,就比较难了。
也算是有了自己的根基。
很多做地产的都是这样,商业地产不挣钱,全靠卖房子挣钱。
这几天一直在和家里联系,询问买马的事。
高兴的事,周游投资越多,他跟着收益越多,虽然说股份会降低,但整体收益会大很多,担心的是投资这么大,万一亏了怎么办?
“没事,买点固定资产,放着也是好事,上次和你说的,我想打造一个综合馆,里面种类多点,并不一定都用来搞散打。”周游早就想好了,就等着,售楼部出售清空了。
在周游的别墅里面看,就像一座小碉堡一样矗立在哪里。
说句实话,要不是商业性质,周游都想自己搬过去住了,可惜对居住来说确实有点大。
房间太大,住的人太少,是没有人气的。
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