第九十八章 大产业大布局需要专业
江南建工不得不低头，市里已经组成了多部门联合调查小组进驻江南建工魔都公司。
同时按照要求，黄海总部必须配合魔都方面的调查。
虽然跨省，但是京城部委那边发来通知，必须和地方政府协调好关系。
胡总哪里会不明白，这一脚可能踢在铁板上了。
他也无奈，这个时候发现，想找人都没有门路，徐家根本不接茬。
再想找其他中间人，才发现，圈子里几乎没什么人直接能接触到。
还真不是刘洋要刁难他，没那功夫，跟他们浪费时间没必要。
刘洋现在就是要用钱砸，能用钱解决的事情，扯多了没什么意思。
再说，像江南建工这样的企业，实际上真不合适跟产业园合作，他们灵活性太差了。
修桥铺路，可能他们更适合。
徐利军亲自来了清溪，看到这边的情况，再了解了刘洋的规划，立即表示愿意投资，要求不高，一成就够了。
刘洋测算了一下，以后徐家要是在周边部署二到三个酒店，应该可以保证景区的需求。
景区要很多配套，未来一体化布局有利于长远发展。
这中间酒店的投资非常关键，而且也是大资金的项目，不像其他小玩意。
刘洋已经让明雅在全国范围内发布公开招标公告，水乡产业园规划方案。
他不是专业人员，对景区布局和设计，他只能提供一个大概思路。
要说最专业的还是那些知名的规划院，特别是一些有学院背景的规划院。
为了更有针对性，他跟明雅说了几家，发个邀请函，请他们前来应标。
第一轮筛选相对宽松，只要是底子清白，有相关作品，然后思路框架没有毛病就可以。
一个月的时间，50多家规划院报名，提交的设计师稿件上千，不符合资格的大概有一半以上。
刘洋不是歧视那些没有做过的规划院，确实是这个项目太大了，没有一点经验，连总体布局思维都没有，不可能出来真正的好作品。
七八月份本来就是热天，不过相对来说，江南的气候也还不错。
明慧是比较耐热的体质，所以没有到其他地方去，还是留在了清溪。
这样一来，刘洋就有了大把的时间参与规划讨论。
半个月后，再一次进行筛选，淘汰的规划院占了大半，只留下了十三家，设计师还有80多人，都是有点想法的设计师。
一周时间，十三家规划院要出框架图，不被最后采纳的每位设计师会有10000元辛苦费。
简单说，就是给设计师一个安慰，不让他们的心思白费。
十三家最后留下了三家，只有七个设计师入围，这就是要进入投标的节奏了。
但是刘洋有特殊要求，每一个主任设计师，可以配一个设计师，带二个助理，三天内必须完成基本初稿。
可以弃权，不被最后采纳的设计稿，可以拿到10万元劳务费。
这在当时来说，已经是非常不错的价格了，还是不被采纳的废稿。
刘洋对于专业人士还是很敬佩的，他提供非常大的便利条件。
所有投稿都被放在了酒店大堂里，可以随时去看。
每一关被筛掉的原因，也都标识的很清楚。
刘洋就是要告诉他们，有哪些不被接受，有哪些可以借鉴。
花钱买的废稿就是要起到这样的作用，给剩下设计师提供参考。
三家规划设计院，没有一个在魔都，一家黄海，一家浙江，还有一家是广东。
很多人不理解，这么重大的项目，为什么只给了3天时间。
就连明雅问，刘洋都没有说。
在他心里，这是再明显不过的事情。
前面一个月是熟悉项目，接下来半个月看基本功，一周时间比思路，三天肯定就是拼创意了。
时间久了，去找什么类似的项目，再去拼拼凑凑，没有任何意义。
刘洋对其中两个女设计师，一个男设计师比较看重，从内心来说，这三个人的思路比其他人好一些。
特别是羊城的天河规划设计院，刘洋印象有点深。
未来羊城最大的游乐园就出自他们设计，不能说多好，但是很有意境，布局很合理。
刘洋唯一担心的是，清溪可不像羊城，这里可是综合体，比羊城复杂很多。
其他两家算是江南本土的优秀规划设计院，对江南很熟悉，也明白江南特色。
但他们也有致命的弱点，依据江南来设计，很难有特别好的创新思维。
也就是说，不管怎么设计，这都是江南水乡的框架，有点大众化。
他之所以要把这些设计师留在酒店里，限定这短的时间，就是让他们想清楚。
这可是最大的考验，特别是对这几个设计师，只要承接了这个项目，未来就是真正的一线大牌。
刘洋没事的时候，就到酒店来看，当然不是去房间，就是看他们形成的作品。
不过，他一句话都不说，这个时候任何一个字，甚至一个表情都可能影响设计师。
应该说千里挑一很有质量，这7个设计师三天中形成了二十多份稿件。
刘洋非常满意，质量确实很高，也非常有新意。
三天结束，刘洋安排郭悦谈话，如果他们不愿意别人借鉴稿件中的元素，可以拿走，退出这次设计。
如果他们愿意园区借鉴他们的设计，清溪不但出费用，还会在某个局部采用他们的设计，但关键是一定要和总体布局匹配上。
园区太大了，一家规划设计院肯定会有不专业的方向，其他设计师就可以弥补这一点。
经过紧急商讨，最后有5名设计师签署了协议，在某个板块上承担主要设计任务。
8月底，清溪跟黄海滨江规划设计院签署了正式合作协议。
他们会是水乡产业园最主要的设计院，其他局部项目也是以他们为主体签署三方协议。
主任设计师，龙雨清，毕业于黄海理工城市规划专业，师从黄海土木专家粱教授，从业10年。
这个算刘洋师姐的年轻高工，已经在国内做了三个标志性旅游景点。
一开始，刘洋没有直接交给她，不是不相信，一些年轻人往往是跟着老师做项目，独立性存疑。
三天下来，刘洋确实看到了她的才华，很有灵性。
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