第297章 死样谁稀罕
第297章 死样……谁稀罕
恒生银行的总经理叫利国伟。
他的父亲,和四大家族的利家家主、利孝和的父亲,是堂兄弟。
也就是说,利国伟、利孝和两人的爷爷,是亲兄弟。
四大家族,都有投资银行。
说明什么?
没有一家银行,怎么算大家族,是吧?
利国伟的前任,一手把他培养起来的大佬,恒生银行的上任总经理,何添,和九龙巴士董事局主席邓肇坚关系很好。
邓肇坚还和王援朝、何佐芝联合成立了香江通讯,钱景很不错。
所以,多方打招呼之后,鉴于王援朝又有良好的偿还能力,以及王援朝又拜托恒生银行帮忙购置股票,恒生银行不能跟赚钱过不去啊。
恒生银行为什么还能贷这么多?
因为王援朝通过他们家买股票啊。这也是王援朝实力的一种体现!
这年头,全香江,只有一家股票交易所,且都是约翰人操持。也就是67年的风景线之后,约翰人开始有意识的抛售股票套现。
王援朝做实业赚来的钱,就有一部分,是用来买“青州英泥”这支股票了。
这是一家水泥厂,是恒生指数30支成分股之一(这会恒指还没出现)。
最开始是华人在奥门创建,后来约翰人参股介入,20世纪30年代,搬迁到了九龙红磡,不论是原料还是产品,都离不开运输,所以工厂还有自己的小码头。
二战后,九龙人口迅速增长,如此密集之地,一个水泥厂显然是不合适的。
青州英泥别迁他出,但红磡9万平的地皮,却保留在这了。
红磡是哪呢,红馆开唱,是每个香江艺人的梦想,就知道这个地方的价值了。
别的人看不到这块地皮的价值么?
港府以前曾经批复过大量的工业用地,那时候香江也是地广人稀,但随着经济的发展,人口的剧增,这些地皮很多都变成了黄金地段。
但因为土地属性,很多地皮都无法发展,只能荒废在那边,而且港府那边也不松口,你想重新商业化土地就必须补足商业用地和工业用地的差价,所以就这样形成了僵局。
因此,在香江,很多老牌公司手握大批土地,就只能干巴巴的看着,以至于公司市值也不高,青州英泥如此,黄埔船坞、九龙仓等等也是如此。
王援朝自然也是盯上了这块地皮,至于差价问题,拿到手再算账咯!
大雁在天上飞,不用考虑怎么吃,先打下来再说。
除了这块地皮,水泥厂在港岛坚尼地,还有一片库房,在港岛这个寸土寸金的地方拿来做库房,更是奢侈。
说句不好听的,这两块地皮,比水泥厂本身的价值,要高得多。
当然,除了这两块地皮,水泥厂本身的利润,也是王援朝看重的。
马上开始大规模的房地产开发建设,水泥的需求,肯定大旺,即便是现在,水泥也是热销产品,供不应求,还要从外面进口呢。
要不是精力顾不过来,王援朝甚至还想弄個钢铁厂呢!
房地产的两大原材料啊。
全香江的开发商,都需要吧?
他已经拿到了40%的青州英泥股票,只花了980万港币。一部分是想离开香江的人,抛售套现的,一部分是恒生帮忙联络收购的。
但剩下的股票,恒生就没法帮忙了,得王援朝亲自去跟其他股东谈判收购。
王援朝暂时还抽不出时间。
不过无所谓,后面总有人会忍不住抛的。
只是在恒生贷款了3000多万之后,恒生也开始谨慎了,贷款难度大幅度提升。
恒生之前可是差点破产的。
所以王援朝不得不继续拓展银行,来为他的买楼买地大业添砖加瓦。
这就想到了汇丰。
恒生总经理利国伟其实也有说可以帮忙介绍汇丰,那边家大业大,包船王都能贷几千万美金,王援朝觉得也对,汇丰可是能直接印刷港币的!
不过想了想,暂时先没让利国伟帮忙打招呼,他想到了“二舅哥”也在汇丰工作,送点小业绩给二舅哥咯。
这样,等利国伟帮忙打招呼的时候,王援朝已经是汇丰往来几百万的大客户了。汇丰那边再谈贷款业务,估计更便捷了。
四个大人在家里逗一个小孩。
王援朝道:
“我想跟汇丰谈点贷款,二哥能帮忙牵线么?”
娄兴耀挺了挺胸脯,不过好歹还有点数,没大包大揽,问道:
“王生准备贷多少?”
在他想来,王援朝那么多产业,数额肯定不小,金额太大的话,他就只能做个跑腿的了。
结果王援朝道:
“我在尖沙咀有一家影院,不知道能抵押多少?要不二哥去看看,评估一下?”
娄兴耀一听,一家影院,顶死了几十万上百万?
王援朝这么大的老板,还要贷这么点?
搁以前,航运、航空、电影,银行一般都不会贷款的,风险太高。
但包船王打开了汇丰借贷航运之后,这条潜规则,也就不是规则了,而且,王援朝是拿电影院来抵押,那可是房地产。
疑惑归疑惑,他还是老实道:
“好的,要不中午我们去那边吃饭?反正家里没人做饭,去那边看看也好。”
娄晓娥是不会做饭的,她在家的时候,都是去她妈谭雅丽那边蹭饭的。
当然,她妈也不做饭,都有厨娘的。
一行人便下了楼,开车,过海。
看到只有三百平左右的影院,还在改造中,娄兴耀又是为难,又是高兴道:
“这怕是只能贷30万……”
为难的是,这改造中的影院,价格实在不好评估,高兴的是,这种金额的贷款,他自己就能搞定,都不用找人!
简单评估完现场,一行人去吃饭,饭桌上,娄兴荣忍不住道:
“王生,要是缺这点的话,我倒是能支持你一把。”
怎么说,娄兴荣也是身家大几百万的大商人,特别是王援朝这么多产业,大概率是看不上娄家的产业了。
王援朝玩笑起来:
“大哥不怕我还不起啊?”
娄兴荣笑道:
“王生这玩笑,一点都不好笑啊。
我说真的,我本来以为你要贷款几百万,我不敢说话。
这几十万么,我还是能借的出来的。”
真要还不起,这几十万就当是给外甥王晓的大红包了,以后二房也不好意思再找娄振华要钱吧?
王援朝很干脆的拒绝道:
“不用。
能借银行的,干嘛借自家人的?
自家人有钱,完全可以拿去做投资嘛。
不是我能发财不带自家人啊,大哥有钱呢,就买楼,能买多少买多少,等到差不多要卖的时候,等我通知,保管赚的比你的工厂多。
话说回来,我就现在借几十万,我借了这几十万,还要继续买房子,再继续借贷,再继续买,怎么着,也得借个三五千万吧。”
王援朝这么轻描淡写的一说,吓得娄家三兄妹都不敢说话了。
满桌佳肴,都变得索然无味。
龟龟!
这口气!
三五千万!
这连环贷,但凡房价跟之前一样,再来一点波折,就是血本无归啊。
娄父之前刚到香江,可是刚刚经历过房价腰斩大亏啊。也就是身家厚实,全款买的,没贷款,日子还算过得下去。
这个“妹夫”都这么大产业了,怎么还这么冒进,跟赌徒一样?
王援朝才不怕别人跟他学,香江抛售房产的太多了,完全是买方市场。
只要你有胆!
娄兴荣尴尬的笑了笑,只顾吃菜喝酒,不说话了。
不只房价,对于赌博,他也是深有体会的,不然他的产业,也不可能才现在这样,一年赚百多万。
都是以前败掉了哎!
不是老母亲以死相抵,这会怕是不知道沉在哪个码头了。
多找几房姨太太,不会败家,但赌博这玩意,真是不能沾啊!
但他知道,他人微言轻,又不是正儿八经的“大舅子”,算了。
可别以后又要反过来靠他吃饭才好。
他打定主意,还是趁着现在生意可以,在别处再开一家分厂吧,他有点怕哪天他的工厂,受这个“妹夫”牵连,开不下去。
果然天底下不会白白掉馅饼。
娄兴耀可不这么想,以后的事,谁说得准?“妹夫”的光辉战绩和偌大产业,又不是赌出来的!
这业务,要是他牵线搭桥,业绩不是大大的么?拿到手的提成,才是实实在在的。
兴冲冲的表示要先帮忙把当下的这单业务给办了。
这样,后面王援朝再扩大业务,那也是他发掘的客户。
而这也是王援朝照顾娄兴耀的本意。
吃饱喝足,娄家两兄弟各奔东西。
娄晓娥才小心道:
“你这样,是不是有点冒险啊?”
王援朝笑道:
“你还知道这里面的风险?”
娄晓娥嗔怪道:
“你真当我傻啊!伱这样做的前提,是房子要涨价啊!如果房子跌了,你得亏好多!”
王援朝嘴巴一歪,得意道:
“没事,我钱多,付得起利息。”
娄晓娥撇了撇嘴,道:
“我感觉你这样蛮不靠谱的,你的工厂应该赚的不少了,怎么不能脚踏实地一点呢?你以前多谨慎一人啊!”
王援朝凑上前,正色道:
“你都知道我多严谨一人了,你觉得我会孟浪乱来么?你知道我去年怎么炒那波黄金的么?你看,过了这么久,我还去碰过黄金么?”
娄晓娥一愣,想想,好像对方说的还蛮有道理的,于是道:
“行吧,你自己知道就好。我也不如你聪明。”
王援朝捏了捏她的脸,道:
“你能关心我,我就很开心。忠言逆耳,不过这事我是真有把握。等我这波搞成了啊,你就能做我名正言顺的二太太了!”
娄晓娥立马拍了他的手,扭头没敢看,憋出了几个字:
“死样……谁稀罕。”
(本章完)
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