第218章 买这三味园，一分没花
陈英俊呆了一下，不过韩彬说的这个，好像很有前途啊，刚才中午的药膳，真不错！
尤其是那八宝甲鱼汤，韩彬和魏长安都没喝，他喝了一大半，这会，真有点心急火燎，等这聊完了，就去找自己的小情人泄泻火！
“这段时间，我经常想我们那个云尚坊生活街区，到底怎么才能长盛不衰。
漫步云端，音乐厅，这再火，也不可能人人天天去听音乐，健身馆，去的人还是少数，茶楼不用说了，大部分是雅人。
但这云尚坊，卖吃的，天天吃，连续吃一个月，我估计有点腻，隔天吃一顿，绝对没问题。
我现在能弄出来二十几道菜，苏以家有三道那真是招牌菜，还有美食研究院，我估计最后弄上百道菜，没问题。
这些菜品根据季节，气候，地域分类，估计也够了。
但一年两年，人吃着也就没那么新鲜了，也肯定会有其他效仿的，不过我们的菜品好，又有生态基地做支撑，肯定不会垮，但也就渐渐沦为一个有点名气的餐厅而已。
可是三味园这些药膳，不一样啊，这不仅满足口腹之欲，他还能吃出健康，怎么养生怎么吃。
现在人生活好了，不缺那一口肉，但肉吃多了，也就没滋味了，这药膳，越吃越健康。
你们看陈书记，在彬州三年，虽然劳心劳力，但是依旧精神会焕发，一根白头发没长，绝对是跟三味园的药膳有关系。
陈书记，这有点关系吧，你要说这药膳你都吃不上，我肯定不信！”
陈枫笑着道，“这个偶尔吃，确实不错，种类很多，对身体也有好处，确实有好处，这些药材配方，都是经过几百年岁月考验流传下来的！”
“对，真是历经岁月考验，我问了下，目前，三味园，常用的药膳，一共三十七种，这些药材种类，几乎囊括了彬州所有药材种类。
所以我才说，只要彬州的地，能种药材的，我都要，不管是用这修路资金换，还是再像种苹果一样，你们推广，我来收...”
“别，这推广一个苹果，真是把彬州累得够呛，市场行为，市场解决，行政干预，真要不得，至于是置换还是别的方式，下来再谈，你们确定，这修路的资金，可以承受？”
陈英俊没说话，看了一眼魏长安，魏长安做生意显然比陈英俊更老道，能力也更强背景更硬。
“你这从来不做亏本生意啊，民以食为天，这生意，肯定不亏对吧！”
韩彬侧头，问了一下在旁边跟苏以徐琼和苍云置业的总经理吴倩云一起喝茶的张思锐一句，“思锐，刚才那桌药膳，多钱！”
张思锐直接笑了，“你是三味园老板，需要付钱吗？”
陈英俊愣了一下，“你来吃顿饭，又把三味园买了，你怎么这么任性啊！”
“这个我早就买了，我第一次来这吃饭，对这里的药膳特别感兴趣，以后想弄到我的云尚坊，结果老板死活不卖，说这是祖传秘方，最后我只能把这三味园一起买了。
所以，现在我这是祖传秘方，独门绝学，待会，我这独门绝学，至少得多占一成，不过分吧！”
“呵呵，奸商，你这真是奸商，你买这三味园多钱？”陈英俊问。
韩彬比了一根手指！
“一千万？”陈英俊问。
韩彬摇头。
“一个亿，不可能，这不是你风格啊，一百万？你怎么忽悠的？”
“一分没花！”
魏长安笑了，“你这又是怎么忽悠的，让老板将这店送你了！”
“这次真没忽悠，这老板叫苏静，挺有能力的，管理这山庄，也很不错，这里是她跟丈夫一起开的，她丈夫前几年去世了，她就想回云州开店，但是没有找到合适的地方。
云州有一个烂尾工程，叫御景山庄，地方特别大，至少是这里的十倍，占地上千亩。
原本是想修一个度假村，但修了一大半，老板其他生意亏了，就骗了一笔贷款跑路了，那地方就成了烂尾。
就在原本规划的南湖新区，以前说是开发，结果一直没钱，那地方也就黄了，拿下那里，得一亿五，至少还得投入一个亿才能完工。
这苏老板，真不手软，一分钱不出，要御景山庄三成股份，她来经营，等于他用这三味园七成股份，换了御景山庄三成股份，那里三成股份，就是7500万，我这没忽悠吧！”
“七千五百万，这不是你风格啊！”
“人家这真是祖传秘方，独门的有十几种，效果真不错，可以申请专利，人全申请了，十三种，我买的，就是这个专利权，还有她的管理团队，不然，我那御景山庄弄出来，也没人管啊！”
“御景山庄你买了？”魏长安问。
“谈好了，就等付钱！”
“你这花钱的速度，比赚钱还快啊！”
“钱赚了不花，还有什么意义？赚钱的最理想状态，就是负债一直增加，最后，银行都不敢让你破产，只能不断借钱给你，你破产了，银行就倒闭了，你就是赢家！”
“遇到你这么一个客户，能整垮一家银行！”赵海成呵呵笑着。
“中午那桌饭，卖多钱我真不知道，但成本，肯定不超过一千块，主要是那甲鱼贵，得六百！”
陈枫道，“我估计，得两千五到三千，这成本有百分之两三百，那这三味园，一直在瞒报利润，我得让税务查查！”
“陈书记，不能够啊，我说的只是材料成本，这还有人工、场地和其他费用，利润也不太高，彬州消费也不贵，放到燕京，估计得五千，那个能赚钱！”
“呵呵，你这真是奸商啊！”陈枫开着玩笑。
“奸而不恶，这是我做生意的原则，奸商，只是我获得的利润率高，我们用这里的药材，野生不可能成规模，只能种植，但彬州这里的药材品质，肯定在国内能名列前茅。
最多三年，这里的药材，就能收一茬，三年，只要资金投入足够这路就差不多了。
这投资期限，是稍微长点，但回报率肯定比单纯做旅游强，等于是一条路，两个方向发展。
这旅游开发，你们如果愿意一直做下去，肯定是优质资产，如果你们想转手，到时候中旅华旅肯定会接，这修路的钱，不就回来了！”
陈枫道，“我怎么感觉，你这跟卖苹果，用东江一汽的车一个套路啊！”
“差不多，因为我没钱啊，我要像陈元申那样，有几百个亿，彬州的路我全修了，几十个亿毛毛雨啦！”
“你这毛毛雨赶紧下来！”陈枫立刻道。
“这框架，我们先定下来，一百万亩地，您这肯定不会卖给我，你敢卖我也不敢买，否则真成了地主，要被转政。
我只能租，至少得租十五年，十五年后，我就退休了，租金可以跟着物价和彬州的经济状况浮动！”
“合同期十年二十年这个可以商量，但是，合同议价，最长三年一次，只要保证彬州种植户的就业问题，这个都可以商量！”
“我觉得问题不大，赵师兄，你们旅游局，在这方面，有什么诉求，能不能再投入一部分资金搞旅游开发！”
“这份额多少，我这会给不出来，但这资金，我估计够呛，旅游局真没钱！”
陈枫却笑了，“赵局长这话，绝对有水分，现在全国最火的，就是云州的旅游，这一个月，我估计比往年一年收入都高。
对了韩彬，你这应该跟旅游局讨论一下门票分成问题，不然太吃亏了，跟你的风格真不符！”
“对，赵师兄，这事，真得聊聊！”
“聊，那学校的钱，先给我结一下，我们孙局催了好几回了！”赵海成一本正经的道。
“您真是我师兄，不聊了，下个月，我就把钱给你结了，然后，我再去贷款！”
陈枫皱眉，“韩彬，你这负债真有点吓人啊！”
“我这贷款，都是有抵押的，肯定不会资不抵债，你们都不知道，那国棉厂，我去，资产顶多五个亿，负债十七亿多，这怎么玩的啊！”
魏长安笑了，“以后，你就懂了，国棉厂你怎么不声不响就拿下了，又是二十个亿，你哪来那么多投资啊，你这真是花钱如流水！”
“我那天算了下，我真是没钱，全是借的，云漫，和云尚果业，全抵押了，能贷出来二十亿，这钱扔进国棉厂。
我真是被人设下鸿门宴了，我陈维叔叔说请我吃饭，让我大师姐押着我去了国棉厂，一去，发现葛书记给我设了鸿门宴，一桌子炸弹，不吃都不行。
我是真没钱，然后，就只能把这两个公司都抵押了，所以，这五十亿，魏兄、陈兄，靠你们了！”
“这项目，我顶多拿出来十五个亿，否则，融资成本比利润还高，这不是短线，肯定亏本！”魏长安说了一句。
陈英俊想了想，“那我也凑下，十五个亿，其余二十亿，你接着忽悠。
对了，那陈元申的女儿，不是你粉丝吗，去...
算了，苏以在这，我就不开玩笑，但你真可以忽悠一下，这陈元申是真有钱，现在也准备转型！”
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