第158章 太行房产的年末总结
第158章 太行房产的年末总结
二十七号，周三。
“主人。”
“聊天记录还没有看完嘛。”
中午十一点半，教师停车场，最里面偏僻的地方，张杭的路虎车内，他坐在后排座，手里拿着于晴的手机，正翻看着她和苏瑾最近的聊天记录。
两人加上QQ后，苏瑾每天晚上，都会找于晴谈心，话题多的令人发指，从生活的琐碎事情，到他们游戏公司，到业务，到人生理想，到旅游美食等各种各样的话题。
于晴每天晚上，都要抽出一个多小时，专门和苏瑾聊天。
效果就是，两人关系的升温很快，已经属于好朋友的范畴了。
此时此刻，于晴微微抬头，看着张杭，她一脸骚气，专心致志。
“好好干你的事，我在看你空间照片。”
“啵......呲溜，我们一起看呗。”
“不用。”
正所谓，你眼里的女神，一点也不舍得骑的自行车，在别人那里被站起来蹬。
然，于晴就喜欢这种格调。
片刻后，她坐在张杭身边，整理好自己的衣服，等会儿还要去游戏公司，兼职两个小时呢。
下午第一节是体育课，她不打算去了，晚上放学后，去那边再工作几个小时，留下和苏瑾吃饭的时间就行了。
“鱼儿已经上钩啦，今天兼职工作要结束了，晚上她请我吃饭，哥哥，你会不会吃醋呀。”于晴嗲声嗲气的问道。
“不会。”
张杭语气很果断的回答：“我早说了，女生和女生的一点暧昧，给我的感觉像好闺蜜的玩笑似的，没什么大不了的，你放心去做。”
“好哒，一定完成主人的任务。”于晴笑嘻嘻靠近张杭，要送上香吻。
“别，虎毒不食子。”
张杭右手按在她的脸颊上。
“好吧，用完人家就这样，真无情。”于晴嘀咕着说道。
“对了，有件事和你说一下。”
张杭的神色，露出了罕见的认真与严肃。
于晴连忙坐正身体，不知为何，心里竟有紧张感。
她不知道张杭要说什么，但感觉，这样严肃的张杭，有点吓人。
“于晴啊，我们的关系，只有郑微微一个人知道。”张杭思索了下，他缓缓说道：“你也知道，我还有其他几个女人，我的意思是，如果你哪天不想和我在一起了，我会给你一笔钱，我们和平分开。”
轰！
于晴身体一颤，她感觉心脏如针刺一样，好难受啊！
她的双眼挂上了泪珠，哽咽着说：“你不想要我了是么。”
“我不是这个意思，先别哭，收回去！”
张杭的语气顿时严厉了些。
这招对于晴很好用，于晴立即不哭了，换上了委屈的神色。
她也反应过来了，张杭应该不是不要自己。
“因为我刚才在想一件事，快要放寒假了。”张杭将车窗降下，给自己点燃了一支香烟，缓缓吐出一道烟柱。
“放假怎么了？”于晴擦了擦眼角的泪花，有些好奇的问。
“对，放假后，难免要和朋友同学出去聚会，一起出去玩玩，喝点酒，可能会遇到自己感兴趣的人，你可能不理解，有一些朋友聚会，还是比较乱的，有家室的人，在外找到了刺激，也就是出轨。”
张杭抽一口烟，又看向于晴，笑了笑说：“我就会想，如果我的女人出轨了会是什么样？”
“我肯定不会的，我发誓！”于晴竖起了手，一脸郑重之色。
“人是会变的，你现在喜欢我，或许未来某一天，就会厌恶我。”
张杭微微摇头：“我是说，与其出轨，找刺激，不如坦诚相待，分手后不就可以随便玩了，所以我才说，未来某一天，你不想和我在一起，就直接告诉我，我会给你一笔钱，就是这个意思，这话我也会和其他女朋友说，不只是对你。”
“我和你在一起很开心，再说了，我是你的情人嘛。”于晴微微低头，很委屈的语气：“我没想过要离开你。”
点到为止吧。
张杭没有继续说下去，已经表达态度就可以了。
这话不只是要对她说，还要对凌妃她们说一说。
分手在他看来，没啥大不了的，但是被戴绿帽子，就有点难受了，所以提前将事情点出来，防患于未然。
“快放寒假了，放假之前我带你去鸿展买点衣服包之类的，你把银行卡号给我，我等会儿给你转十万，寒假随便消费消费。”张杭将烟头扔掉，笑了笑说道。
“我钱够花了，要你的钱，不就是你养的小三了嘛。”于晴呆愣了下。
“你以为你是啥啊，你就是三，让你干啥你就干啥，把卡号发给我。”张杭捏了捏她的脸蛋。
于晴扭了一下身体，娇笑：“我是你情人呀，嘿，你对我可真好，没想到，我天天能玩你的人，还能花你的钱呢。”
张杭嘴角微微颤抖。
原来在她眼里，是她天天玩我......
好一个反客为主啊！
“不说啦，我去叁年游戏公司了，去打打游戏，晚上还要和苏瑾吃顿饭。”于晴笑盈盈的挥挥手。
“别太急于求成。”张杭想了想叮嘱一句：“让她的情感慢慢升温，会更稳一些。”
“OK！”
于晴比划一个手势，便跑着离开了。
看着她的背影，张杭咧嘴一笑。
感觉于晴真是个极品小女生，让她干什么就干什么，在自己面前完全没有尊严，花招随便玩，又是那么忠心耿耿，为了自己还愿意去勾搭别的女生，付出很大啊。
让张杭非常感动。
下午第一节是体育课，张杭直接翘课了，和李钰在租房做午餐，所谓的午餐，也就是煮方便面和煎牛排。
但厨具面前，忙碌的两人，留下了欢声笑语，这顿饭他们吃的很香。
傍晚，于晴最后一次去叁年游戏公司。
工作到七点钟，苏瑾便跑到了这边，一米五的小丫头，看着还以为是初中生呢，尤其是她的两条马尾辫，像是车的扶手......
苏瑾和于晴吃的是火锅，两人叽叽喳喳的聊着天，于晴在她面前，多少说话都压了压嗓音，听着会更甜更温柔的那种，然后慢慢降低嗲声嗲气的频率，随着关系熟悉后，就不用过多的伪装，需要真实感，来拿下对方这色女！
当天夜晚，赵聪在租房内，他有些激动的睡不着觉，他的手里，有着凌妃的一些照片，是学生时代的照片。
“妃妃啊，你为什么，就不肯多等我几个月呢。”
“我会等你，我会让张杭破产，也会让他身败名裂。”
“明天，游戏发行，开始赚钱后，就可以筹划针对杭柔传媒了。”
赵聪的眼神，逐渐凌厉......
二十八号中午十二点。
和杭柔传媒同样的时间，同样的宣传方式。
万倍传奇发行了！
让人意外的是，万倍传奇的充值率很好，三个服务器，平均充值率过3%。
虽然贴吧粉丝数比杭柔传媒少一些，但他们花更多的钱投流。
首日数据达到了73.99万。
一样获得了成功。
保守估计，这款游戏，至少能给他们公司带来三千万以上的利润，去掉上次在张杭这挖人用的一千多万，去掉投入和公司的运营，净赚怎么说也有几百万了。
这无疑让赵聪松了口气。
二十九号，傍晚起点。
张杭和凌妃正吃着烤肉。
孙大彪打来了电话，告诉了首日数据的事。
“是吗？”
张杭顿时笑了起来。
凌妃见到他的笑容，也忍不住跟着笑笑，有些好奇，张杭是听到什么事，会这么开心。
“既然他们赚了，也该收菜了，老彪，人才计划可以开始运营了。”张杭笑眯眯的说道。
“好的。”
孙大彪应一声。
然后他来到了公司的地下室。
地下室只有几个房间，属于负一层，以前是库房，现在被改建成了比较私人领域的地方。
有六个运营部的人，正坐在一个房间里，他们看着面前的电脑数据。
“这些人，是宣传的名单，你们最近任务很重，要让他们在油管平台的数据很好，至少看着要好看，一切要像真实可靠的，公司会给他们提签，视频你们看着发，运营一定要完成好。”
孙大彪淡淡一笑：“因为你们签了保密协议，最近几天，就辛苦你们在这边衣食住行，等任务结束后，每个人都会有一笔五位数的奖金。”
听到有奖金拿，几人双眼发亮：“好的，孙总，我们会努力做。”
孙大彪笑了笑，他的目光，定格在名单上写着的数十个名字。
他们都是实习主播，实力平平。
但他们会被包装的很好，拍摄的视频会很精致，在油管平台的数据会很华丽，他们更会签成公司的A级，B级和C级合约。
将他们‘虚幻’的价值提升，然后被大神传媒挖过去的时候，赔偿的金额会很高。
这就是张杭的反击手段。
‘你不是喜欢挖人吗？’
‘让你挖一些垃圾过去，看你怎么笑！’
‘想学我的思路赚钱，算你一计，让你这半年都相当于给老子打工！’
张杭冥思苦想，也曾集思广益，便想出了这个策略。
至于他为什么肯定赵聪会挖人。
完全是大神传媒的状态。
大神传媒，他们也招聘了一些高级主播，像九句，红涛等人，最近还听说，那边也要招聘一些跳舞的冠军，成立舞团。
但他们的中层很缺少，齐丽丽，韩小伟等人，算是中层，是被挖过去的。
可除了这些人外，没有其他中层，这代表......他们的目标，还是从杭柔传媒挖人。
一个中层挖人的违约金，不算特别高，像齐丽丽那批人，创造的价值，可以让人预见未来会赚回去。
所以赵聪他们还敢继续挖人。
张杭很笃定这一点，便安排了所谓的‘人才’计划。
他此时正和凌妃吃饭，他将这件事也告诉了凌妃。
凌妃听完后，沉默了下，她摇了摇头说：“谁让他针对我们了，他活该。”
这个态度，让张杭很满意。
“妃妃，有件事我说一下，未来某一天......”
和于晴说的话题，对凌妃也说了。
当她听完后，顿时笑了起来，凌妃一本正经的说：
“你不是说，我的腿够你玩两年的嘛，其他话题，两年后再说哦。”
“哈哈哈，对，两年后再说。”
张杭端起杯，喝了一杯可乐。
凌妃更聪明，也更圆滑些，和她说话，点到为止就够了。
她懂张杭的意思......
晚上，回到租房后，凌妃穿上了红色丝袜，和一套红色的圣诞服。
美美的样子，烙印在张杭的视网膜中。
“先后面。”
张杭和凌妃享受着激情......
三十号，周六。
叁年游戏公司，第二天的数据是68.80万。
有降幅，但宣传推广的不错，能赚钱是肯定的。
而张杭的贪玩传奇，首周数据432万，到30号共有589万的收入，吸金力量惊人。
这天张杭陪凌妃和沈清柔一起去逛街了，打算去江边玩玩。
李钰要和父母参加一场音乐会。
于晴和苏瑾约好了出去看电影，吃饭。
只有乔妹，在学校里加班加点的工作，最近任务量多了起来。
愉快的一天过去后。
次日，三十一号，也是跨年这一天。
太行房产，要开一场全体高管层的会议。
张杭盛装出席，穿着黑色大衣，整理好了发型，坐在了副董事长的位置，也就是沈斌的身边。
“杭弟，你看看，咱们这次会议，说的会仔细一些，数据我刚才看了，相当亮眼，我觉得我们的计划，都可以提前啊。”
沈斌有点迫不及待的想搞下一个地方的开发。
西区这片，大概差不多了，太行房产，主打了速度与质量。
张杭看到了总裁李政文，销售总监韩力，财务总监蒋美玲，还有不远处坐着的凌妃和沈清柔。
太行营销中心，他们坐在二楼，比较空旷宽阔的地方，这里是给健身中心留的场地，现在被当做会议室。
人数大概有五六十人，当时间来到九点整。
李政文开口了，他拿着麦克风，笑着说：
“首先感谢沈董事长，和张副董......”
洋洋洒洒的说了一些话，然后会议正式开始。
一个个高管，打开多媒体，上面有很多数据，有图片，他们报告着一件件事。
“我们有十栋高层，是三十层，每栋五个单元，是两梯两户的配置，建面78平米到138平米，楼层不同，价格不同，经过估算，十栋高层能销售十五亿六千万。”
“这边八栋洋房，每栋八层，也是五个单元，均价每平方米六千块，可销售六亿四千八百万。”
“两栋大平层，高十九层，每栋三个单元，最低239平，最大490平，可销售两亿五千万。”
“我们的二期工程，太行、西兰亭别墅区，叠拼别墅十二栋，每栋六层，三个单元，两层一户，每户平均420平方米，单价6800，可销售六亿两千万。”
“独栋别墅，共二十二套，每栋地上三层，地下二层，地上面积660平方米，有300平院落，单价8200，可销售一亿。”
“地下车位，5.8万一个，可销售2.4亿。”
说到这里的时候。
沈斌和张杭都对视了眼。
独栋别墅，两人都留了一套，其他的已经卖出去十套了，陈扩，高龙等邻居，在这边都买了别墅。
大平层，490平方米的，张杭也留了一套，凌妃说喜欢大平层，那套房子是给她的留的。
“我们的住宅区，可销售34.18亿。”
三十多亿啊，乍一听很高的数字。
但这场会议，才刚刚开始。
“说一说成本以及成本预估。”
李政文安排相关部门的人，开始说一些其他的数据。
“主体建筑安装工程费，地基与地基工程，电梯，外装饰工程，门窗，涂料，面砖，保温，幕墙，各类入户门，防火门等等，还有其他分包工程。”
“室外排水系统，雨污水系统，中水系统，水泵房等。”
“室外采暖系统，管道系统，热交换站，锅炉房。”
“室外电气工程，供配电设备及安装等。”
“燃气系统，燃气站，室外消防系统等。”
“预计要花费一亿五千万左右。”
“还有一个大头，环境工程费用，包括绿化，园建，设施，土方造型，地面铺砖，景观亭，棚架，康体设施，水景设备，灌溉系统，赵明，路灯等系统，围墙，红外线园林建造费等，预计费用八千万。”
“还有公共配套设施费，有社区设施费，教育设施费，室外球场，架空层，垃圾转运站，物业，设备用房，地下车库等，预计费用2.8亿。”
“开发间接费，有工程管理费，集团管理费，营销设施建造费......预计五千万左右。”
“营销推广，财务费用......”
还有一个大头的，就是税。
这些钱，全部加起来，高达二十亿多。
张杭听到数字后，心里都念叨一声恐怖如斯。
住宅区三十多亿，去掉这些成本，利润13.75亿左右。
这只是估算出来的数字，但和现实情况，也相差不大。
“今年就不算了，两年完成这些，赚十几个亿。”
沈斌凑过去，笑呵呵的对张杭说：“感觉多不多？”
“感觉还可以。”张杭点了点头。
一年收入几个亿，就太行房产目前的规模而言，算是挺好的状况了。
但不止如此。
“这只是住宅区啊，还有一大片商业区呢，那里的步行街卖掉，盖好太行广场，写字楼，酒店，呵呵，这个项目，咱们至少能赚二十几亿，还有酒店那些源源不断入账的项目呢。”
沈斌笑容满面的拍了拍张杭的胳膊。
听到这些数字，张杭露出了一抹笑容。
有的时候，就像是一些大老板所说的那样，当钱越多的时候，赚钱就更简单了。
这一场年末总结会议，让张杭听的热血沸腾，仿佛空气中都弥漫着金钱的芳香。
钱啊，是个好东西！
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