第92章 战略转型
魏西回到家里的时候,居然一个人都没有,给姚鹿拨了个电话过去,原来几人还在那边没回来。
第二天上午,去看房的就有了一众庞大的看房团,姚鹿开冉安安的宾利,魏西自己开那辆辉腾。
刘诗语和宋腮霸占了魏西的后排,陈娴静在车上看着两个小家伙。
魏浣衣开她的那辆奔驰S,载着冉安安和宋惠两人。
魏西的车在最后面跟着,有安保引导车辆停在售楼部的前面停车位,毕竟一众豪车对于楼盘销售也是一种宣传。
冉安安和魏浣衣与一位差不多年龄的女人在聊天,见魏西下来,就招呼魏西过来。
“我弟弟,魏西,准备在这买套别墅,”冉安安给那位女人介绍到。
“米珂,很高兴遇见你,”女人伸出手来,魏西赶紧伸手握了握。
“弟弟需要什么样的房子,给姐姐说说,姐姐给你安排,”米珂微笑的看着魏西。
“别给她安排了,直接把最大的那套楼王给他吧,”魏浣衣笑着说道。
“噢?”米珂有些意外,但也不觉得意外,毕竟两个姐姐都是大富婆,就算是认的弟弟能低到哪去?
特别是刚才两人的女儿都喊魏西爸爸的时候,饶是她也算是涵养很好的,也惊讶到了。
“要不要姐姐给你介绍一下?”米珂回过神来,笑着问了问魏西。
“哪敢麻烦珂姐,来之前都了解过的,我自己随便看看就行,”魏西笑着说道。
“这样吧,我让人带你去看看,了解一下也好啊,”米珂笑着拿出电话准备打电话。
“米珂你给他找个男销售,”冉安安突然插了一句,
“啊?”米珂愣了一下,随即反应过来,笑了起来,“好,好,”
一位叫张峰的男销售带着魏西一群人看沙盘,给魏西讲解那栋楼王的位置,魏西倒是无所谓,反正只是个住处而已。
姚鹿几人倒是兴致勃勃,听说可以扩建地下室,就开始规划起如何建地下室,一个说要建一个电影院,一个说建个ktv。
魏西问扩建影响结构吗?男销售说,这里的别墅都是预留地下室扩建的,他们会提供一个扩建方案,按方案来施工,完全不影响主体结构问题,这样做也是为了让业主获得更多使用面积。
一旁的贵宾室里,姚鹿几人还是兴致勃勃的样子,魏西自己已经没了兴趣,反正都已经确定买哪一栋了。
这栋楼王地上四层,地下可以扩建两层,不过销售说最好只扩建一层,毕竟楼上就已经有过多的空间了。
见她们兴致不错,似乎还要继续讨论下去,魏西起身说去一趟卫生间。
从卫生间出来,就见一位女销售带着宋腮在前面,
“腮腮,”魏西喊了一句,前面宋腮听见魏西的声音,转过身来。
“爸爸,”小丫头欣喜喊了一句,向着魏西跑了过来。
魏西赶紧蹲下去一把将她抱住,正准备问她怎么下来了?一抬头,就看见前面的女销售那么熟悉。
“魏西?”
“啊,万维维?”
“噗嗤,”万维维一下子笑出了声音,
“你来看房子吗?”万维维笑着问道。
“嗯,”魏西笑了笑,见魏西没多说什么,万维维也没多问。
“要不要我给你介绍一下?我也是这里的销售噢,你也给我增加一下业绩嘛,”万维维笑着说道。
“已经订了,那个米珂是你们的领导吧?就是她给推荐的,”魏西只能笑了笑。
“啊?你买的就是那个楼王啊?”万维维惊讶的捂着嘴问道。
“好像是吧,她们说是什么楼王的,”魏西笑了笑。
“哇,”万维维惊讶的看着魏西,那可是有七百多平方的建筑面积,从米总那拿优惠价格,也要八百多万。
万维维心里盘算着,八百万提成可以达到百分之零点五,这一套房自己就能得到四万多的提成。
加上自己零零总总的卖出去的那几套房,总销售额超过一千万,分成千分之六,可以得到六万块分成,这得是顶级销售才能拿到的薪金。
这栋楼是总经理卖出去的,但是如果是自己签约,自己就能分走百分之二十的提成,还能计入自己这个月的销售业绩。
“魏西,帮个忙,让我和你签约怎样?这样我这个月的业绩就翻了好几倍了,”万维维一副祈求的模样看着魏西。
“啊?”魏西惊讶了一下,
“拜托,帮帮忙好不好,你可以指定签约人的,”万维维双手合十,一副可怜兮兮的样子。
“爸爸,”魏西怀里的宋腮见自己爸爸和别的阿姨只顾着自己聊天,把自己都忘记了,急忙提醒一句。
“哎呀,把咱们小公主忘记了,”魏西看了一眼小丫头,就知道她不满意自己冷落了她。
“腮腮怎么一个人下来了?诗语姐姐呢?”魏西轻轻捏一下她的小鼻子问道。
“诗语姐姐在看动画片,腮腮不喜欢,就下来找爸爸了,”小丫头说着话,眼睛尽看着万维维。
“怎么啦?腮腮觉得万阿姨漂亮吗?”魏西逗着小丫头,宋腮被说破了心思,害羞的将脸藏进魏西的怀里。
“腮腮长大了一定比万阿姨还要漂亮”魏西说着,想着在下面待着没意思,去找那个米珂聊聊。
“你们米总的办公室在哪?带我去一趟?”魏西抬头问了一下。
“好啊,米总她们在楼上的接待室里的,”万维维答应了下来,“你跟我来,”
直接走的楼梯上了二楼,在接待室门口,万维维再次转过身来,轻声说了一句,“魏西,求你了,”
说罢,她敲了敲门,在里面传来一声请进后,推门进去。
“米总,魏先生有事找您,”万维维站在一边,双手交叉于腹部。
“嗯,好,”米珂点了点头,万维维见状微微鞠了一躬便自行出门去了。
“咦,你不在下面陪着她们,上来干嘛?”魏浣衣见魏西抱着女儿进来,随口问了一句。
“来和姐姐谈另一桩生意,”见着魏西上来,刘诗语动画片不看了,跑过来就趴在魏西的另一个膝盖上,魏西一左一右抱着两个小丫头靠在沙发上。
“噢?”这下米珂都疑惑了,“弟弟有什么生意要和姐姐合作?”
冉安安和魏浣衣同样的一脸疑惑,一副好奇宝宝的样子。
“广告啊,”魏西笑了笑,开始为微博拉起广告费来了,“我们创了个互联网媒体平台,叫微博,”
“啊,微博啊,我知道,这段时间广告很迅猛啊,”米珂一听立马反应过来。
“现在我们的用户已经超过两百万,日浏览量超过五百万,这就是我想和姐姐你谈的生意。”
“噢?”米珂一听,不觉得意外了,有流量,谁不愿意变现?
“我们至少有三种合作方式,第一种是固定投放式,就是在定位在本地的用户进行广告投放,”
“第二,是传统媒体方式,对所有用户进行投放,第三种,就是对有意向进行买房的人进行投放,”
不光是米珂诧异了,连冉安安和魏浣衣都觉得匪夷所思。
“要是三种我都要呢?”米珂沉思了一阵,看着魏西说道。
“哎呀,多多益善多多益善,咱们不都是为了给客服更好的服务嘛,”魏西一高兴,在两小丫头脸上一人赏了一个吻。
这种推广得益于百度,魏西和百度合作的时候,购买了他们推广技术,目前没有到大数据的时代,推广唯一做的最好的就是百度了吧?
“说个价格,让姐姐想想,”米珂有了些兴趣的样子。
“全部采用的话,大概一个月在五十万的样子,具体到时候可以和销售部那边细谈,”魏西笑着说道。
“合着姐姐卖你一房子,一年后你就拿回去一半多了?”米珂歪着头看着魏西,调侃的问道。
“姐姐说哪里话呢,给你带来的效益呢?今年生意不好做啊,美国好几家房地产和银行才刚刚倒闭,用不了多久,将会波及我们国家,所以,尽快收拢资金才是王道。”
魏西几人从金华世家楼盘出来,已经接近十二点了,本来米珂说请魏西一行人吃饭 尽地主之谊,结果公司临时召开一个重要会议,只得再约了。
“魏西,按你的猜测,这次金融危机会很快过去嘛?”冉安安跟在魏西身边,刚才魏西给她们说了房地产泡沫的事情。
“嗯,这一次过后会迎来一段时间的爆发期,但是所有的事情有好有坏,坏处就是爆发期结束后,泡沫随时会啪一下破碎,”
魏西想告诉她,十年后,房地产走到最高点,接着慢慢进入萎靡期,但是又不现实。
“那十年后,该怎么办?”冉安安继续问道,
“转型啊,与其在温水中慢慢死去,不如跳到另一个环境里去搏一搏,”魏西轻轻一笑。
“什么行业?”魏浣衣都有些好奇了,这家伙不知道又想整什么事情出来。
“造车啊。”
(https://www.02sw.net/3562_3562744/11111060.html)
1秒记住02书屋:www.02sw.net。手机版阅读网址:m.02sw.net