第70章 羊城(完)
恰逢此时,赵总给她示意,酒过三巡,菜过五味,该到了谈正事的时候了。
此前,他们的谈话她也在场,虽然没有谈出结果,但双方的意向是确定了的。
现在就看她这个老同学谈什么条件了。
“老同学,盘龙湾已经我们公司规划的时间已经不短了,这个项目你看现在能开工吗?”
“按照赵总公司原本的规划……,”温湛昀摇头,表示根本不可能。
前前后后加起来,将近一个亿的投入,港资撤出后,他们根本无力承担。
“湛昀,都是老同学,我相信以你的能力心里肯定有把握,要不然这个聚会你也不会来参加,咱们也不说虚的,有什么条件,你说?”
“老弟是不是设计费低了?我这也是没办法了,现在就缺钱呢?”
“赵总,我这有个方案,可以解决你们资金链的问题。
方案加上设计费,再给你投二十万资金,但这个项目我要占一成股。
你们几个都是这个项目的股东,同不同意你们商量来吧?”
“哇偶”,姜允初心里尖叫,有钱人啊!她有点控制不住自己蠢蠢欲动的小心脏了咋办?
果然,人最容易被自己的欲望蒙蔽双眼!
接着听下去。
“这……,”赵总有些为难,他做了这些年的工程,知道这个项目最后的利润,肯定是暴利。
他占股最多,心里也最舍不得,一成几乎从他这儿就割了七个点。
看向旁边老吕、老陆,俩人因为占股少,一直都是听他的,现在也没意见。
成大事者,要有一颗果断的冒险之心。他现在已经被逼上了绝路,不同意死路一条,同意了还有希望,就是损失一点利益,这点魄力他老赵还是有的。
最终点头同意。
华庭饭店几乎都是来往谈生意的,合同直接起草,当场打印出来。
双方现场签字摁手印,这样他们的合作算是达成了。至于股份,等到工商局登记后,才算有效。
但有了协议,也不怕他们反悔。
签完字那刻,赵总急忙问温湛昀,他们资金怎么筹措。
他们零零碎碎才五百万多点,已经全部砸在地皮上了,哪还有钱?
“整个盘龙湾整个开发,至少需要一个亿资金打底,根本不可能实现。”
这个是事实,赵总他们是再清楚不过了。
“所以,我们可以把工程分四期,分别开放,等一期资金回笼后,在开发剩下的。”
这样也行,“但自己差口还是很大啊?”根本就盖不了几栋。
“所以,要去银行贷款,用地皮抵押,”他估计差不多能贷出一千万。
做房地产的不就是空手套白狼,一个接一个的捣腾。
有了这一千万,虽然还是差点,但一期少建两栋,下游工程款等房子卖出去后再结,项目基本能盘活。
就是,一期可能就分不到利润。
“干。”要不然他们守着个空地皮也是难受。
“那设计就麻烦温工,银行贷款我去跑,咱们争取下个月就开工。”
赵总发狠心,这个工程他一定得给搞出来。
接下来推杯换盏就是一阵商业互吹,事情已经谈成,赵总他们几个有了解决方案后,也不想在这儿继续浪费时间,应该是想找个地方去考虑怎么落实。
没人想要继续下去,很快他们就结束。
姜允初想着,她在这儿最大的贡献,就是让这一桌子菜少浪费了些。
“还是读书好,我投了三十万,也就才占三个点,老温你,几句话的工夫,十个点到手了。”
回去还是张硕开车,握着方向盘,都不够他分散精力的,还是这么多废话。
应该也有酒精的功劳。
现在车少,没人查酒驾,没人有这方面的意识。
温湛昀还大学教授,知识分子呢,面对张硕喝酒驾驶,根本没有意识到问题。
但可把姜允初吓坏了,毕竟,酒精麻痹人的神经,她的生命可是掌握在了张硕手中,根本不敢跟他搭话。
“再废话,明天就送你回去上夜校。”
这句话对学渣的杀伤力巨大,成功让张硕闭嘴。
而温湛昀自己也有些迷糊,和赵总挨一起,没少被劝酒。
但他喝酒不上脸,喝醉后也很安静,和平常没什么差别,别人看不出来,就认为他很正常。
一路心惊胆战回了酒店。
酒店有浴缸,可以泡澡。姜允初虽然没有喝酒,她都不知道哪里来的毅力,克制住了自己的好奇心,茅台都没沾。但从酒店熏染了一身烟酒气,她自己就受不了这个味道。
又是最后一晚上,还不抓紧享受,回家后,可就没有这么舒服的洗澡环境了。
还有行李,也需要整理。
洗漱完后,把东西打包,就等明天的飞机,直达余庆。
这一觉姜允初睡得很舒服,再次醒来后天色大亮,她已经有些迫不及待想回家了。
也就短短几个月的时间,她已经对那几间小房子有了归属感,心里有了牵挂。
出门后,温湛昀已经在客厅,看样子是已经起了好大一会儿了,一张空白的图纸,已经被他完成了大半。
茶几的角落,有一碟虾饺,是温湛昀给她带的早饭。
“我几点的飞机?”把户口本身份证交给温湛昀后,他说他全权包办,就没再管。
就等着一切办好后,直接登机回家。
“不着急,你慢慢吃,时间来得及。离登机还有三小时。”
虽然昨天醉酒,但几十年形成的生物钟,还是让他在六点,就醒了。
羊城他现在是不得不要留一阵子,等设计方案都搞定后,才能回单位。
出去吃早饭,鬼使神差的想到了还没起床的姜允初,知道她喜欢吃虾饺,就给带了一份。
看得出姜允初的防备心很强,眼下没有好的办法,只能慢慢来。
总有一天,让她把实情说出来。
时间哒哒哒哒流逝,但隔壁套房张硕一点要起的迹象都没有,只得他当回司机,把姜允初送到机场。
看着人登机后,怅然落失。
日子又要恢复往日的平静。
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