第89章 深市买房

这次来深市有两个目的，第一个挖人的目标已经达成，现在需要去完成第二个目标，那就是在深市成立一家网络科技公司，这里现在是经济特区，汇集着全国各地的电子精英人才，所以将网络科技公司建在这里，将具有先天优势。公司现在除了自己，所有人都在忙，陆艺只好亲自去跑这件事，还好有王建军开着车带着自己。

  陆艺现在，在整个粤省都是小有名气的企业家，所以他直接来到了深市福田区的招商局，表达了自己的投资意向。看到是大名鼎鼎的阳光科技老板，招商局局长，廖局长亲自相迎。

  廖局长满面春风，紧紧握住陆艺的手，赞叹道：“陆老板，久仰大名，今日一见，果然英气逼人，不同凡响。”

  陆艺谦逊一笑，回应道：“廖局长过奖了。我此次前来，意在深市成立一家网络科技公司，不知贵区可有合适之地？”

  廖局长闻言，热情洋溢地说道：“陆老板选择我们福田区，实乃明智之举。此地资源丰富，地方广阔，您有何要求，尽管提出，我们必定竭尽所能，满足您的需求。”

  陆艺沉思片刻，缓缓开口：“我计划购买一百亩地，用于建设公司总部，包括写字楼、员工公寓、体育场等。地理位置需交通便利，周边设施完善。在总部大楼建成之前，我还需租赁一层写字楼，作为临时办公之用。”

  廖局长点头应允，随即从助手手中取过规划图，细致地为陆艺指点迷津。他指着图上一处空地，介绍道：“根据您的需求，城北的红旗村这块地方颇为合适。此地两公里外，便是正在修建的高速公路，预计一年后便可竣工通车。而五公里外，更是规划中的电子科技产业园，周边生活设施一应俱全，超市、商场、写字楼，应有尽有，实为理想的办公场所。”

  陆艺满意的点点头，继续问道：“位置我很满意，不过不知道有些什么优惠政策。”

  廖局长微笑着说：“我们这里的政策肯定比不了莞城，地价也肯定贵许多，税收只能免一年，不过我们可以提供最好的建筑队伍、最优惠的价格、最过硬的质量、最快的速度。”

  这些条件陆艺当然理解，深市作为特区，未来的前景远超莞城，自然条件要严苛一些，这个无可厚非，他所在意的只有一件事，那就是无息贷款，所以他提了出来。最终，二人在讨价还价中确定了5000万的无息贷款和1亿的低利率贷款，陆艺只需要再投资一个亿就能完成总部的全部建设。

  接下来的一周时间，陆艺就完成了签约、贷款、购地、注册、租房等一系列工作。陆艺将阳光科技的人事经理派了过来，负责后续的招人一事，自己则是前往福田区的星河湾，他通过廖局长得知，这里有高档的别墅售卖，距离自己的写字楼，也就开车半个小时路程，非常方便。

  3月23日，陆艺带着他的护卫王建军，踏入星河湾售楼部。那金碧辉煌的大厅，犹如五星级酒店般熠熠生辉，璀璨夺目。然而，此处并未上演小说中常见的那种狗眼看人低的戏码，也没有装逼打脸的桥段。因为，陆艺刚一踏入此地，便已被那售楼小姐认出。

  售楼小姐面带笑容，迎着陆艺走了过来，她深鞠一躬，声音热情而恭敬：“欢迎陆先生光临星河湾，请问有什么可以帮到您？

  陆艺从来不认为自己是明星，所以语气温和地回答道：“我想买栋别墅，不知……”

  售楼小姐察言观色，立刻自我介绍道：“我姓杨，这里的销售经理，您可以叫我杨小姐，也可以叫我杨经理。”

  “不知杨小姐有没有好一点的推荐？”陆艺继续刚才没说完的问题。

  杨小姐微微一笑，微微躬身，示意陆艺跟着自己。三人一同来到大厅中的沙盘前，杨小姐指着沙盘，开始了她的介绍：“星河湾，这片繁华之地，一共分为三个区域。您看，山脚下的是我们的高层住宅，那里是城市的繁华与喧嚣；山腰区则是联排别墅，宁静而优雅；而最引人注目的，便是山顶的独栋别墅。以陆先生的地位与品位，我自然建议您购买山顶的别墅。这里视野开阔，空气清新，景色优美，每栋别墅之间都保持着至少50米的距离，保证了您的私密性。至于售价，则是在1万至1万5之间。”

  陆艺听后，微微点头，他说道：“听起来不错，带我们去实地看看吧！”

  杨小姐闻言，笑容更加灿烂。她知道，这样的优质客户，可遇而不可求。一旦成交，自己的提成将是一笔不菲的收入。于是，她赶紧叫来了司机，对陆艺说道：“陆先生，山顶走上去有些费力，我们有免费巴士接送。请您随我一起乘车上去，欣赏那山顶别墅的风光。”

  车子沿着蜿蜒的山路缓缓向上，一行人前往山顶的别墅区。途中，杨小姐开口介绍道：“这山顶的独栋别墅，设计独特，寓意深远。一共是9栋，取九九归一之意，象征着圆满与和谐。顶峰中心独树一栋，周边环绕着8栋，呈八卦排列，暗合天地之道，尽显风水之玄妙。”

  对于粤省人好风水一事，陆艺深有体会，所以并不觉得新奇，他直接吩咐到：“我们直接去最高那一栋别墅吧。”

  车子穿过一道巍峨的围墙，仿佛进入了另一个世界。围墙内绿树成荫，郁郁葱葱，几栋别墅的屋顶在绿树的掩映下若隐若现。大门口，一个儿童天使的雕像矗立在那里，雕像四周喷泉涌动，水花在阳光下熠熠生辉。

  一行人沿着中间的道路向最高峰的别墅走去。道路两旁，绿树成荫，花香袭人。他们一路向上，终于来到了那处独立的别墅前。只见宽敞的自动门缓缓打开，映入眼帘的是一片绿意盎然的草坪和花园，花园中鲜花盛开，蝴蝶翩翩起舞。

  别墅采用的是东方风格的三层设计，别墅两边种满了树木，为整个别墅增添了几分静谧与私密。通过树下的林间小道，一行人来到了别墅的后院。后院里，一个露天的泳池波光粼粼，泳池旁是一个杂物间，整齐地摆放着各种园艺工具和杂物。

  走进别墅，宽敞明亮的大厅映入眼帘。左侧是开放式厨房和餐厅，现代化的厨房设备一应俱全，餐厅则摆放着一张精致的餐桌，足以容纳十余人用餐。右侧是会客区，柔软的沙发、典雅的茶几，营造出一个温馨舒适的会客环境。

  楼梯则巧妙地藏在通往后院的隔间里，既美观又实用。二楼是三间客房，每间房都宽敞明亮，装修精致。三楼则是主卧与儿童房，主卧内设有独立的衣帽间和卫生间，儿童房则充满了童趣和温馨。

  地下室则是车库和台球室，台球室内摆放着一张高档的台球桌，可供休闲娱乐。整个别墅已经完成精装修，但并未完全配齐家具家电，给买家留下了足够的发挥空间。

  参观完别墅后，陆艺对杨小姐说道：“这里我很喜欢，报个实在的价格吧。”

  杨小姐闻言十分兴奋，她知道这单买卖十有八九要谈成了。于是，她诚恳地回答道：“这栋别墅的价格是每平米，它的建筑面积是960平方米，送游泳池和花园，总价为1440万。我的权限只能优惠到1400万，不过我可以引荐您与我们的销售总监认识，他那里应该还可以优惠一些。”

  陆艺点点头，表示理解。他知道一个销售经理的权限有限，没有必要在这里继续讲价。他决定先见见他们的销售总监，再谈价格的事宜。


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