第108章 咄咄怪事

赵斌汇报到这里的时候，顿了顿，他望了望徐远舟，徐远舟示意他继续说下去。

  “还有一个更奇怪的现象就是价格倒挂。一些不热门的、偏远些的地块土地出让金的价格反倒超过了江北市城区黄金地段的土地出让价格，而且城区黄金地段的价格基本上都是以挂牌价成交。”

  “城区黄金地段的拍卖价格竟然抵不过偏远地方？”徐远舟也觉得奇怪。

  商人逐利。城区黄金地段的房子属于成熟商圈，配套齐全，商品房的价格肯定卖的比偏远的地方贵，同理，看中的房地产开发商肯定也多，价格自然要比偏远地区的土地价格高出不少。

  “对，书记。而且更让人匪夷所思的是，拿下这些黄金地块的还都是一家公司。我们当时也觉得恐怕会有猫腻，包括围标什么的，于是派出土地督察支队进行过调查，但没有调查出什么问题来，参加拍卖的公司都是江北市比较有影响力的房地产开发公司，但在拍卖过程中，根本就没有举牌。像今年刚开始，拍卖的五一广场那块地，起拍价三亿多，原先江北市国土资源局预计最少可以拍卖到六亿元左，最终还是以起拍价拍出去的。”赵斌一五一十的汇报。

  赵斌提到五一广场的时候，徐远舟心里咯噔一下！

  五一广场附近国华地产开发的国华双子楼项目，自己和当时的江北市市长朱家辉以及锦绣区区委书记等均参加了奠基仪式。

  他记得，当时吴卫国曾经自豪的告诉他，要把国华双子楼打造成春江省最高的建筑、江北市的地标性建筑。

  难道刚刚赵斌说的，江北市拿下这么多土地的这家公司就是国华地产？

  “赵厅长，你说的那家公司是不是国华地产？”徐远舟面色凝重的问道。

  “书记，确实是国华地产。”

  书记一口就说出国华地产来，赵斌并不奇怪。

  他知道当时国华双子楼奠基的时候，徐书记和时任江北市市长朱家辉都是曾经参奠基了仪式的。

  当从赵斌嘴里证实确实是国华地产时，徐远舟马上意识到，江北市的土地出让肯定是出问题了。

  国华地产凭借一己之力，把江北市的土地出让金直接给拉了下来。

  那天和吴卫国一起在江洲国际大酒店吃饭的情景在他脑海里闪现出来，他当时就隐隐觉得吴卫国那天有些反常，包括提出同自己合影。

  虽然国土资源厅土地稽查大队没有得到确凿的证据，但从赵斌刚刚的汇报来看，国华地产肯定涉嫌围标。

  房地产公司在土地拍卖时围标，就是通常说的串通投标，像国华地产这种牵涉地块极多、金额特别巨大，如果查实肯定已经构成犯罪。

  徐远舟问赵斌：“像国华地产这种行为，如果围标事实清楚的话，会面临怎样的处罚？”

  作为国土资源厅厅长的赵斌，对这些法律法规是再熟悉不过了：“根据《招标投标法》的相关规定，如果投标人相互串通投标或者与招标人串通投标，以及通过行贿等办法谋取中标，我们国土资源厅不但可以宣布中标无效，还可以对相关单位和个人进行罚款、取消一定期限内参与围标的地产公司参加招标项目的投标资格，包抬吊销其营业执照等行政处罚，像情节特别严重构成刑事犯罪的，由公安局经侦部门依法介入调查并追究涉案公司和个人刑事责任。”

  徐远舟心一沉，他最怕看到的局面出现了。

  “国华地产在江北市一共拿了多少土地？”徐远舟的脸色变得有些难看。

  “国华地产目前在江北市共拿地约3500亩，总金额290亿元左右。”赵斌对答如流。看得出来，他对国土资源厅的这些数据了然于胸。

  徐远舟沉思了一下，问赵斌：“你对国华地产在江北的地块都熟悉吗？”

  “很熟悉。”赵斌回答。

  “那好，今天就当个向导，带我去看看国华地产的这些地，先从五一广场国华双子楼开始。”徐远舟突然出人意料的提出要去看国华地产的地块。

  徐远舟叫上丁小川和肖瑞，和赵斌一起离开了常委办公大楼，赵斌的车在前，徐远舟的车紧随其后，两辆车一前一后的驶出了省委大院，首先开往位于江北市中心的五一广场附近的国华双子楼工地。

  赵斌的车子停在了国华双子楼工地围挡外面100米处，然后连忙下了车，跑向徐远舟的车子。

  徐远舟下了车。

  国华双子楼的进度很快，徐远舟几个月不见？发现双子塔的地基已经打好了。

  围挡里头的工地上机器轰鸣。商砼车不时的从围挡处的进口进进出出。

  “书记，要不要进去看看？”赵斌问。

  “不了，就在外面看看吧。”徐远舟望着忙碌的工地，若有所思的问赵斌：“赵厅长，双子楼这块地，国华地产拍下来时，总共花了多少钱？”

  徐远舟今天让赵斌当向导，真是叫对了。

  他对答如流的说道：“国华双子楼项目占地面积60亩，我记得当时的起拍价是510万元每亩，华地产拿下这块地总共是3.6亿元。”

  “赵厅长，如果按正常情况下，你觉得国华双子楼这块地可以拍出多少？”徐远舟目光灼灼的望着赵斌。

  “像国华双子楼这样的黄金地段，面积又不大，按正常情况下，保守估计也要排出1000到1200万元每亩吧，如果竞争激烈的话，到1500元每万亩也有可能。”赵斌迎着徐远舟的目光说。

  “也就是说，至少在起拍价上翻一倍左右？”徐远舟打破砂锅问到底。

  “至少有。”赵斌十分笃定的回答。

  “这么说的话，仅仅这么一小块地，江北市就少收了至少3个亿元，我说的没错吧？”

  “如果按照以往正常拍卖价的话，应该是这样。”赵斌非常肯定的说。


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