第13章 买院子
“那书生家里还住着呢，要是能出手了，这几天就打算去府城了”
冷若雪没吱声。
目前看来，自己能买的起的就是这个院子了。
“那铺子以前租给书店了，卖些书本纸墨笔砚什么的，后来书店觉着生意不好，就退租了，一直也没租出去”
“近着学堂，还卖纸墨什么的，怎么会生意不好？”
冷若雪奇怪了。
“这不是在北街，有个更大的书店开业了，原本还能做的生意就不好做了，所以这做了几年的小书店也就做不下去了，大店的品种多，价格还比小店的便宜，学堂的人就宁愿多走些路，去大的书店买东西了”
伙计详细的介绍了这个院子。
很快就到了地方。
伙计笑着和屋主打了招呼，带着冷若雪参观了起来。
铺面和正门正对着学堂，铺面有个20平米的样子，后面是个二进的院子。
前院东边有两个厢房，西边是院子。
后院正中是堂屋和两个耳房，西边是灶房和杂物间，东边三个厢房。
院子里种着两棵桃花树已经开着花，两棵梨树也长的很好。
在西北还有一口井。
“县城很多井都枯了，我家这口井虽然水不多，但是一直没枯”
屋主是个老先生，对自己家的井很骄傲，县城很多人没水喝，不得不去买水，自己家的水，省着用，安然度过了这个旱年。
冷若雪看了家具，虽然不是很新，但看的出来，木料和做工都很好。
三个厢房，老夫妻住了一间，年轻夫妻带着孩子住了一间，还有一间做了客房。
床桌子什么的都很齐全。
耳房还住了一对老仆人。
“这院子，铺面虽然小了一些，但是布局我很喜欢”
冷若雪真心觉得，一百两不贵。
“是啊，祖上传下来的，要不是孩子要去府城读书，我们真还舍不得卖呢”
听到冷若雪喜欢，老先生很开心。
别的人来看房子，都是左挑毛病，右挑毛病，自己家的院子让那些人说，很心烦。
“可是家里预算没有那么多，本来也没想着买这么大的院子的”
冷若雪接着说了。
“理解，理解”
老先生也知道，这个时间不是卖房的好时候，伙计刚才也说了，小公子这家人想要个3间屋子的院子，而且看小公子的穿着，也不是太有钱的样子。
“要是您和牙行能承担这过户税，现在我就可以和您过户”
老先生和牙行的伙计对视了一眼。
“小公子，这么大的事情，您自己就能定下来吗？”
过户税是房屋交易金额的一成。
冷若雪本来不想讲价的，但是，身上就110多两银子，不能都拿来买了房子，还要留一点的。
“嗯，本来家里想找个市场那边的屋子的，不过您这个屋子也合适，我和弟弟都是要进学堂的”
“老先生这个院子的价格合适，我也很喜欢，错过了，我怕以后找不到这么好的院子了”
冷若雪没有掩饰自己对这个房子的喜欢。
“哈哈，本来我还想着，实在卖不了了，就留着，等以后再卖也行，既然小公子这么喜欢，小哥你看，我们一边让个5两出来如何？”
伙计犹豫了一下，这屋主要是不想卖了，反悔了，自己一分都得不到。
让了5两出来，也能挣5两。
“行，我们这就办了去？”
伙计觉得必须马上办，晚了这单生意就没了。
“我没问题，就是小公子要给我们两天的时间收拾一下”
老先生看着冷若雪开口了。
“行，反正我家也不着急，您忙完了，把钥匙给了伙计，过几天我去牙行去拿就是了”
老先生带着房契，坐着牙行的马车，就直奔县衙。
学堂离县衙不是很远，马车十几分钟就到了。
伙计和县衙办事的人很熟悉。
“小朱可以啊，这个时间都能拉到生意”
县衙的人很热情的和牙行伙计打招呼。
“也是这冷公子和刘老先生都是痛快人，这才能做了这笔生意，我们牙行也让了利，现在生意不好做啊！”
小朱伙计叹了口气，好几个月了，才做了这一笔房屋买卖。
冷若雪拿出几张银票，十两二十两的，点了一百两，又在房契上落下了自己的名字。
这买卖才算是完成了。
还好，自己来之前把银子铜钱换成了银票，以后也要换了才是，否则这百两的铜钱，得几筐子吧。
办完房契，先送了老先生回去，
伙计又送冷若雪去市场那边。
“朱小哥，您和县衙很熟悉啊！”
冷若雪忽然想到，自己有房子了，家里人的户籍不一定非要落在冷家村啊。
“干我们这行的，不和县衙的人熟悉了，办事不方便，客人可就跑了呢！”
小朱笑着回答了。
“那要是我想把户籍落在县里，应该怎么办？”
“冷公子这是……”
小朱以为，冷若雪是想办个户籍。
这里面讲究可就多了。
要是身份不方便，再弄个户籍，是一个价。
这可是有风险的事情，这个冷公子也不像坏人啊。
小朱深深的回头看着冷若雪。
“我们户籍在村子里，这不是想着，以后来县城读书，有了县城的户籍，需要办事的时候，可以直接办了，不需要走村子里，方便一些”
“哦，这样啊”
小朱松了口气，吓死了。
“我还以为冷公子房契上用的是假名字呢，虽然这过户只看户主的户籍，不需要买主的户籍，可是要是公子你以后想卖屋子，拿不出可就难办了”
“这不是村里人都去逃荒了，村长也没回来，我先问问”
“要是不着急，等村长回来，让村长帮忙给办了就是，这个简单的”
小朱觉得，冷公子办事像个大人，可这简单的事情居然不知道，好奇怪。
“母亲因为继父家里逃荒不愿意带着我和弟弟，被休了，我和弟弟的户籍在原来的爷爷奶奶那边，现在母亲没个去处，所以我和弟弟想着和母亲单出来一个户籍”
小朱：这信息量有点大，要好好捋捋才行。
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