第81章 新宅院
也许人家不差钱吧?刘牙人心里想着,连忙回话:“小公子,这套房子位置确实不错,小二进院子也被打理的颇为雅致,上一任主人是考上秀才后去府城去学才拖我们卖掉。这套房子最低八十两银子,需要去看看吗?”
刘牙人的话里透出几个意思:
第一,房子保存的很好;
第二,前主人是个讲究人,里面装饰的也很好;
第三,前主人是考上秀才的,这房子风水好。
沈云笙点点头,“是要去看看的,那就带路吧。”
“好嘞,骁儿,备马车,我们要去状元街那个小二进院子看看。”
“知道了,牛车这就赶来。”刚刚很活跃的小厮机灵地去后院把马车绕了一下赶到前院。
“几位,请吧。”
“你们几个在这里等我们回来。”沈云笙看那六个下人准备跟上,就交代了一句。
那六人愣了一下,看楚倾洛没有反对,就点点头,停下了脚步。
那个叫骁儿的小厮让他们放心,“公子,小姐,你们放心,这六个人我一定安顿好他们。”
“多谢。”楚倾洛回头看着他道谢。
“小小姐客气,不谢不谢。”
车夫小王叔第一次坐马车,很是激动忐忑,紧跟着刘牙人,准备一起坐在赶车位置上,偷学人家赶马车技术。
沈云笙牵着楚倾洛上了马车,听到她小声嘀咕,“房子价钱这么便宜啊?”
沈云笙扶着她在位置上坐好,“你以为多贵?咱们这里比较偏远,要是在京城这样一个位置好的小二进,没有二百两是买不到的。”
“那你怎么带那么多钱?是准备多买几间店铺房子吗?”
“我也不知道具体价钱,我娘让我多带点,有备无患,房子买一间就好,等下我们去官牙看看那批新到的奴仆。”
楚倾洛讶异地看过去,“你怎么知道有新来的奴仆?谁告诉你的?”她记得刘牙人跟她说的时候沈云笙在挑人来着。
沈云笙ruarua楚倾洛毛乎乎的小脑袋,“那点距离我怎么会听不到?你们又没有压低声音。”
“好吧,一心二用,厉害哟,你家也要买奴仆吗?”
“去看看吧,我爹娘现在要照顾喜宝,还要做家务和下地,挺辛苦的,我想着先买个做饭打杂的婆子就行。”
对于大老虎托付的喜宝,楚倾洛没有养孩子经验是帮不上什么忙的,“我也想买,但是我家洗衣服的活包给了大花姐,就是想让她赚点零花钱,要是买人就不需要她了。
还有小工坊没盖好,那六个大男人还可以睡在书房将就一下,买了女人住哪儿哟?总感觉草率了。
阿笙哥,你家买了婆子,让人家住哪里?”
沈云笙沉吟片刻,“柴房或者嘉嘉房间做个小隔间,李大花家现在有村长资助,还有她勤快,有空还给你学习认字,以后的日子不会差的,没必要为了别人麻烦自己。
我看你小小个打扫院子都觉得辛苦,还是买个打杂的婆子吧,先住在我家,等小工坊盖好,就让她住在小工坊。”
楚倾洛想着自己已经给李大花家送过好几次钱了,肯定够生活,“那行吧,就按你说的,之后一段时间,我还要去学堂,还要管着小工坊,肯定忙不过来家里的杂事的。”
“说起来,我觉得要是可以,还可以再买两个贴身丫鬟,你和嘉嘉一人一个,到时候去了京城也有人服侍。”
“……阿笙哥,你想的太长远了吧。”
还没说完,马车就停了下来,“小公子,乐安乡主,状元街到了。”
状元街离得不远,没几分钟就到了,刘牙人刚刚也小心和小王叔打听乐安乡主的脾气,听说是个宽厚善良的,就放了心。
下了车,刘牙人已经把房门打开了,看着眼前这个古色古香的房子,楚倾洛第一印象就很好。
清水村的青砖房和小时候在乡下姥姥家住的还挺像,就没什么明显的感觉。
但这个被文人雅士特意装饰过的小二进就给人的冲击力很大了,门前种着一簇簇毛竹,进入大门后,首先映入眼帘的就影壁,上面刻着一丛蝶戏兰花。
而倒座房有四间,进入内大门的庭院里水井附近种着一株葡萄,一棵桃树和一丛毛竹,正繁密茂盛,给小院添加了一份生机。
沈云笙也在打量这个房子,“不错,屋子里可以看看吗?”
刘牙人忙拿着钥匙把每个房间都打开,“上一任主人把他置办的那些文雅家具都带走了,所以只剩下床铺和桌子这些简单家具,但是这些房子我们牙行每个月都有派人打理,保存的很好。
八十两真的很划算,现在是灾后人少,房价萧条,等过个几年,大家就缓过来了,到时候房价还要涨,那时你要卖要租都能回本。”
楚倾洛对刘牙人的坦诚很满意,但这是沈家买房子,自己不懂古代房子还是不要多说,免得影响沈云笙判断。
不过她有点怀疑自己在清水村买的房子是不是买贵了?
沈云笙仔细看了看门窗、墙体和水井这些,确认没问题,立马就买了下来,“行,那就去换契约吧。”
刘牙人拿出早就备好的地契,“冒昧问一句,这次还是写乐安乡主的名字吗?”
楚倾洛摆摆手,“不是我要买哦。”
沈云笙看了她一眼,“是沈家明子爵要买,需要交税吗?”
刘牙人擦擦额头的汗,“那当然不需要,我这就去县衙,很快回来。”子爵和乡主已经踏入贵族行列,那自然是不需要交税的。
刘牙人很快就回来了,把地契交给沈云笙,“沈公子,你看看地契是否无误,除去税钱是七十六两银子。”
沈云笙大致看了一下地契,摸了一百两银票出来,“找我二十三两银子就行,多出来的一两是你的辛苦费。”
沈牙人惊喜不已,找完钱拱手道:“多谢沈公子,祝你新居新房吉星照,新运新福双双到。”
“承你吉言。”好话谁都爱听,虽说还不打算搬家,沈云笙也抿唇微笑。
“那接下来,沈公子和乐安乡主有什么安排?”
“送我们去官牙吧,我们的牛车还在你们牙行呢。”沈云笙回道。
“好嘞,那这串钥匙我就交给你保管,建议沈公子有空把门锁换一下。”牙行也只有一套钥匙,但谁知道上一任主人有没有偷偷留钥匙?
“多谢掌柜的提醒。”沈云笙对这个牙人好感多了一些,客气回道。
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