第267章 一下子就没了五千两
周承熙走到时候，两万两银票直接留下，侍奉江玉郎的那四个高手侍从，也从她随行的人员中挑出来接着留下了。
那三十位技工和十二名安保护卫，则要回到京城集齐之后再来。
一来一回虽然还有段时间，但陆瑶的奋斗可不能等。
她已经和江玉郎开工了。
新的奋斗分两部分。
一是向内提高，把自己原有的生意做大做强。
一是向外扩展，利用百科全书开拓新的生意，把书里的好东西拿出来。
无论哪个方面，都需要大量的人手。
啃的鸡需要再招工，陆瑶的身边也需要一些帮忙处理事情的管事、跑腿等人。
几个小姊妹都快要不够用了。
王小五自打被陆瑶点化成“业务员”之后，一直帮陆瑶采买各种材料。
往后，她就是采购业务主管了。
李四丫在做炸鸡等吃食方面有着不小的天赋。
她炸的鸡金黄酥脆，火候和口感最好。
陆瑶要开连锁店，李四丫作为主厨指导，往后不但要各个店里跑，说不定还得去外地的连锁店里进行指导。
和她同去的还有陆十郎。
因为开了连锁店，里面的“欢迎光临啃的鸡”的服务是一样的，在店里工作了一段时间，已经对此颇为熟悉的陆十郎，小小年纪就承担起了，帮别的店培训服务员的重任。
他走了，剩下的陆十二郎就得在老店里当店长，顺便带新人。
张三娘也不在后厨收拾鸡了，赵翠花也不在前台招呼客人了。
小姊妹都是自己人，当然要给陆瑶老大当左臂右膀，帮忙处理各种事情。
顺便，她俩都挺能打的，周承熙不给陆瑶配保镖，那陆瑶只好带着自己的小姊妹喽。
这几天，三人频繁出现在城西一带。
陆瑶大步在前面，张三娘和赵翠花一左一右跟在后面。
这场面，有点像当年几个人称霸城西一带时，天天扫街的样子。
弄得沿途的不少商铺和小贩，人心惶惶的。
二狗子好久没来收保护费了，这是要卷土重来了吗？
二狗子三人组：莫慌，其实我们只是在给工厂找合适的厂房。
城外虽然空地多，但从方便经营、方便上工等方面来说，厂子还是建在城里比较理想。
从平安县城里找合适的场地，这活儿谁都比不上陆瑶和她的几个小姊妹顺手。
过去天天在城里，尤其是城西一带混，陆瑶和小姊妹们对这一带的地形很是熟悉。
哪儿有合适的空房子或者空地，几个人都门儿清。
陆瑶比较中意的，是武大娘烧饼铺子后头那条街上的位置。
那里附近市场多，有好几个空宅子都靠着路边，可以说是交通十分方便。
但那几个宅子因为面积大，总价高，一直没卖出去，闲置着呢。
陆瑶现在手里有两万两启动资金，花个几百两银子买宅子，并不难。
可正如两个小姊妹说的：“这房子零零散散的，没法当工坊啊！”
没错，几处宅子是挺大，但它们只是靠着近，并不连在一起，中间还夹杂好几处住人的宅子。
并不适合用来当厂房。
两个小姊妹已经在劝退了：
“老大，除非那几户人家把房子也一起卖给你，不然这地方真没法开作坊。”
陆瑶围着那一片房子，转了几十遍后，终于想到了一个可以一试的法子。
她先赶回家，让江玉郎调出百科全书里的建筑部分，找出了以目前的科技水平，凤朝能制作出来的，最先进最好建筑材料。
然后根据大体的地形和面积，制作出了最优的建筑方案。
然后在第二天，带着两个小姊妹挨家的去谈。
“我想和你们做一笔交易。
你们这房子，我不买。但把这地皮让给我，我在这里盖房子，然后回迁补偿给你们更大更好的房子。
怎么样？”
陆瑶调查过了，这里一共四户人家，每一家都是老破小。
因为人多住不开，有的院子也加盖成屋子。
就这样，每家也不过百十平米的样子，却要住十几口甚至二十几口子人。
夜里联排睡在地上的情况，家家都有。
陆瑶借鉴了前世里的房地产开发，通过回迁置换的方式，把他们的地基和那几处空宅子全拿过来，与自己即将买下的那几处新宅子，全部联合成一大片空地。
这样的面积盖厂房就没问题了。
而那几户人家回迁，也不是去别的地方，依然在这里住。
因为百科全书给设计的，是下面可以当工厂、作坊、商铺，上面盖住宅楼可以住人的形式。
这样，四户人家的居住大位置没变，但原来的老破小房子，却可以换成又大又好的新房子了。
陆瑶很大气，设计的新房都是一层约150平米左右，三层共450多平米的小楼！
不但比那几户人家原本的旧房子大了六七倍，关键是这小楼是三合土砖墙混合木制小楼，不是有钱人根本盖不起的小楼啊！
另外，陆瑶还大方的许诺了几户人家，楼下的工坊开起来后，每家能给解决两个人的就业问题。
这样的条件很难让人拒绝。
果然，在考虑了三天后，那四户人家都派了代表来到了传说中的啃的鸡。
陆瑶的小楼里因为住满了人，如今就只剩下一楼的金手指办公室能做客厅招待室了。
在这里，陆瑶和几位住户，签订了凤朝历史上的第一份拆迁回迁契约。
几位住户让出了自己的宅基地，得到了更大更好的房子，还有工作岗位。
而陆瑶也如愿以偿的把那一片宅地集合归并，重新整理，开始建厂。
不但没有仗势欺人，妥善的安排好了那几户人家，多盖出来的房子，未来工坊也有了办公室、仓库、职工宿舍等等。
双赢，又是双赢！
“所以说嘛，别光想着仗势欺人、自己使劲捞。适当的让利，甚至多替百姓想想，老百姓回馈你的，是远远超乎意料的。”
陆瑶对拥有了理想的生产场地一事，感到非常满意。
“你做的对。不过我还是要提醒你一下，你五千两银子没了。”江玉郎笑盈盈的说道。
百科全书不但能按照要求出图，还能根据当时的市场物价，给出建筑的成本预算。
陆瑶盖的厂房不小，上面有住宅楼。
为了承重安全、工作和生活舒适，材料又都用好的，一出预算，最少五千两！
陆瑶：“嘶！——”
当初六十两银子都觉得是天文数字，现在自己一个决策竟然要五千两了嘛？
头一次感觉，银子在基建面前，是如此的不经花。
“没事，还有一万五千两呢，从买材料到生产销售，还有人工工资，应该能应付得来的。”陆瑶捂着心口说道：
“我宁肯多花钱，也不会偷工减料干成干豆腐渣工程！
材料，用好的！技工，也要用好的！”
房子里面全是人，质量安全是关键。
不过，话虽这么说，该省的地方还是要省的。
比如，来盖房子的技工，陆瑶就准备用周承熙给她的那三十个人。
既然是各方面的人才，里面又有擅长匠作的师傅，一起盖房子省点外面的人工，应该没问题吧？
还有就是从材料采购上，陆瑶准备再次从宋家买，宋家能给不少优惠呢。
两头加起来，说不定就能省下个几百上千两银子呢。
在保质保量的前提下，能尽可能的降低成本，也是一门学问。
签好了契约，几户人家陆续搬走了。
陆瑶的新工坊首先迎来的是房屋的拆除。
这么一片房子，光拆也得拆一阵子呢。
拆完了，正好从京城来的技工们就差不多到了，然后她们上场，完美的衔接。
拆下来的砖瓦房梁等，根据好坏程度，能留下的留下继续用，能卖的便宜些卖给了附近的百姓。
不知不觉的，因为拆迁带来的影响，那一带最近竟成了平安县里的“网红地”。
不少认识陆瑶的人都传说，二狗子卖炸鸡发财了，现在又开始买地干更大的买卖了呢。
更是有不少需要修补房子的老百姓，见这边拆迁，有便宜的二手材料卖，都来挑挑拣拣的买材料呢。
一时间，工地附近很是热闹。
这样的热闹，当然会引起宋言一的注意。
一看那块地的面积，再一看宋家往来账上，陆瑶定的大批材料。
宋言一基本上就估算出了这个工程得花好几千两银子。
搞不好五千两都打不住。
宋言一的疑惑——陆瑶哪来的这么多钱？！
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