第463章 在余杭置办田地铺子
胡文华不明白这种心理，但水清明白。
就是所谓的买涨不买跌。
最好的例子就是房价，房价一涨再涨的时候，人人都想买，手上没钱借钱贷款也会去买，因为买了就是赚了，盼着后面能涨价；
但房价下跌的时候，哪怕手上有钱，只要不是刚需必须要买的人，大多都不会买，原本手上囤了不少套的大户，更是抛售，宁愿降价也要卖。
可越是降价，人们越迟疑，怕后面还能再继续降。
乱世的时候，大多会抛售固定资产，古董和字画也在其中，大家更想将黄金银子抓在手上，盛世古董乱世黄金，乱世大家只认金银钱财！
古董字画她不行，放那稍微保存不当就没了，风险太大，并且她以及文华等人都是泥腿子出身，根本不懂如何鉴别真假。
不熟悉的领域不碰，人挣不到认知以外的钱。
她看向文华，问道：“你有没看中的铺子和良田？”
胡文华将按照他姐标准挑选出的土地先汇报：“余杭那有座武林山，五峰环绕的中间有一大片土地，周围环境幽静，很是好看，这块地北面高峰处的主家在抛售，价格颇为低廉；
不过姐，这块地不是良田，大多是茶叶林，不管饱的东西咱们买了能成不？”
他姐说不要府城周边的，乱了的话攻打城门，最先遭殃的就是这儿，最好依山傍水的地方，哪怕乱了往山上哪儿一跑，至少性命无忧。
而有山有水吃喝不愁，山水村确实吃喝不愁，但也是因为种了土豆以及他姐有生意头脑的缘故，那北高峰全是茶叶，茶叶这东西只能泡水喝，又不管饱，难怪东家首先卖这块地！
“咱们乡野出身，吃饱就成，肉比菜好吃、茶水只是解渴，但对于那些’宁可食无肉，不可居无竹’的文人雅士来说，茶叶重要着呢！
不过要包装一下，打出名气后面销路不愁，价格才能提高，然后做成精品，走高端路线。”水清顺势替弟弟讲解一番。
胡文华虽还是没法理解，但他懂得换位思考，就像他喜欢吃肉，愿意为了买肉花银子，而那些文人雅士爱好喝茶，自然也舍得为茶花银子。
至于他姐后面几句，刚开始说时他理解不了，但经过了卖兔子、卖药材、卖牙刷后已经明白，就是卖货的说辞。
像兔子、药材、牙刷等等，都有它们的名字：山水牌，买的人后面会认准牌子。
他请示：“那我下次去如果还在就买了？要是不在的话周边有类似的也买？”
水清点头同意，转而问道：“铺子看的怎么样？”
宅子只有居住功能，不去住的话放那就是亏，但铺子不同，能做生意能居住，后面稳定下来了租也方便。
宅子的话，她要挣银子买北都！
以后的天子脚下、京城重地，达官贵人富商云集，好地段保值还能升值，可不得多囤些嘛。
“好地段的铺子也有，但不是太便宜，牙行的说前面有特别低廉的，只不过被人买走了，他会替咱们留意。”他们在余杭待了三日，不光是为了回访，主要就是办姐姐交代的这些事。
“不过姐你说的买个铺子，后面最好有院子带几间厢房确实很实用；
咱们每次去只能住客栈，那些掌柜的、牙行采买等等想要找咱们都没地去，货也没地方放，要是有了属于咱们的铺子，以后不用花钱住客栈不说，能囤货，别人找咱们也容易。”
水清补充：“不止这些，以后还能派人守在那，负责接待等事宜；
货物源源不断的运过去，拿货的人上门说一声就能送货到铺子，避免那些合作的铺子想要货找不到人。”
牙刷现在是他们独家生意，往后必然会有很多模仿，为了避免客户流失，服务那就得提上去，后续统统要跟上。
胡文华重重点头。
姐弟俩又说了好一会子话，一一敲定田地、铺子后方才散开。
·
村子上人之前挣银子心是悬着的，特别担心牙刷卖不出去咋办。
那样的话，后面不就不需要再继续做牙刷柄了吗？每个人都盼着外出的人回来，既盼着他们平安无恙的归来，又盼着牙刷大卖！
所以当队伍轻松松快的回到村子，所有人悬着的心终于落了地。
这次出去两个多月，七十多天，一下子挣了七两多银子外加带回牙刷大卖的消息，余杭掌柜甚至预定了下一批货，当下家家户户杀鸡宰兔庆祝！
村子公中存银经过上次袭击后多了不少，时值八月去年底逮的小猪崽小羊羔也已长到能出栏的体重，老村长正在和儿子媳妇商议是否办一场村宴，为牙刷大卖也为秋收庆祝。
王桂芬手上正在打磨竹片，闻言抬头笑眯眯道：“现在不是时候，文华才来和我说，她和丁佳佳婚期定在这个月的二十六日，为此药材收获还往后延了。
我估摸着文华的婚宴咱们村子上人都会去，可不就和村宴一样嘛，再有秋收延后了，等确定后再办场村宴岂不是更好？”
“牙刷坊还没盖起来，秋收延后了也好，我倒是宁愿延后，牙刷也挣银子呀，等文华大婚后，你们再抓紧时间将牙刷坊盖起来，到时候做牙刷和炮制药材两不耽误，多好！”张慧笑盈盈附和。
老村长没有半句意见。
确实村宴可以延后，以胡文华以及丁家夫妇的好人缘，必然整个村子都会参加，到时和村宴别无二致。
李文正在劈竹片，听到胡文华和丁佳佳大婚，诧异的抬眼看向媳妇儿，关心问道：“桂芬，咱们送什么贺礼？”
不说水清那一层关系，单单卖兔子、卖药材、卖牙刷，哪一样不是文华带着他们挣银子？！没有文华带路，他们也没法挣外出的工钱啊。
李武抢先说道：“贺礼不能太差！以我的了解，胡丁两季的婚宴菜品必然不会差，咱们这一大家子人要是都过去吃，少了寒酸！”
王桂芬白了小叔子一眼，哼道：“就是一个人过去吃，人家菜品丰富，咱们贺礼拿少了也寒酸！”
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