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第267章 钱钟涛报复的机会来了


一连看了十好几条商业局的新闻之后,秦川很快就找到了这个政策出现的原因!

原来是云城最近在评选全龙国的文明城市,但云城这个地方,地处龙国偏西南,城市化水平有点不够高,再则,商业繁荣的程度和地产的发达度都不够。

于是,政府方面在进行一系列的研讨之后,就打算和云城的各大企业、集团合作,建立小区项目,增加云城的高档小区,提高城市化水平。

与此同时,也试图以房地产拉动当地的经济,为云城商业提供一些利益支撑。

“看来,政府决定的这个房地产项目,是肯定要落实了!”

事关云城城市文明建设的问题,不容小觑,既然这个事情都开始传到明面上来了,那基本上就是可以确定要发生的事情!

此时,秦川不免有点担心,因为,那块比较偏僻的地皮,正好匹配云城二流势力,云城的二流势力也就那么三四个,任何一个集团、企业,抽到的可能性都很高。

秦川不得不考虑,如果秦氏集团抽到了那块地皮,该怎么办才好?

秦川开始在心里琢磨,如果有空的话,就去那块地皮实地考察一番,看看是不是真的如侦探所说的,如果建立房地产项目,会血本无归!

那个地方,叫丽湖城金地,在云城郊区一座小山的旁边,金地的一旁,有一个大湖,名叫丽湖。

其实,那里的风景很不错,但却没有建立风景区。

再则,那里的确地处偏僻,如果在那里生活,平常购物什么的,都要去五公里以外的区上,就有点不太方便。

不管怎样,秦川还是要亲自去考察一下,毕竟,在这样的地方建立房地产项目,不管是落在谁的头上,都是一种不公平。

他也是想在这个项目真正落实,政府召集云城的势力集体开会的时候,对于这块地皮提一些有建设性的建议!

当然,他会不会想出一些有用的建议,还是要等实地考察了之后才能知道!

……

钱钟涛的人对盯着云城各方面的发展,也已经知道了这个消息。

这时,他出现在李云波的家里,是提了重礼前来。

而这重礼,高达千万!

李云波是这个政策项目分配的负责人,掌握着土地的分配权。

当然,要说明面上的分配权,他自然是没有的。

因为,为了公平起见,在分配土地的时候,要采取抓阄的方式。

但在暗地里,他可以暗箱操作,想让哪家集团抽到哪块土地,并不困难。

李云波拿出上好的茶水招待钱钟涛,还下意识地看了一眼他带来的礼物。

这些礼物价值不菲,自然是让他内心不禁一动。

“钱少爷的意思是?”李云波试探地问道。

钱钟情哈哈一笑:“李先生,这个房地产项目,是确定要落实的,对吗?”

李云波点点头:“嗯,是的!一周之后,这边就会召集云城所有有能力参与这个项目的集团,开一次大会。如果没有什么意外的话,到时候,就会直接进行地皮分配,到时候,项目也就落实了!”

钱钟情淡淡点头:“李先生,我的想法很简单。你说这些地皮,谁拿到不是拿,对不对?”

李云波道:“没错,谁拿到都一样的!不过,如果直接点名分配,怕有些集团不服,或者觉得不公平。毕竟,这些项目,在地段、人流量等等各方面,还是存在巨大差异的。”

“等项目建成之后,各大势力日后的收益,肯定会因此有所不同!”

“因为这种情况的存在,我这边想了一个办法,那就是根据不同的地段,在分成比例方面有所区分。”

“如果是相对容易以比较高的价格卖出去的房地产区,建设投入者,在分成比例上,就少一点。如果是不太容易售卖房产的房地产区,建设投入者的分成比例就相对高一些。”

“这样,只要卖出一套房,不太好的房地产区,相对来讲,对应建设企业分钱的比例更高,也就更公平了!”

钱钟涛当即赞同道:“嗯,这是个不错的办法。”

李云波接着道:“相应的地皮,我已经做了大量的研究和分析,每块地皮的分成比例,都确定好了。通过抓阄的方式抽地皮,相信各大集团企业势力,谁也不能有什么异议!”

说到这里,这件事情李云波也是向钱钟涛讲的一清二楚。

这时,钱钟涛也开始摊牌:“李先生,我这次来呢,主要是想,让秦氏集团抽到丽湖城金地那块地皮,您看……”

听钱钟涛直截了当地说出这话,李云波不由得皱了皱眉头。

他很清楚,丽湖城金地那块地皮,是这次房地产项目最差的一块土地,没有之一。

也是因此,李云波进行分析过后,将云城相关部门和集团企业的分成比例定为一比九。

也就是说,如果这块地皮被秦家拿到,建成小区之后,每卖出一套房,云城的相关部门,只拿一成分成,剩下的九成都归秦氏集团!

而别的地皮,最好的地段,相关部门和企业集团之间的分成是五五开。

从分成比例上来看,丽湖城金地那块地皮,占据着绝对的优势。

但问题是,如果小区建成之后,卖不出去几套房,甚至可能一套房都卖不出去,就算对企业再有利的分成方式,岂不也是摆设?

又有什么用呢?

丽湖城金地那块地皮,说白了,就是一块烫手山芋!

李云波听到钱钟涛的要求之后,也是明白,这是钱家要针对秦家。

不过,无论如何,这块地皮总要有企业接手,不是秦家拿到,也是其他集团会拿到,因此,李云波忍不住想起了刚刚钱钟涛说的那句话:“这些地,谁拿不是拿?”

最关键的是,他李云波还直接回了一句:没错,谁拿都一样。

既然谁拿都一样,钱钟涛提着重礼而来,那就让秦氏集团拿到呗。

“呵呵,钱少爷放心好了,丽湖城金地那块地皮,肯定是秦氏集团拿到。这件事情,我会办明白的!”

李云波直接答应了钱钟涛的要求。

“哎呦李先生,那可就多谢谢您了!如此,钱某也就不打扰您了!”

既然目的达到,钱钟涛连忙起身,对李云波告辞!


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