第994章

福利分房制度的取消结果果然如娄书记所预想的一样。

初听到分房制度取消后，社会面上还不少的骚动。

但当政府开始放开房产交易的限制，许多人的房产可以名正言顺的进行交易后，这些骚动的声音很快降了下去，并且对于分房制度的取消反而是拍手叫好。

陈慧娴今天很忙，她此时刚从高新区赶到奉玉区，帮家里一众人办理房产补全手续。

如今大部分人手头上可以交易的房产，都是以原先的单位分的福利房产为主，只有少部分是市面上本来就购买的商品房。

虽然政府放开了房地产交易，真正实行市场化，但对于能交易的房产还是有规定的。

起码这些可以交易的房产要得到政府的认证，也就是房产证，像一些农村的土地以及宅基地是不能交易的。

而原先单位的福利房虽然原先说是分给你，但实际是以租的形式给的。

有些同志实际是要付租金的，当然很多人没付租金也是因为从单位工资里已经给划出去。

陈慧娴今天一共有三套房子需要帮着交钱，帮着走个房产登记程序。

陈父陈母那套，沈父沈母一套，沈旭东当年在奉玉区里分的那一套都需要补交一笔钱，才能将房子的产权真正从单位划到个人，这之后才能正式允许进入市场交易。

其中陈父陈母那套房子因为拿的早，并且已经工作工龄超过30年，就是走个手续补交几百块钱。

沈父沈母那套老房子则还需要补交1700元。

沈旭东自己那套房要补的就多了，一共要补8700元，算是补的最大的一笔。

好在如今奉玉区以及宁州市的房价已经比过去涨了不少，并且随着房产市场化商品化后，房价即将迎来好几轮的疯涨。

当然随着房价的飞涨，国内的经济还将进一步的膨胀，钱也会迅速贬值。

三月中旬，在福利分房取消后一个月内，一项今年中，也可以说是未来三十年内，对普通人最大的一项机遇政策正式下发。

央行出台了一项《个人住房担保贷款管理试行办法》，并且当日发往各商业银行。

要求全面执行贷款买房，贷款期限最长可达20年，贷款额度最高可达房价的70%。

紧接着一个星期内，央行又出台了《个人住房贷款管理办法》，倡导贷款买房。

这项政策其实就是沈旭东后世经历过的房贷，如今在这个时代重新被开启。

时代的洪流在他的面前终于是一项项的再次复现。

这按揭贷款的政策，这几年真要是贷款买房，那真的不亏。

不说房子总价便宜，正处于房价开始飞涨的时期，贷款周期长，并且工资上涨速度每年都是肉眼可见的。

总价几万到十几万的房子，首付20%，贷款10-20年，每个月还款几十到几百，第一波觉得贷款生活压力大的家庭，正在国内开始涌现。

后世这几十块的房贷，被当作臆想的笑话，真的正在这个时代的华国上演。

在这个时间点，买到就是赚到真的不是个空话，真的是普通人最好的一个机遇。

沈旭东也清楚华国的时代洪流进程，此时也顺应政策在高新区内大肆鼓励贷款买房，买刚需房，改善房等等。


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