第896章

回家之后，刘天逸吃饭之后休息了一下，下午，和覃津梁一起到了旺东分局。

在萧思克的办公室里，刘天逸坐在首位，覃津梁和萧思克分坐左右，同时还有旺东分局的副局长曹艾良以及旺东分局处理遗留问题办公室的主任凌木刚。

“好了，萧局长，我听说你这里已经将情况都整理出来了，说说吧。”刘天逸对萧思克说道，今天下午过来，主要原因就是为了这个遗留问题事情。

“好的，刘局长。根据《关于原桂宁县土地利用审批和土地登记发证遗留问题的处理意见》精神，我分局对原桂宁县在本辖区内的土地利用审批和土地登记发证情况进行了清查。原桂宁县在本辖区范围内共办理土地登记42391宗，这里面还不包含没有登记的宗地。由于当时办理土地登记时不规范，所颁发的土地使用证或多或少存在一些问题。2008年3月，开始处理原桂宁县土地遗留问题以来，共接到涉及原桂宁县土地遗留问题业务3295宗，已办结436宗，其中核查供地情况102宗。经与良庆经济开发区以及市局各业务科室对接，查询到相关用地批文121份，图件89份。查询到的部份红线图以及坐标表，已委托信息中心进行技术处理。目前，在处理业务过程中存在的主要问题：第一根据《关于原桂宁县土地利用审批和土地登记发证遗留问题的处理意见》，市局已与用地者签订宗地协议，但在重新核查用地审批手续中，有112宗用地没有查明土地征用和农地转用审批手续。

第二市局已报请N市人民政府批准，同意给予部分用地完善用地手续，并已进行公告，相关宗地协议已经拟定，在重新核查用地审批手续中，有205宗地没有查明土地征用和农地转用审批手续。

第三有部分用地手续并不完善，根据《关于原桂宁县土地利用审批和土地登记发证遗留问题的处理意见》的相关规定，须完善用地手续，现部分权利人申请办理土地使用权抵押登记。

第四部分私宅用地是由土地开发公司转让的，现开发公司已经注销，土地受让人无法办理相关土地登记。

第五部分土地是在新土地管理法实施前开发使用的，至今没有查清土地征用和农地转用审批手续。

第六项目用地未办理任何手续，直接转为住宅用地出售给个人问题。

第七因管理及其他原因，部分土地由生产小组或个人出售，并由原旺东乡人民政府批准，核发了《建设用地许可证》。

第八关于农村村民使用农村宅基地没有办理相关手续的问题。乡镇国土所在处理村民申请使用宅基地建房方面，只重视收取费用，没有办理相关用地审批手续。在多次的清非活动中，大部分也是只收取罚款而不给予办理相关手续。现村民手上只持有相关的收费依据，没有取得相关的用地批准。

第九部分涉案土地，尽管办理了土地登记，取得了土地使用证书，但却是以套用批准文件骗取批准，一直未进行处理，既没有注销其土地证书又无法确认。”萧思克说了一大段之后，顿了顿之后才接着说道，“这是我们发现的我局存在的主要问题。”


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