第574章 市场寒冬

第574章  市场寒冬

最近魔都的房产销售市场整体低迷，大家都担心限购政策执行后，魔都的房价会大跌，大半部分人都选择继续观望。尤其是那些买房投资的人更是谨慎，生怕自己的一大笔资金会被套牢，宁可去其他的二线城市购买。

目前销售量最好的都是海岛城市，尤其是那些冬暖夏天的地方，买的人更是络绎不绝，大家都觉得那里是度假胜地，加上房价便宜，哪怕只是冬天的时候住上两三个月都是值得的。

相比起来，大城市的房产销售却进入了停滞期，大家都觉得在大城市买房，几乎要举家欠债，还不如把钱花在老家或者其他的二线城市，生存压力会小很多。

这让房产销售部的日子更加难熬，之前帮钟美惠和姐妹团买房子的谭小姐也遭遇到了事业上寒冬。

开年这一周，她的销售业绩居然为零，这是之前从来没有出现过的状况。

其他人的销售业绩也很差，最好的只卖出去两套房，还是年前就谈好的，不算是开年后新客户。

如今的销售部死气沉沉，根本没有半分即将过春节的喜庆感，成年人都知道春节是一个十分烧钱的节日，不止要给长辈们买东西，还得给亲戚的孩子发红包，再加上来回的机票、火车票，恐怕得花好几万。

房地产市场好的那几年他们这些销售赚了不少钱，回老家的时候也硬气，多花点钱也无所谓，在亲戚朋友间总能有个好名声。

但今年这种光景，这些销售连养活自己都困难，风风光光的回老家，已经是连想都不敢想的事情了，大多数时候，大家都是一副意兴阑珊的模样，待在销售部里哀叹人生。

“这种日子要持续到什么时候啊，我今天嗓子都说干了，也没有一个人过来看房。”

“大家都一样，你看看这售楼大厅，根本没有人进来看房，咱们怎么可能卖得出去，我看今年是没戏了，希望过年后，这光景能好一些。”

售楼处的抱怨声此起彼伏，大家都在发泄着心中的不满，现在整个行业的情况都不好，公司不想着怎么补救，反倒是出了不少惩罚措施，连他们仅剩的一点底薪都要想办法扣除，让大家连继续工作的力气都没有了，很多人都加入了躺平派，打算过完年后再回来找工作。

“大家打起精神，我不管你们用什么样的法子，一定要让客户过来看房，没有客户的，给老客户打电话，告诉他们介绍新客户有开年优惠活动，可以减免物业费，这些话术不是早就培训过了吗，怎么一点效果都没有！”

销售部的主管把每个人都吼了一通，这段时间，他也承受了巨大的压力，上面的领导对他施压，还以年终奖和之前的提成做威胁，让他一定要想办法把销售部的业绩弄上去。

可在行业寒冬之下，这件事并不容易，他也只能把压力转到这些底层销售人员的身上，同样用年终奖和明年的升职做威胁，希望他们拼了命的干活。

“有什么了不起的，大不了不干了！”

销售部怨声载道，觉得上级的规定不顾人情，既然大家都难，又何必在这里相恨相杀。

谭小姐不想加入这场混乱的战局，可她身上背负的经济压力却十分巨大，她不由的怀念自己在十月份时的一笔大单，那一单生意她光是提成就22.5万，不知道羡慕死多少同行。

本来谭小姐认为是自己转运了，才能遇到这种大单，甚至想过如果下一个月还能有这么多的提成，她就去庙里好好还愿，然后准备在魔都买房，把自己的母亲也接过来。没想到这样的奇迹就像是昙花一现，之后她再也没能遇到这种好事，每个月的业绩也始终在中游徘徊，虽然能够糊口，但距离她的买房大计却是越来越远了。。

想到这里，谭小姐给钟美惠发了一条信息碰碰运气，“钟小姐，售楼部对老业主有新年礼物，米、油和纸品。我知道您一直在外地，领取不方便，要不我折合成现金给您和您的朋友一起发过去。”

谭小姐知道能买得起这个小区的业主，根本不会在乎那点物业费，所以她想了一个更能拉近彼此关系的做法，谎成售楼部准备了礼物，实际上自己掏钱发红包。

谭小姐之前计算过，用这样的方法，一个人发两三百的红包，5000块钱，应该可以把和自己关系比较好的老客户都联系一遍。

谭小姐对这样的方法没有抱很大希望，她知道自己发的红包金额十分有限，有钱人未必看得上，但身为一个销售人员，总不能什么也不做，这已经是她现在能想到的最好的途径了。

谭小姐一直盯着自己的手机，希望有人能够回复，可居然没一个理会她发的消息，连红包都没拿，完全把她晾在了一边。

就在她想要放弃的时候，钟美惠的电话打了进来，而且对他们开发的新一期楼盘很有兴趣。

“我们这三期的楼盘正在销售，现在优惠力度不小，是买入的好时候。”钟美惠的话让谭小姐燃起了希望，觉得自己这个月的业绩算是有着落了，她拿电话的手都在颤抖，生怕错过钟美惠的每一句话，让她失去了这个重要客户。

“你的信息我看到了，礼物就按你说的办，现在汤臣豪园的楼盘房价是多少了？”钟美惠记得魔都这段时间房价长的不厉害，甚至还有回落的迹象，只要能跟之前的价格持平，就在钟美惠可接受的范围内。

“这段时间卖的不好，价格还是2万5，如果钟老板您还想再卖一套，我可以给您争取最大的优惠，物业费和其他费用也可以减免。”

谭小姐听到钟美惠打算买房之后，一下子把公司能给出的优惠全都说了。

这份坦诚让钟美惠决定帮帮她，“我们这次还是十多个人一起去，明天就会到，你找辆车子来接我们。”


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