第444章 一人来一套

第444章    一人来一套

“里面请，这是我们这里的户型图，大家可以看一下。”谭小姐看到今天又来了几个新人，想要把整个楼盘和所有的户型重新介绍一次。

“不用这么麻烦，你就把228平米和87平米那两套的户型介绍一下就行了，我姐说这两套的户型最好。”

夭夭一行人这次来看房的时候非常干脆，并且目的非常明确，她觉得钟美惠之所以选择这两个户型一定是深思熟虑过的，既然这样，她也没有必要动脑子，跟着买就好。

“好的，这是这两套房子的户型图，目前228平米的房子存量较高，4号楼和5号楼全部都是这种户型，87平米的两居室现在还有十几套，分别在6号楼、8号楼和9号楼。”谭小姐听到夭夭的话后，顿时觉得今天很有可能签单，目标型的客户一向是销售人员最喜欢的，他们往往已经经过了深思熟虑，现在只是临门一脚了。

“口气倒是不小，居然还要看  228平米的，他们算过那套房子要多少钱吗，500多万不是500多块。”

“他们又没打算买，多少钱有什么关系，既然是充大头自然是说得越夸张越好。”

售楼处的其他销售都不相信钟美惠一行人有那样的能力，能够吞下一套228平米的房屋，甚至有人觉得只要钟美惠一行人加起来能买到228平，他们就拿出一个月的工资请大家吃饭。

这些人说这些话的时候，丝毫没有避忌钟美惠一行人，尤其是最初接到他们电话的王萌更是一脸不屑的表情，觉得这单根本不可能成，她干脆站在了谭小姐的身边，随时准备对她落井下石。“大家安静一点，客人还在看房子。”谭小姐实在听不下去了，在她看来钟美惠这一单已经快成了，现在王萌分明是想给她拆台，如果把客人气走了，她这段时间的努力可就白费了。

“姐，你觉得咱们应该买几套？”夭夭揉了揉酸痛的脖子，这几天他们一直在赶路，即使睡了一觉，她还是觉得疲惫不已，根本没力气计算这些数字。

更何况这里还有她不想看见的人，更是让她懒得动脑子。

“魔都并不是一个适合长期居住的城市，既然是炒房，那就要考虑出手的问题，现在又是限购期间，第二套房首付至少要50%，还是一套划算。”

钟美惠自然知道现在还在房子的增长期，自然是买的越多越划算，但他们现在合作做生意，流动资金必不可少，不动产和动产结合在一起投资才是最佳选择，全都投资在房产上没什么必要。

“那我们就每个人都买一套吧，就在这几栋购买率高的几栋楼里面买，毕竟以后人员入住率高，也容易出手。”

夭夭经过这一年的历练，逐渐了解了房地产市场的规则，房屋空置是一个非常麻烦的问题。

像泸县这种地方，空置的房屋非常多，即使有一两家想要搬进去住，也会因为没有邻居产生很多安全问题，毕竟一栋楼只有自己一家居住，不止是冷清，而是可怕了，如果遇到事情连呼救都没人听见，更不会有人愿意给这样的房子接盘。

夭夭说起一人买一套的时候轻描淡写，连旁边的谭小姐都没反应过来，可姐妹团的人已经开始拿计算机计算自己手里的钱了。

“大家仔细算一下自己所持股票的钱，要保证3年的月供，以及50万左右的家具和30万的收购木材资金，钱多的买大面积，钱少的买小面积。”

钟美惠直接在纸上列了一个公式，让大家按照这个公式计算，而且她提醒大家一定要量力而行，免得之后的投资无法参与。

“美惠姐，这钱要怎么算啊，我最头疼的就是算钱。”钱俏手里的钱不多，每一分都得仔细计算，不过来四圈觉得她们几个算钱没什么必要，毕竟她们账户里的钱少，只能买小户型。

“说的也是，这一点我倒是忘了。”钱俏长长的叹了一口气，每次遇到这种出钱投资的事情，她都只能看着别人吃肉，自己跟着在后面喝口汤，她想要改变这样的现状，可她根本没有其他能够搞到钱的来源，也没有可以抵押的资产了，只能这样被人拖到队尾。

钟美惠、娟姐、张姐、范湘、胡丽、刘水琴的钱比较多，每个人都买了一套228平米的。

房屋总价：570万，首付30%就是171万，30年月供21176元。夭夭、武樟蔻、孙小兰、来四圈、钱俏的钱比较少，只打算买1套87平米的两居室就好。

两居室的总价217.5万，首付30%就是65.25万，30年月供8080元，相对起来压力小了很多。

“夭夭，你这次怎么买的这么小啊，而且也不帮刘一宇买一套，你们两个不是一向共进退的吗？”

张姐看到夭夭只给自己买了一套小户型的时候有些意外，大家对彼此账户里的钱都是清楚的，夭夭和刘一宇的钱加在一起不比张姐少。

“我想多订购几套家具，魔都太远了，管理不便，还不如买几套家具放在京城的房子里等升值更好，再说我京城的房子比大家多，不必把那么多钱都投资在房产市场上。”

夭夭有自己的打算，既然钟美惠说那些家具三年后就会快速上涨，她自然要多储备一些，反正京城的空房子多，多买一些也放得下。“我还是觉得买房子更踏实些，而且房子可以贷款算是以小博大，家具都得全款买，压的资金太多了。”

范湘觉得家具的价格不如房子稳定，她虽然也听钟美惠的话投资了金丝楠木的家具，但还是想把更多的资金压在房子上。

几个人说话的功夫，钟美惠已经收集好大家的身份证，她把这些身份证全都放到了谭小姐的面前，露出了一个十分灿烂的笑容。

“谭小姐，我们几个人每人一套，现在可以签合同了吧？”

钟美惠的话让售楼部所有人都觉得十分震惊，他们万万想不到，这队看上去不起眼的人，居然一下子买了这么多的房子！


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