第468章
“小薇，最近你是不是遇见什么事情了？”
听到同事小李关切的声音，小薇缓缓睁开眼。
“啊？没有啊？咋啦。”小薇打着哈欠疑惑道。
“看看你的黑眼圈，而且上班时间睡觉，刚才老大已经过来盯了你好几眼了，你最近晚上偷人去了？”小李笑嘻嘻的打趣道。
“去你的，你才偷人，我最近就是看电视剧看得太狠了。”小薇拿出镜子，看到自己的黑眼圈也吓了一跳，连忙找出眼镜戴上。
“追剧？你家汪晨哥哥不是进去踩缝纫机了吗？你不是说以后再也不追星了吗，这才几天啊，果然，女人呵呵。”小李挤兑道。
“滚！不要跟我提起那个人渣的名字，想到我就恶心！”小薇炸毛锤了对方一拳，然后环顾了一下组长的位置，神秘兮兮打开一个网站“来来来，给你看点好东西。”
“达咩，我最近在养身体。”小李见这女司机又要发车，连忙拒绝。
“想什么呢！真是那种网站我也不能在公司看啊，鸣默知道不。”小薇笑道。
“我最近就是鸣默看得太多了。”小李神色尴尬的揉了揉后腰，现在听到这个名字就肾疼。
“唉？”小薇愣了下，鸣默视频平台都是一些正经剧啊，甚至都没什么顶级颜值小姐姐。
这也能冲？小李牛哇。
“你说的不是鸣默短视频？”看到小薇震惊又困惑的目光，小李反应过来。
“鸣默短视频又咋了？”小薇瞪大眼睛。
“最近鸣默短视频来了一群高丽和东瀛的主播，怎么说呢，我真的很感谢风总，如果不是他，我们这些平民老百姓们怎么可能每天享受到皇帝的待遇，
说真的，高丽小姐姐虽然都是改装车，但是直播态度真的绝了，我跟我女朋友交往三个月了，还没有这些女主播们给我看得多。”小李脸上露出诡异的笑容。
“三个月你还没搞定？你是不是不行啊。”小薇满脸嫌弃。
“等你看了你就知道了。”小李发出一声不屑的冷哼，打开手机鸣默APP，给小薇发了几条精彩集锦CUT。
小薇点开以后，眼睛都要瞪出来了。
这是什么纣王体验卡？
神龙摆尾又是什么新活儿？
瑜伽教学为什么有十几万观看量？
你们最好真的是去学瑜伽啊！
这真是鸣默短视频？？？
“知道我为啥养身体了吧。”小李默默的往保温杯里塞了一把枸杞。
“666.”小薇吞了口口水。
“你呢？你不是刷短视频的话，难道是看小说？最近小说版块也挺火的，我也第一次看乡村烈焰文以外的题材。”小李疑惑道。
“当然是看电视剧啊，鸣默主要是个视频平台你不会不知道吧。”小薇笑道。
“当然知道，他们开发这个APP就是为了抢流量观众市场嘛，但是也总所周知，鸣默视频，除了电视剧之外，所有版块都是最牛的。”小李打趣道。
鸣默平台火了以后，经常被用户嘲笑。
鸣默视频什么都会有，就是没有电视剧。
“现在不一样了，最近连着上新四部都市剧，而且质量题材都杠杠滴，轻喜剧，就是王世风的特色类型，看的我神魂颠倒，每天都笑的肚子疼。”小薇认真安利道。
“才四部而已，就算日更一天也就三四个小时看完了，我刷短视频都比你时间长，你最近也养生？”小李嫌弃道。
虽然每天工作996，但是他们这些打工人还是宁可牺牲睡眠时间，也要熬夜娱乐，每天不找五个小时乐子，就感觉一天都虚度了。
“呵呵，王世风从来不走寻常路，这四部电视剧，上架直接更新到完结，不是月更，不是周更，也不是日更，是时更。”小薇冷笑道。
“时更？啊这....”小李咋舌。
“想什么龌龊东西呢，我是说每个小时更新一集！一集刚看完，马上下一集就更新，这种完全丝滑到停不下来的追剧节奏，让我有猝死的心动感，这个星期，我终于追完了一部《爱情公寓》，现在在看《废柴公寓》太好笑了。”小薇满脸兴奋。
“40集？你一个星期就追完了？二倍速？”小李看了下网页介绍，惊讶道。
“二倍数？我恨不得0.5倍看，每一秒都是笑点，人设超级新鲜，看完虽然心律不齐，但是浑身舒畅，太解压了，我已经很多年没看过这么舒爽的剧了。”小薇轻叹道。
“比你以前追汪晨时还舒爽？”小李揭伤口。
“滚啊！现在想想汪晨那个SX以前拍的都是什么辣鸡东西，虽然演技还可以，但是剧本，台词，配乐节和星河出品的质量完全不一样，你敢信，这部剧全部都是现场收音，电影级别。”小薇沉声道。
大夏电视剧圈因为对演员要求比较低，即便是夏视的剧，大多数也都是后期配音，因为后期配音可能降低很大的成本。
现场收音对剧组所有人的专业要求极其严格。
首先就是演员演技，稍微说错一句台词，或者情绪不对，就一条白拍，而且只要错一次，NG就停不下来，一条卡个半个小时很正常，这样就会扰乱整部剧的拍摄节奏。
所以对演员的专业要求极高，而大夏娱乐圈的主流演员们，基本都是‘半身不遂’，有演技的说不好台词，说台词的话就演不好，还有‘瘫痪’的，演也演不好，台词也说不好。
偏偏这些主演们档期繁忙，分分钟几百万上下，所以剧组导演只能降低各种难度去迁就演员。
长此以往，整个影视圈都是如此情况，大家一起烂，就看不出谁更烂。
而演员和导演们，甚至剧组人员也都乐得清闲。
反正都是赚钱，干嘛不轻松一些。
而整个行业都是这样的作品，连带着观众们也被迫适应了这种情况。
现场收音和后期配音的观感影响很大。
因为后期配音不但会有音画不同步现象，最重要的是台词情绪和演员情绪的割裂感，会让人很难受。
就和看国外电影的国语配音一样割裂。
但是星河出品的作品，现场收音是最基本的要求。
就像黑暗中的一束光，当一部正常收音演技在线的电视剧出现后，观众们很难再适应以前后期配音的电视剧。
小薇就是‘受害者’，演员真音实在是太香了，即便《爱情公寓》的演员们并不是顶级帅哥美女，但是她依旧看的津津有味。
而且情景喜剧，这个题材已经十几年没有在大夏市场看过了，这个题材也讨喜，所以她不知不觉就陷入了追剧恶循环中。
每天都是追到‘昏迷’，所以最近黑眼圈严重，精神很差。
但是依旧乐此不疲。
小李本身是不看大夏电视剧的，他是美剧档，对大夏电视剧很鄙视。
但是听了小薇的安利后，在加上对星河出品的信任，决定支持一波，结果趁着中午午休看了一集，就直接真香了。
连夜给自己剧荒的网友们开始推荐。
第二天小薇看着同样带着帽子眼镜的小李，露出鄙夷的目光。
“你昨晚不会神龙摆尾了一晚上吧。”小薇嫌弃道。
“哪有时间神龙摆尾，光看《废柴公寓》了，逗死我了，东北人自带喜感。”小李打着哈欠笑道。
“为什么不看《爱情公寓》？！不看的人都会让我很伤心的OK？”小薇怒道。
“等我看完就看，对了，你发现没这两部电视剧下面都有一个广告链接，是同城同名租赁，我看了一下，价格和我现在租的差不多，但是环境好太多了，你要不要换房子？”小李问道。
“怎么？想跟我情侣入住水电全免？”小薇白了眼。
“？不是同事入驻，顺风车免费吗？”小李愣了下。
“嗯？废柴公寓是这样的吗？拼顺风车上班也挺划算唉。”小薇来了兴致。
“对啊，而且我看来住户反馈，租户基本上都是打工人或者创业人群，我觉得这种氛围下说不定能交道一起暴富的好朋友。”小李神秘兮兮的说道。
“一起研究彩票是吧？咸鱼，怪不得叫废柴公寓。”小薇翻了个白眼“我要搬也选爱情公寓，都是年轻人，帅哥美女，万一找到一个富二代，姐们就直接圆满了。”
“呵呵，所有单身屌丝和梦女们都是这么想的，爱情公寓哪有爱情。”小李冷嘲道。
“废柴公寓肯定全是废柴。”小薇反讥道。
.......
“自从‘公寓系列’电视剧在卫视上映后，‘安得’APP的流量上升指数超过10000%，因为房源问题，转化率并不高，但是已经在全国十几个一线城市收集到大量用户的建议书，甚至有人愿意提前交付定金获得租房权，
按照模型计算，这个APP可以做到3~6万亿租赁规模，十年利润率2%左右，二手房能做到10万亿，利润率大概5%，新房市场不确定。”王世风将最近报告扔到了王洛办公桌上。
打有一种扬眉吐气的气势。
‘安得’同城，是星河与桓古共同成立的一个房屋租赁，售卖，以及其他同城服务的一个平台。
桓古以不动产入股，占据51%的股份，提供市场最低价的租赁资源。
星河负责运营和推广，占据49%股份，用来营销发行。
《爱情公寓》和《废柴公寓》就是合作的第一次试验，现在已经看出了成果。
去年王洛在四个一线城市，盘活的9个阑尾小区，一共30000户租赁房，投入将近六百亿现金进行债务收购和后期收尾，装修工程。
这三万户平均一百平的租赁房，按照统一的装修风格，完全按照《爱情公寓》和《废柴公寓》的布景设计。
现在这批租赁房已经签约了12%，随着电视剧的推广影响，以及星河口碑保障，加上全国最高租赁性价比和最完善管理体系，预计两个月内，这三万户第一期租赁房将全部签约。
王世风当时给王洛出的主意，算是初步成功了。
“2%？六万亿的市场，一年才1200亿的毛利润？果然是在做慈善。”王洛翻看着文件数据轻笑道。
对于王洛来说，这笔生意很亏，他拿出600多亿投资打造这三万样板租赁房，按照收购价时均价两万，按照市场价均价三万来算，可以卖出900亿，最终有300亿收益利润。
但是现在这三万套租赁房，每套30000/年的租金，每年能受到9亿租金，需要100年才能追平收益。
而且还是在这一百年内不出什么意外的情况下，在投资角度，这是一个绝对亏本的生意。
从头，亏到尾。
“房子是用来住的，能租得起房，才有动力在其他领域花钱，再说，桓古差这点钱？”王世风轻笑道。
“前期投入不算钱？要知道这些不动产即便我降价变现，每年也能有15%的收益率。”王洛冷声道。
“那你，倒是降啊。”王世风耸了耸肩。
“啧，真欠打啊你这样子。”王洛嘴角抽搐了一下。
“空置率摆在这里，你比谁都清楚，不能竭泽而渔，饮鸩止渴。”王世风沉声道。
“按照样板租赁小区打造成本太高了。”王洛皱眉思索道。
看似庞大的体量，但是实际收益率可能还不如一家传媒公司赚得多，这让他太难受了。
“未来租赁市场是不可逆的，这个市场必定是要兴起的，而个人租赁的劣势明显，会造成混乱，安得是一体化运作，只要不着急赚钱，那么我们在市场上将没有敌手。”王世风笑了笑。
“倾销是在毁市场啊。”王洛叹息道。
“什么叫倾销？我们现在的规模还不足市场的1%，再说即便是倾销，也是在托住市场。”王世风笑了笑“别忘了，你还有和空头的赌约。”
“你不会真的以为，我除了你的方法外，没有其他手段吧。”王洛似笑非笑的看着王世风。
“大哥的手段自然有，但是我觉得，都不会有我的方法见效快。”王世风也勾起嘴角。
“不看疗效看见效是吧你小子。”王洛轻笑。
“只要让利，用户就会感恩，你看星河发展到现在，所有目的都是为了服务好用户们，所以我们现在发展迅速，四个月时间，我们在影视平台速率已经无限接近OO和奇异果两大平台，
连电视台方面，我已经和21家卫视签约，未来一年他们每天有3~6个小时会播放星河出品的电视剧或者综艺节目，也就意味着，这个赛道，再没有其他制作公司的位置，
而互联网视频平台，留给他们选择的余地也不多了，要么去和OO与奇异果合作接受他们的盘剥，要么，就来和鸣默一起进步，
电影赛道，我可以不客气的说，大夏所有影视公司捆在一起，都不够我一拳的，音乐行业确实是弱项，但是马上也会有所成效，
大哥，决胜的法宝，不是套路，不是手段，而是真心啊。”王世风语气真诚的说道。
？
用真心就可以吗?
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