第1143章 没有这个贼胆
第1143章 没有这个贼胆
“呵呵,现在正是房地产最火热的时候,国家投入的四万亿救市效果已经开始显露了——”汪雁说道,“楼市的第二轮火爆期全面开始!所以,我们这个楼盘算是遇到了楼市的第二个春天。另外,江油集团的这些成功人士们,都有一个喜好,那就是喜欢购买这座城市最高端的楼盘,所以,我开发的几个楼盘,有的客户几乎是每个楼盘都有他们的房子!连我自己是盖房子的人,所拥有的房子都没有他们多!所以,不怕楼盘贵,就怕宣传不到位!只要宣传到位了,再贵的楼盘,也有消费的人群!今天,我估计诚意认购最多的,将是我们园林高层的那些别墅——”
张贤发笑了笑,说:“汪总料事如神,来的这些成功人士,能看得上的当然是本小区最好的楼!你估计最后能收多少认购金?”
“少则三千万,多则六千万——”汪雁看着张贤发笑着说,“你呢?预计有多少?”
张贤发咋舌不已。果真一个认购就能回笼这么多的资金,真是太厉害了!
“我估计能有两千万就很不错了!”张贤发笑着说。
“呵呵,张总,你应该再乐观一点!”汪雁拍了拍张贤发的肩膀说道,然后转身走进了她自己的办公室。
张贤发跟着汪雁走了进来。
现在他对这个女人几乎有一种莫名的崇拜了!一个女人能有如此的决策能力,真是不得不让人佩服!
只是,有时候张贤发不知道自己看到的汪雁哪个是真实的?
那天晚上和他在一起的时候,汪雁是那么的放浪疯狂,没有一点淑女的样子。可是,天亮后她似乎就忘记了一切,完全还原到了工作状态,似乎那一夜根本不存在了!
倒是张贤发总是对那一夜念念不忘!太让他记忆深刻了!
他真的很希望汪雁哪天晚上能够再喝醉一次,再给他一次这样的机会。哪怕她醒来后又什么都不记得了,他都愿意!
这样想着的时候,张贤发的思想就有点抛锚了,看着汪雁的时候目光就有点呆滞,一动不动的。
汪雁看出了张贤发的异样。她低下头看了看自己的衣服,没发现哪儿有什么不对啊?
张贤发怎么这样看她?
“张总,你在想什么?”汪雁笑着问道。
“哦,没没想什么——”张贤发赶紧支吾道,眼睛也立刻看向了别处。“这只是第一期的销售策略,为我们聚拢一些前期的资金,接下来,我们要面对第二个层面上的购买人群,那就是城市中产阶级——”汪雁说道,“他们将是我们那些高层楼盘的消费主力。这部分人购买裕锦熙泰,多是观望的姿态,因为他们可买可不买,买的都是用来改善的居住,而不是刚性需求,所以,我们要做好第二期的预售活动——”
张贤发赶紧把思想收拢,仔细听汪雁关于第二波的销售活动。
听着汪雁的销售思路,张贤发真心是佩服得不行!像汪雁这样卖房子,真的是太厉害了!估计很多不想买房的人,最后都会心甘情愿被套牢进来。
两人商谈着,不知不觉就到了中午。
再来到外面一看,一楼大厅里已经冷清了很多,第一波的认购潮已经过去了。
销售部总经理蓝翔兴冲冲地跑上来汇报:“汪总,张总,我们果然实现了第一个开门红!”
“收到多少认购金?”汪雁问道。
“截止中午十二点,我们供收到认购金五千六百万!”
“哇!”张贤发简直激动得要跳起来了!
汪雁却是很冷静,她微微一笑说:“成绩不错!开门红!不过,还有上升的空间!我的目标是,两天的认购金额要达到一个亿!因为我们最高档的楼盘,前期的认购火爆,就说明我们这样的高档楼盘的受欢迎程度!继续努力!实现一个亿的目标,每一位销售人员再额外奖励千分之一!”
“好的!我代表全体销售人员先谢谢汪总!”蓝翔高兴地说道。
蓝翔这个小伙子,是汪雁一手培养起来的,深得汪雁的真传,在楼盘销售方面,总有让人眼前一亮的好思路。这个诚意认购的思路,也是来自蓝翔的建议。
蓝翔走后,汪雁很高兴地看着张贤发,说道:“张总,今天开门红,你难道就没有什么表示吗?”
这话说得张贤发心里即刻痒痒的。他即刻心猿意马地说道:“我请汪总吃饭,再送汪总一个大惊喜的礼物,怎么样?”
“哈哈——”汪雁很豪爽地笑了起来,笑得胸前的两处高峰都在颤巍巍地抖动了,“难得张总这么主动,我就答应了吧!”
“呵呵,好,汪总请!”张贤发很绅士地站起身,做了一个请的手势,汪雁拿起包,潇洒地走了出们。
张贤发开车,单独宴请汪雁。
这似乎也是第一次。
张贤发现在是既想和汪雁单独在一起,但是心里又有一种莫名的害怕。
汪雁这个女人啊,绝对不是一般的女强人,张贤发觉得自己在汪雁的门下,根本就算不上什么,汪雁每天面对的男人,非富即贵,都是土豪大腕儿高领导级别的,他张贤发纵然是有这个贼心想上汪雁,那也绝对没有这个贼胆了。
上次那个销魂的一夜情之后,张贤发心里就有些恐惧,害怕哪天汪雁突然间醒过来了,什么都想起来了,汪雁要清算他或者是后悔了要报复他,那他可就是毫无招架之力了!
张贤发觉得汪雁如果要害他的话,那真是分分钟的事情!
这个交锋绝对是不对等的!
“汪总,你想吃什么?”张贤发边开车边问道。
汪雁坐在副驾驶的位置,心情大好,脸上始终洋溢着微笑。“客随主便,你说去哪儿就去哪儿——”汪雁笑着说。
“呵呵,那好,我今天就做回主了,我们去吃日本料理吧?”张贤发问道。
“行,这个我喜欢——”汪雁很爽快地说道,“到银槐路吧,那儿有家日本料理比较正宗。
“好,我们真是心有灵犀一点通啊,那是我最常去的日本料理店!”张贤发说道。
汪雁看了张贤发一眼,微微一笑。
到了银槐路的日本料理店,两人选了一个中型的包厢。
汪雁喜欢吃日本料理,喜欢的就是这里周到细致体贴入微的服务,这是日本人最独特的服务方式。
两人在榻榻米上盘腿坐下来。
汪雁穿着大开叉的一步裙,这样坐下去,大腿根部那白嫩嫩的肌肤都裸露出来了,汪雁正好穿着的是肉色的丝袜,那感觉就和没穿一样,露出的那个大腿,果真是白腻腻的诱人无比。
穿着和服来为他们服务的日本女生长得很娇小,看上去也很美丽,但是,张贤发却是没有心思多看那个日本女人一眼,他的心里眼里全都是汪雁了!尤其是汪雁那裸露出来的大腿,让他想到了汪雁那美丽的酮体,那细腻的肌肤,都让他有点心跳加速了!
汪雁点了很多鱼生虾生,她喜欢在这儿吃日本人的鱼生,新鲜的鱼生虾生蘸着芥末吃,那感觉太过瘾了!
三文鱼生端上来的时候,张贤发熟练地在鱼生上挤上鲜柠檬汁,然后把芥末给汪雁挤好,这些原本服务生可以做的,但是,张贤发却是主动靠近到汪雁的身边,为她服务。
张贤发也吃鱼生,在广东的那些年,吃得最多的就是这些东西。
不过,他还是更喜欢自己做的私房菜,感觉那个才是最有味,也最能体现出厨艺水平的。
鱼生虾生,他虽然会吃,但是每次吃完都要付出代价,肠胃不好的话,好几天都会受折磨的。
张贤发不知道汪雁会不会。
看汪雁吃得那么欢,张贤发很想问她,但是觉得这样的话问了很煞风景的,影响食欲。
所以,他少吃,更多的是看着汪雁吃。
看汪雁吃鱼生的那个样子,感觉特别性感,这女人伸长的脖子都那么勾人魂魄,真的是女人中的极品。
只是,不知道这个极品被舒侨丰那个老鬼享用的时候会是什么样情景?肯定和他在一起的时候是决然不同的!
舒侨丰毕竟老了,汪雁正是女人最厉害的时候,不把那老头子吸干,才怪呢?
这么想着的时候,张贤发就有点可怜舒侨丰,同时又有些替汪雁惋惜。这么优秀的女人,怎么就让那个老鬼给糟蹋了呢?真是太没有天理了!
不过,这世界上啊,就是他妈的不公平的,好逼都让狗日了!漂亮的女人都被那些又老又丑的男人给霸占了,严重影响社会不公啊!
“汪总,我们喝点酒吧?”张贤发建议道。
随着桌子上精致美味的料理越来越多,张贤发很想再看到汪雁痛饮一次,酒醉状态下的汪雁太迷人了!当然,他更愿意和汪雁一起醉,半醉半醒状态下是最美好的!
可是,汪雁的回答却让张贤发很失望。
“对不起,中午不喝酒——这是我的铁律!”汪雁说道,“下午还要接着观战——”
“今天开门红,还是喝一点,以示庆祝吧!”张贤发说道,“我们这么大的一个楼盘,认购诚意金两天都能过亿,这是不是神话啊!”“呵呵,绝对不是神话!这样的神话会成为江油集团地产的传奇的!”汪雁说道,“我们要创造一个又一个的神话!我告诉你,等我们裕锦熙泰的楼三期销售完毕后,我们就立马着手开发位于郊区集团的那块地皮,一千亩的大地块,我准备做成一个最经典的楼盘,风格走中高端设计,价格走中低端营销,保准又是一次大火爆!”
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