第84章 稳三手和颠倒黑白
“追梦赤子心。”
“高正三中的日子。”
“我们都是好孩子。”
“蓝莲花。”（用陈凝凝的名字注册）
“你是我最想要的姑娘……”（迎新晚会上，唱给苏颖听吧。）
秦书文和秦雨嫣离开后。
潘亿年就找小护士借了本子和笔，把他唱的那些歌都写了下来。
除此之外，他还挑了一些未来几年火遍大江南北的金曲。
不过，他刻意避开了一些人的成名作。
也没逮着一两个人往死里薅羊毛。
毕竟犯了天条的80后，太惨了。
很多人都筋疲力尽的活着，狼狈的不如一条狗。
他总不能把这个时代给80后唯一的优待，给霍霍没了。
而且，只要操作得当，等彩铃时代到来，这些足够吃一大波红利。
潘亿年把笔记本放到一边，翻开了他刚来金陵时，买的金陵地图。
在这个年代，还没有学区房的概念。
房改政策也刚刚出台。
金陵的房价便宜的只要600块，最好的富人区也不过3000一平。
这第二手，
就是重点中学附近老房子。
潘亿年仔细回忆着前世的变迁，在地图上圈圈画画。
最后是第三手。
天价域名交易案，后世很多人都能耳熟能详。
一个亿的360，3000W的某东，2000W某米，数百万的某信和某乐。
这还仅仅是国内，国际上更多。
国外暂时急不来，但是国内却可以操作一下。
只要稳好这三手，再把导航网做起来，他就算创业失败了，也有东山再起的资本。
做好准备之后，
潘亿年找到医生办公室，凭借着高考状元的光环和嘴甜优势，借用了一下办公室的电话，“秦主任，是我，潘亿年。”
“秦主任，我还信不过您吗？巴立明该怎么处理，就怎么处理，只要别让我吃亏就行。”
说到这，潘亿年心虚地摸了摸鼻子，“我给您打电话，是想麻烦您一件事，您能不能给找个靠谱的人，我打算在大学附近买套房子……”
“不是，秦主任，亏您还是一个老师，思想就不能健康点吗？我还是个孩子呢！”
“我提前来金陵，就是想做点事。老祖宗都说了‘纸上学来终觉浅，绝知此事要躬行’，您给的创业基金，我总得让他发挥应有的作用不是？”
“您放心，我心里有数。”
……
天上不会掉馅饼，做生意就有风险。
这个道理亘古不变。
潘亿年身为一个重生者，也只是多了一些先知优势，并不是开了全知全能的天眼。
再加上，世界线细微的偏差。
潘亿年行事，比之前谨慎了很多。
在他接到贾经理电话的时候，就直接约到了南大附近的一家小吃店。
潘亿年点了两份鸭血粉丝汤，开诚布公地说出了自己的条件。
“第一，房子，要在一中、五中、九中、田家炳高级中学方圆一公里之内。”
“第二，房子，不能有产权纠纷，不能有抵押。”
“第三，房子的户主，最好是那些久居外地或者移民国外的人。”
“第四，家里有老人的、还在住的、家庭条件困难的，不要……”
潘亿年话没说完，身材干瘦的贾经理就皱紧了眉头。
“潘同学，这样一来，你能买到的房子，恐怕除了老破小，就是棚户区自建的小破楼了，那种房子，你恐怕住不惯。”贾经理脑子有点懵。
原本，他以为要买房子的，是个外地来的富家子弟，住不惯学校拥挤的宿舍，才想着在外面金屋藏娇。
谁想，这小子却不按常理出牌。
“无所谓，只要不是能住人，就行。”
潘亿年这话一出口，贾经理脑子更懵了。
不等贾主任开口追问，潘亿年就笑了笑，“贾经理，你按照我的要求找房子就好，暂定10套吧！只要满足我的要求，我全款。”
“嘶……”
贾经理倒吸了一口凉气。
看向潘亿年的目光，也多了几分惊喜和正视。
这么大的手笔。
这小子，该不会是有什么内幕消息吧？
看着潘亿年圈好的地图，贾经理点了点头，起身给潘亿年倒了一杯茶水，然后掏出两张十块的，拍到了老板娘面前，“再来两份牛肉锅贴。”
潘亿年笑了笑，也没拒绝贾经理的讨好。
十套房子，哪怕全部都买最便宜的房子，总成交额也在50W以上，单单抽成，就够这贾经理一年的工资了。
而且，这贾经理看起来还很识趣，自始至终都没问一些乱七八糟的问题。
如果，这贾经理办事利落的话，他不介意多给贾经理一些好处。
吃完早饭之后，潘亿年就跟着贾经理去看房。
一天下来，总共拿下了8套单元房、7套自建小楼，总共花费200W。
最后成交的时候，贾经理脸都木了。
对潘亿年的称呼，也从“潘同学”变成了“潘少”。
对于贾经理这个转变，潘亿年并没有去纠正。
人在外面，身份都是自己给的，可以谦虚，但不能卑微，否则别人就会蹬鼻子上脸。
就像其中一个自建房的户主，眼见潘亿年是个小年轻，张口就要30W。
就他那两层高的小破楼，在这个时代，连15W都不值。
现场翻倍，把他当傻子宰呢？
潘亿年扭头就走，当着那户主的面，买下了他旁边的三层自建小楼，悔得那户主肠子都青了。任凭那户主再怎么降价，潘亿年都没买。
就为解气。
也为，图个稳妥。
今年9月初，金陵会启动三个棚户区改造工程。
作为示范性标杆，不但资金到位快，补偿力度也很大。
他买的这些自建楼，就在这三个棚户区范围内。
每个棚户区下属街道，他只买一户。
否则，等正式的公文下来，人家一看，好家伙，你一个刚上大学的毛头小子收了这么多房子，你想干啥？你咋知道的？
说不定，拆迁补偿协议还没签，祖宗十八代就被人家查遍了。
晚上，潘亿年谢绝了贾经理的宴请，背着一书包房产证和音乐版权证书，回到了南大附属医院。
这就是有人的好处。
手续正规，钱款结清，现场就能拿到房产证。
音乐版权证书，稍微麻烦了点，早上去的版权局，傍晚拿的。
这也多亏了他“中国好少年”的名头，再加上有些歌曲片段，在地方新闻里出现过，否则这些版权证书最起码也要等半个月。
只等明天把域名拿下，三手准备，就算是稳完了。
届时，他就能放下后顾之忧，在这个时代，掀起属于自己的浪花。
可他，刚走到南大住院部门口，就被一个粉底当腻子抹的中年肥婆，拦住了去路。
“你就是潘亿年？还没报道，就把学校闹得鸡飞狗跳，你们当南大是什么地方？街溜子惹是生非的垃圾场吗？”
“你知不知道，你这种恶劣行径，会给南大的声誉造成多么大的损害？”
“看什么看？赶紧把谅解协议签了，我还要去做头发呢！”
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