第703章 图穷匕见
“邹书记，开发区目前的人口的确只有十二万，但是，事情要辩证的看待。”
“天龙集团的一期产业园建成投产后，吸纳的人口数量将要达到三万人左右，二期及三期产业园，以及华中总部设立后，带来的员工人数将达到十五万人的规模；以及他们的上下游企业，带来的总人口规模，未来将要达到二十五万人的规模！”
“而这些，还不包括为这些企业服务的第三产业的人口数量。”
“根据初步估算，三年后，开发区的常住人口数量，将要达到六十万的规模。”
“而且，这个数据，只是根据现有的企业进行计算，如果之后企业数量继续增加，那么，人口规模的增加，将呈现一个爆炸性的趋势！”
“保障房的工作，如果我们不做在前面，那么，等到了后续，就要变得被动起来。”
“我知道，很多人会觉得，商品房的租房也能够缓解一部分压力，可是，商品房的价格高昂，租赁商品房的房租价格不容小觑，我们不仅要欢迎大家走进来工作，也要确保大家能够把钱从开发区带回去，流动起来！这样的话，大家才愿意来！”
“不能说，开发区以后变成【西江挣钱西江花，一分别想带回家】的局面。”
“只有一个稳健的保障房居住落户政策，才能够吸引人才选择留下来，或者说，让他们能看到留下来的希望，而不是让社会呈现出一个割裂的状态，不能嘴上说【来了就是西江人，西江就是你的家】，可实际上，却连一个厕所都买不起！”
“而且，大肆兴建商品房，那就意味着地价的上升，也必然会带来物价的增加，这个趋势，不止会体现在开发区，还会辐射到天元县，以及周边的诸多区域！到时候，企业的用工成本也会显著增加！”
“我们不仅要让企业引进来，还要让企业能够留下来，不能说，进来了就什么都不管了！企业是为了利润才存在的，如果利润不在了，那么，企业会做什么？自然会外流！”
“他们能来开发区，也能够去其他地方！到时候，留不住人，没有优势，我们拿什么去说服企业，让他们留下？”
“开发区现在看起来的确像是下金蛋的老母鸡，可是，如果剖腹取卵，那么，最后只会剩下一地鸡毛！”
陆涛正色看着邹明义，掰开了揉碎了，将所有的详细信息，悉数讲述了出来。
他所选取的政策，看起来的确是激进。
五千五百套保障房，看起来很多，可是，在开发区即将到来的常住人口暴增潮中，却什么都算不上。
而且，稳定地价，也意味着稳定物价，只有这样，才能健康发展！
“陆涛同志考虑的很周全，很长远啊，我们大家都要学习这种风物长眼量的工作态度。”邹明义微笑颔首，赞许一声，紧跟着，话锋一转，向陆涛笑道：“不过，你也说了，开发区的常住人口要到三年后才达到六十万的规模，现在做这么急，有些太早了，缓一缓，放一放，明年结合实际情况来规划，不是更好吗？”
邹明义也很不爽。
他不是全要。
只要10%的土地出让金。
而且，还是跟陆涛有商有量的说，征求了一下这家伙的意见。
这已经是看在杨华生，看在雷万春的份儿上，很给陆涛面子了。
可偏偏，陆涛却是一点儿也不珍惜。
这要是换做郑开泽以前，要动财政大权，嘴皮子上下一碰，才懒得理你是个什么意见。
大家都是一条线上的人，花花轿子众人抬，不停的否决，这不是不给他面子吗？！
这县委书记，干的憋屈！
【草！】
陆涛听到这话，眼底神情愈发难看起来。
他说了这么多，邹明义这家伙就听到了【三年后】这仨字。
说穿了，这家伙就是不到黄河心不死。
“开发区目前的房价，已经出现了火热上涨的趋势，市场是火热的，而且不断有人在浇油，外部也有地铁开通的利好消息，如果我们不现在就付诸行动，那一年之后再做，只怕就没那么好做了。”
陆涛按下性子，再度开口解释。
他为什么这么急切？
不止是因为离开就摆在眼前，要妥善处理好，才能放心。
更因为他说的一样，开发区现在的房产市场太火热了，价格节节攀升，不加以控制，政府不施加手段，别说是一年后，半年后是什么情况，都难以预料。
“那你的意思是？”邹明义听着这些话，心下也不乐意了。
陆涛说了这么多，不过就是左一句不行，右一句不行。
如果是眼前的事情就算了，可偏生是几年后的事情。
他接受不了，也不能接受！
“郑书记，我的态度很明确，开发区现在确实没有余粮了。”陆涛明白，到了现在，说理别想说通，非得把态度直截了当的表明出来才行。
邹明义目光冷然，淡淡道：“10%都拿不出来吗？”
“拿不出来！”陆涛斩钉截铁。
会议室内，瞬间陷入了死一般的静寂中。
所有人静静看着陆涛和邹明义。
他们明白，这算是邹明义升任县委书记之后，和陆涛真正意义上的第一次交锋。
之前因为梁路所表现出的那些龃龉，不过是两人虚与委蛇罢了。
现如今，这是真正的思路之争！
“如果我没记错的话，开发区的收入全部上解，县级留用部分是缴入县级国库的吧？”
“还有，开发区的土地财政支出，不是由开发区说了算，而是由县财政按照定额标准及工作需求予以核定的吧？拿出25%的土地出让金进行保障房建设这件事情，是由县里采取一事一议的方式研究解决！”
“陆涛同志，如果县里拒绝你的提议？只肯让你们按照10%的标准进行保障房建设呢？”
邹明义轻笑一声，目光锐利的望着陆涛。
他本不想走到这一步，但而今陆涛的态度，却是要他彻底揭开这层布，让陆涛明白，在文件没有下发之前，开发区的事情，是由县里进行决定，陆涛再坚持，都没有任何的意义。
陆涛眉头皱起，没有说话。
他知道，邹明义说的是实话，在省政府通知没下达之前，开发区的土地财政收入及支出，的确是由县里来决定的！
与此同时，邹明义向旁边正在进行会议记录的联络员微微颔首。
联络员见状，当即起身，将一份文件放到了参会所有人的面前。
陆涛扫了一眼，当看到文件标题的《关于推进天元县地标建筑、县委县政府大楼修缮建设》、《年中绩效发放机制的通知》这几个大字后，目光立刻变得凛冽彻骨。
邹明义这次，看来是完全不打算给他任何否定的机会。
要赶在省政府文件下发之前，就彻底将事情做成既定的事实！
图穷，匕见了！
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