第559节君子以德报怨

　　发售公告贴出后，张里便忙着参加前期的等位置换工作，这部份原有产权者是老华兴的中坚力量，未来的市场繁荣离不开他们，工作同样重要，按着会议要求，在交付使用的铺面中，先按着优先挑选、等位置换的原则来进行安置，对于这一点产权者们并没有不同意见，偶尔有极个别的人可能会提出新铺面的位置和地段不如原来的啊等等，但是物价局列出的市场预期售价等信息，公开地驳斥了这个无理的要求。

        　　等位置换工作进展顺利，只用了两天功夫就全部完成，原有产权者们欢天喜地纷纷在随后的办理手续上签了字，这次采取的是一站式服务，位置确认后直接办理手续，大大节省了大家的时间。

        　　张里在忙的同时，暗暗派出秘书小刘到华兴市场上打探情况，有针对性的公告贴出后，到底反映如何、会不会还存在什么空子，这是他最关心的，既然是公开竞卖，就一定要搞得完善一点，不能自相茅盾，要知道现在是信息社会，很多东西有时候媒介公众监督很厉害！

        　　然而，小刘反馈回来的信息很快便让他哭笑不得，小刘说公开发售的规定很受市场商户们欢迎，有不少有实力的人很是兴奋，纷纷表示有意参与，无论高低总也要拿下一席之地，这样做生意更划算了，不但生意上获利同时物业也会升值，两下都是稳赚不赔的买卖，就是倾家荡产也要竞购！

        　　但是真正有实力的人还毕竟是少数，按照公开发售的平均标准，最低是十年的拍卖使用期，一间铺面至少需要二百万！这还只是均价，旺铺的价格可能更会竞争激烈！这么一大笔巨款可不是小数，一般做生意的人很难拿出这么多的资金，于是乎在市场里出现了一种合作竞买的情况。

        　　也就是符合参与竞买条件的人与有实力没有资格的资金拥有者相互结合，或出一部份资金或不出，共同投资竞买，购得后按一定条件进行利益分割，或是转让使用权或是以租抵款等等，反正最后铺面还是要落到一部份拥有资金的实力户手中！

        　　这种变相购买的做法，实在让人不敢恭维，但是也存在着某些经济运行的规律，在这一过程中，为了获得更多的利润，资金的无孔不入特点发挥得淋漓尽致！

        　　但是不可否认，在某种程度上真正的商户经营者们也获得了一定的利益，很简单没有好处，他们至少可以拒绝这种合作！一线的经营者们从身份上得到了发言权，这样相比以前从炒作群体手中获得经营场所相比，他们以自己亲身体验规导了新华兴的发展状况，至少在经营成本上他们得到了切实的降低，这对于华兴以后的繁荣有一定的促进作用！

        　　对于这种上有政策下有对策的做法，张里并没有去阻止，有些东西用行政一味的干预可能得不到应有的效果，顺其自然是最好的，合作也好、变相竞购也好，至少财政融资这一块不会受到太大影响！

        　　华兴市场旺铺公开竞购活动最终在市招投标中心举行，宽大的大厅里挤得满满当当的，一些早来的人纷纷抢占有利地形，一些媒体记者们不得不把家伙什扛在肩上，在人群中艰难地开展工作，大厅里也是热闹异常，人声鼎沸，有点像集贸市场样乱糟糟的。

        　　上午九时整，张里和副市长朱化文等人准时进入会场，今天的主角是商户，他们作为分管领导是现场观礼的。

        　　活动开始前，主持会议的工作人员邀请领导讲话，朱化文一侧脸笑说，张助理还是你来吧！张里忙说还是你来，你来！华兴的改建离不开你的关心和支持，这个开场白一定要你来！

        　　朱化文老脸上笑逐颜开，说那好，我开头，你最后收尾！今天这个活动一定要办成功！朱化文端着架子走到了发言台，扶了扶话筒面带微笑说，女士们、先生们，各位老板、企业家们，大家上午好！首先我代表春江市政府热烈欢迎大家的到来！感谢你们对春江经济发展的关注和支持！春江是一个四季如春的美丽城市——

        　　最后我祝大家生意兴隆、财源广进、心想事成！——

        　　“哗——”会场里响起一阵掌声，相比平时开会时，掌声显得平常，朱化文不以为意，依旧笑眯眯地缓步回到位子上坐下。那边主持人员也宣布竞购活动开始。大厅里气氛顿时热烈起来。

        　　朱化文端杯喝了口茶，侧过脸来一笑，张里也回应地微笑着点了下头，刚才朱化文不急不缓，面带微笑地讲了十多分钟才意犹未尽地收了尾，面前记者媒介等纷纷将镜头对准，啪啪灯光直闪，倒也有几分领导的风采！

        　　张里其实也是有意识让出了这个出镜的机会，公开竞购在春江是破天荒的第一次，在周同的安排下，相关宣传机构对此很重视，场面搞得比较大，自从上次知道对方好这一口后，他便留上了心！

        　　所谓君子以德报怨，张里不想无谓地得罪任何人，于己为便与人为便！

        　　按照地段或是面积等，华兴新增的商铺分成了一二三等，一等铺面除了调剂出去的外，所剩不多，二等居多，三等稍次，但是竞购现场的火热程度一点不受影响，一间一间的铺面开始公开叫价，几乎在主持人员话音一落，马上就有人举牌示意，此起彼伏，现场的号牌不断被高高举起，价格也一再被抬高，朱化文和张里等人看得也是高兴。

        　　虽然明知真正的资金来源很有限，也许集中在某一小部份人手上，但是这些人却掌握着几家或多家代言人，代言人是真正的商铺使用者，这些人之间有一种自然的商业竞争，同样在资金拥有者之间也存在一种竞争，所以诺大的会场子里看似是商家间不断举牌示意，但在现象的掩盖之下还有隐形的资本竞争！

        　　张里心下满意，资本的竞争如此火热，恰恰说明商铺的潜在价值！钱财不走空路，竞得越激烈说明华兴未来越有好前景！

        　　坐在主席台上，张里冷眼细观，发现会场里确实有多人沟通或交流的情况，这些人看似拿着不同的号牌，但是偏偏在活动中频频低声交流，从中他可以断定也许这些人就是资金根系的同一来源！

        　　两栋最先交付的商业楼结果在开场后不到三个小时的时间，全部销售一空！场面用火爆来形容一点不为过，进行的速度则完全超出了张里等人的预料，当然结果是令人满意的，活动取得了圆满成功！

        　　


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