第二百二十三章 地皮一起拿下
“秦总，这个人当然能接受，毕竟我文化水平低，你让我一个人管理一家大型企业，我也没那个能力。我的意思是，你不能撤掉我的决策权，我得参与管理，不能被架空。”
周长生原来是拉心这个啊！
不过，他的担心还真是有必要。
很多企业在拉投资的时候，都会变更股权。
前期说好了，旧班子会一直管理企业，不会有任何改变。
但过上个几年，旧班子渐渐发现，他们被新班子给架空了。
空有虚名而无实权，企业大小事务，全被新班子接管。
旧班子想反抗都不行，因为手里的股份被稀释之后，已经占比太少，斗不过新班子了。
最终的结果就是，旧班子会被踢出局，不得不把手里的股份卖掉。
“周厂长，我知道你的意思，你尽管放心，这种事绝对不会发生。”
“知道为什么我偏偏选中飞鸿厂吗？还有，我本来是打算将飞鸿全盘收购，但后来我改变主意了，决定投资入股。原因只有一个！”
“那就是你，在我眼里，你周长生绝对是个人才，而我，就看中的就是人才。”
“有你在，我相信飞鸿厂一定会壮大起来。”
“把飞鸿厂交给你，我也能放心。”
秦言说得可是肺腑之言，绝对没有欺骗周长生。
“那能写进合同里吗？”周长生还是不太放心。
“当然可以了！”秦言想也没想，直接就同意了。
周长生听了大喜，这才相信秦言是真心想投资飞鸿厂。
当下，周长生同意跟秦言合作，一起把飞鸿厂壮大起来。
接下来，就是商量细节问题了。
首先，就是给飞鸿厂估值。
这样秦言投资时，才能划分出股份占比来。
“周厂长，请你告诉你。你对飞鸿厂的估值是多少？”方雪问道。
周长生伸出一个巴掌出来道：“五千万！”
方雪眼睛大瞪，为之一惊。
秦言听了，也觉得周长生诚意不足，有些狮子大开口的意思。
秦言对飞鸿厂的估值，最多就一千二百万。
周长生张嘴就要五千万，吃相有些难看。
方雪语气很不客气地道：“周厂长，你这是想把我们当肥羊宰吗？你对飞鸿厂估值高太多了吧！”
周长生却是一脸淡定地道：“光是飞鸿厂当然不值五千万估值了。”
“不过，如果加上四周的地皮一起算，难道你们还觉得不值五千万吗？”
秦言一听，眼睛都笑出弯来。
“周厂长，飞鸿厂四击的地皮，真是全属于你？”
“不，你说错了。这些地皮不属于我，而是属于飞鸿厂。”
周生长接着道：“当然建厂时，我就考虑过了，以后如果飞鸿发展起来，一定会扩建。扩建就得要地皮啊！”
“所以，当然拿地时，我就跟有关部门商量好了，把四周的地皮一起买下来。”
“那个年代，地皮超便宜，我只用了很低的价钱就买下来了。”
“你们猜花了多少钱？就只花了一百万。而且还是分期付款，整整用了五年才还清。”
“周厂长高瞻远瞩，真是让秦某佩服啊！”
“光是这地皮，就值五千万了。你对飞鸿厂估值不是高了，是低了啊！”
“我觉得，如果加上地皮，起码估值得在七千万才合理。”
秦言心里乐开了花，他真是万万没想到，周长生把四周地皮全买下来了。
要知道，这一片地皮可不小啊！建个工业园都够了。
虽然只是工业用地，但五千万还是值的。
有了这块地皮，飞鸿厂以后扩建就不用愁了。
“秦总，我当初只花了一百万就买下这块地皮，现在怎么好意思估值五千万呢！”
周长生有些不好意思地道。
“周厂长你这话说的可不对，商场上，没什么对错。你眼光独到，就该你赚到知道吗？”
“不必不好意思，我反而要感谢你把这块地皮买下来，有了这块地，飞鸿厂发展起来就会更顺利了。”
在秦言的坚持下，最后飞鸿厂还是以七千万估值计算。
如果按照策划书进行，那么秦言在第一轮投资之后，将占股百分四十。
第二轮投资之后，他占股将达到百分之七十。
第三轮之后，他能拿到飞鸿厂百分之九十的股份。
到那个时候，整个飞鸿厂，差不多就是属于他了。
三轮投资之后，秦言就不会再为飞鸿厂进行投资了。
因为这个时期，飞鸿已经发展起来，完全可以自负盈亏，无需再要他投钱进来。
第一轮投资，自然是前往米国购买高速电机的技术了。
这绝对是一笔巨额投资，到时候会视投资多少而决定占股比例。
到了第二轮投资，就是购买全新自动化的生产线，这也是一笔巨额投资。
第三轮投资，就是在劳动方面了。
包括广告投入，拓展业务投入等全加起来。
这轮投资花得钱就比较少一些。
随后就是推出全新电动自行车，引起市场轰动。
高速电动自行车只要卖得火爆，还怕飞鸿厂以后没钱吗？
整整花了两个小时，双方才把合同细节确定下来。
周长生这边，自然也会行使他的权力。在合同加入一些他的条款。
比如，秦言不得用无理的方式开除现在的员工。也不能克扣他们的工资。
还有就是权力了，周长生依然会是飞鸿厂厂长，管理整个飞鸿厂。
秦言只是作为董事存在，不参与到飞鸿厂的管理中。
还有就是，对未来的一些保证，比如不能削周长生的权，不能放无故放弃策划书上面的项目，最后就是，不管什么情况下，都不能尽掉飞鸿这个名字。
秦言全同意下来，这些对他来说，都不是问题。
只要周长生一心为飞鸿厂，他没理由去削周长生的权力。
他巴不得周长生将毕生精力，全消耗在飞鸿厂上面呢。
有周长生在，秦言相信，他什么都不管，只需坐到飞鸿厂分红就行了。
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