第191章 情商高很高的学长
已经超出林晨预计,林晨心里大概有了底,他问:“桃,商业街普通商铺的房租大概是多少钱一平?”
季梦桃想了一下,说:“这里多少,我不是很清楚,不过我经常去的麻辣烫那家老板说他们是12元每平米每天!他们是夫妻店,老板娘天天都说她们两口子是在帮房东打工,60平小店一年房租20多万。房租是开店最大的支出!”
“如果这样算,这个餐馆360平一年房租150万不止了!真是很高的成本。”林晨感慨地说。
“什么150万,那么贵?”李萍和曾诚走进小包间,接过话题问?
“是林晨在说这家餐馆的房租呢,他说想开一家客家菜馆来的。”季梦桃笑着说。
“对了,李姐,你不是和学校就创中心比较熟悉吗?学校商业街的普通商铺房租大概是什么行情?”季梦桃又问。
“学校商业街的房租大部分介于10到13元每平米每天,而且好多是年交,不接受短期月结和季结房租!我们一直很头疼,房租太贵了,好多创业者,一不小心就负债累累,损失惨重!可是现实情况如此,学校也是无能为力。”李萍坦言。
眼看李萍要误解季梦桃的意思,林晨站起身说:“李导员,曾学长,欢迎,来,这边请坐!”
林晨让曾诚和李萍落座,还问了一句:“你们喝点什么?我带有自家的岩茶,喝茶可以吗?”
林晨对自己家茶叶拥有绝对的自信,他去哪吃饭,都会带着单独一壶制10克小包装的精品岩茶,条件许可,他都会泡茶待客。
“喝茶!你家岩茶我和邱着权都喝过好多次了,确实是好茶!”曾诚接话道,而且表现出十分期盼的样子。
林晨取过餐馆简单的茶具,用自己习惯的岩县泡茶方式行云流水一顿操作,不一会四杯茶香四溢的淡黄色茶汤出现在众人面前,林晨做了一个请茶动作,看向曾诚。
曾诚右手虚叩桌面,坐了一个南方功夫茶通用的谢茶动作,用手端起茶杯,递到鼻子面前,用力吸了一口气,闻着刚泡出来的浓郁茶香,然后才轻轻凑上嘴,往嘴里嘬上一口,头往后一仰,一杯温度不低的茶汤就喝进嘴里。
他让茶水在嘴里停留了一会,才把茶水咽下,一股回甘充满口腔,只见曾诚脸上露出笑容,说:“好茶!真是好茶!”
看到曾诚这样的动作,林晨知道曾诚学长是真懂茶,会喝茶的那种人。
林晨拿起茶壶,用客家三点头的斟茶方式给他续茶,倒了八分满即止,曾诚右手屈指虚叩桌面还礼,两人配合得极为默契。
季梦桃和李萍用欣赏得眼光看着他俩表演,两位女生对茶得感觉还是一般,她们更喜欢甜味多一些的奶茶,对于中国茶,不能说热爱,能喝就不错了。
林晨把茶壶放在自己右手边,还刻意把茶壶嘴对着自己方向放好。
笑着对李萍说:“今天中午梦桃和我说起《下山老家》要开一个客家年夜饭专题美食视频。我有个主意:干脆我们开一家客家菜馆如何?所以刚才在探讨开一家这样规模的菜馆需要多少钱,不算不知道,一算吓一跳!光一年房租就不止150万!真不便宜。”林晨向李萍解释刚才说到的150万。
“林同学也对投资实业感兴趣?”曾诚接过话题问道?
“哪里敢说投资实业,只是家里有从事餐饮这行的长辈,恰好今天说起这个话题,偶然冒出的一个想法,心血来潮罢了,不敢说一定要做,而且我们不是专业人士,还是慎重些为好,只是感兴趣而已。”
“哦,只是感兴趣?这家餐馆规模看起来不大,但是在东海,要开一家这样的菜馆没几百万是玩不转滴,这都可以感兴趣,说明林同学胃口还不错嘛!”
曾诚刚才送物品回校时已经通过李萍对林晨有了初步了解,所以轻松地开了一个小玩笑。
“这是我心血来潮,学长你见笑了!具体还是要仔细分析才行,哪里敢随便玩?”林晨脸色恢复正常,认真地说。
“林晨,我来介绍一下:他叫曾诚,湖湘省人,28岁。本科是东海财经大学金融证券专业,他是专业研究证券,金融融投资,股票债卷的,硕士和博士是经济学方向,你如果需要投资顾问,他是高级专业人士,邱着权博士的研究方向侧重规划,他侧重投资分析!”
李萍把曾诚向林晨和季梦桃再次作了介绍。
李萍也早就把林晨的情况向曾诚做了讲述,尤其告诉他,林晨和老家的表哥一起策划,整个家族为了家乡的新农旅已经投资好几个亿!他们作了哪些工作,现在取得哪些成绩给曾诚露了底。所以曾诚现在对林晨特别感兴趣!
四个人开始漫谈,很快菜馆开始上菜,林晨也是性情中人,曾诚稍一顾动,林晨就叫服务员上了一瓶梦系列,看起来曾博士也是能喝一口的妙人,两人借着美酒,聊得很是开心。
曾诚的情商确实很高,他对林晨的过往策划中的“心血来潮,灵机一动”都表示出赞赏的态度,而且特别暖心地替他找出冠冕堂皇的学术名词做解释。
林晨对曾博士真是佩服得五体投地!这家伙莫不是学心理学的?怎么那么会拍马屁?貌似这会林晨还挺享受这样的感觉。
曾博士很有亲和力,这会在酒桌上,他就开始向林晨灌输他的价值投资理论,还有他引以为傲的认为:市场无形之手,应该被有形的政策管控!
如果放任无形之手的肆无忌惮,实体经济必会受到资本力量的反噬,因为资本是逐利的!他要做的就是在这种趋势来临之前做吹哨人!一个多么崇高的理想!
一顿饭,四人吃得很是放松,很是高兴。林晨和曾诚两人经过短暂交往,他们互相都觉得自己得到了提高!
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